Superimmo
7

Vente maison 75 950 €
54 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Luçon (85400)

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  • 1 406 €/m²
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Description

Sur la commune de Luçon, à proximité du centre et des commerces, venez faire acquisition de cette maison de bourg, à rénover d'une surface de 54m².
Elle dispose d'un RDC de 26m² avec une cheminée, et à l'étage un dégagement dessert 2 belles chambres (14m² et 12,5m²) avec parquet.
Sur l'arrière de la masion, on trouve une véranda avec WC.
Le bien possède également ue dépendance afin de ranger le matériel d'entretien du jardin.
Vous serez ravi par l'espace extérieur.
A voir absolument.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LJ5956 - Réf Superimmo : ANVXWSCK1
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Caractérisques
Prix de vente : 75 950 €Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5% TTC - 5 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

54 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 371 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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