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Vente maison 155 985 €
70 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nivillac (56130)
70 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nivillac (56130)
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- 2 228 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Hikmete Rebecca DOUET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison de 70 m2 sur un terrain de 2 659 m2 pour les amoureux de la nature.
Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un salon, 3 chambres, wc, salle d'eau avec douche.
Grand potentiel avec son grenier à aménager sur toute la superficie du bâtis à rénover.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Rebecca Hikmete Douet
06 65 79 35 36
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410 Euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hikmete Rebecca DOUET, au 0665793536 ou par courriel à Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hikmete Rebecca DOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 490890472 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383175- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hikmete Rebecca DOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 490890472 - .
Publiée le 12/11/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : A383175DOUE - Réf Superimmo : ANVXX5J88
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| Prix de vente : 155 985 € | Prix au m² : 2 228 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 5 985 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/362912.pdf
| Disponible immédiatement | 70 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 659 m² |
| 1 niveau | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1959 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  132 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2024.
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