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Vente maison 235 000 €
66 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lédignan (30350)

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  • 3 561 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Chauffage individuel
NEGOCE HABITAT

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188 avis
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Description

Aux pieds des cévennes, située entre Nîmes, Ales, Montpellier, Sommières à la sortie du village de Lédignan, cette maison en hauteur de plain-pied avec une vue panoramique n'attend plus que son futur propriétaire pour revivre. Dans un environnement tranquille sur un terrain dominant de 1451 m². Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. Une climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage, tout à l'égout. Retraités, primo accédants, investisseurs (la maison a été louée pendant 14 ans (800 euros / mois).
N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez un nouveau foyer pour votre petite famille.
Réf : SP 3563 PRIX DE VENTE : 235 000 EUR honoraires charge vendeurs inclus. Prix très attractif Contact : Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817) NEGOCE HABITAT SOMMIERES Tél : 04 66 95 38 16 Port : Non détention de fond. (gedeon_45418_29612304)

Publiée le 03/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 4749 - Réf Superimmo : ANVXWG62F
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 561 € / m²

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/467.pdf

66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 451 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 50205480200017
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