Vente maison 267 750 €
74,66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Gradignan (33170)
- 3 586 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
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En plein centre de Gradignan et à pieds de toutes commodités (écoles, transports, commerces...), venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre ! Entièrement de plain pied, elle vous accueille dans sa pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un espace jardin. Côté nuit, vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'un bureau, desservies par une salle de bains avec WC. La création d'une troisième chambre est envisageable. Un abri de jardin complète le tout. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 338 euros.
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Prix de vente : 267 750 € | Prix au m² : 3 586 € / m² |
Charges prévisionnelles : 338 € / an | Taxe foncière : 1 435 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352697.pdf
74,66 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 65 m² | Plain-pied |
1 Parking | Année de construction : 1940 |
Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 27 m² |
1 salle de bain | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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