Vente maison 69 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Sauvetat (63730)

Située dans le charmant village de La Sauvetat, cette maison en pierre à rénover offre un beau potentiel.
D'une surface habitable de 54 m², répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces à repenser pour en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, et un salon/séjour lumineux.
À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC, et un dressing complètent l'espace.
Le jardin de 80 m², sera parfait pour des moments de détente ou un espace de jeux pour les enfants.
Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé et de deux ateliers offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement ou pour développer une activité.
Une opportunité rare pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant d'un environnement calme à proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Newmade Immobilier : Coralie DUBROUILLET

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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