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Description

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette charmante maison rénovée mitoyenne d'un côté située dans une rue calme et proche d'un parc.
Laissez vous séduire au rez-de-chaussée par sa cuisine équipée ouverte sur le salon exposé sud, sa chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC, puis montez à l'étage pour découvrir ses deux chambres avec placards et leur salle d'eau aussi avec WC.
Profitez de son jardin bien entretenu avec terrasse couverte et sans vis à vis !
Possibilité de garer 3 voitures sur le terrain sécurisé par un portail électrique.
Possibilité d'extension. A vos projets.
Une visite s'impose, alors contactez nous sans tarder au 05 33 89 42 72.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/12/2023 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 881453__753468 - Réf Superimmo : ANVXUBIJE
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 305 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280938.pdf

66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²3 Parkings
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
162 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2015.

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Historique des prix
14 juin 2024

Baisse de 5%

320 000 €
20 décembre 2023
337 000 €
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