Vente maison 379 600 €

73 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arès (33740)

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5 200 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Olivier Alexandre Immobilier

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Description

* SOUS OFFRE *ARÈS - Charmante maison dans un secteur calme, à 1 km du centre ville, de la plage et du centre médical.
Découvrez cette maison de plain pied bien entretenue, construite en 1988 et offrant environ 73 m² de surface habitable ainsi qu'une véranda lumineuse de 14 m². Cette maison se compose d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, dégagement avec rangement, salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage attenant d'environ 20 m² avec rochelle pouvant être aménagé, barbecue et coin plancha. Terrain de 510 m² orienté Est/Ouest. Puit foré avec arrosage, store banne coté véranda. Ne passez pas à coté de cette opportunité et visitez rapidement.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1524.00 € et 2063.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 03/04/2025 - maj le 11/04/2025 - Réf. agence : VM506-OAI - Réf Superimmo : ANVXY8DJ4

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Caractérisques

Prix de vente : 379 600 €	Prix au m² : 5 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ

73 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 510 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1988
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc