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Vente maison 262 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 3 281 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
Joelle PELUCHON - OPTIMHOME

Joelle PELUCHON - OPTIMHOME

21 avis
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Description

Au calme, dans un secteur résidentiel et recherché d'Ambares, venez visiter cette maison très bien entretenue.
Idéale pour une famille, cette maison possède une partie nuit bien séparée avec 3 chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'une partie jour avec un beau salon séjour avec sa cuisine attenante.
Un grand garage et un joli jardin viennent parfaire ce bien qui n'attend que vous pour lui donner une seconde vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 571892 )

Publiée le 24/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830030371377 - Réf Superimmo : ANVXX0OQV
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 3 281 € / m²
Taxe foncière : 1 530 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²
1 niveauVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1988
Chauffage électriqueCuisine aménagée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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