Vente maison 328 600 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Groix (56590)

Emplacement idéal, proche commerces, Port et Plages, maison édifiée en 2009, composée au RDC d'une pièce à vivre de plus de 30 m² avec son coin cuisine, un dégagement donnant sur la chambre, la salle de douche wc. A l'étage : une grande chambre de 14 m², une chambre de 8.50 m² et la salle de bains avec wc.
Attenant un garage.
Jardin clos sur l'arrière exposé Ouest avec terrasse.
ATTENTION : les photos diffusées sont celles d'une maison identique dans le lotissement. En raison de la présence du locataire, on ne peut diffuser des phots avec ses effets personnels.
Maison disponible en avril 2025.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 328 600 €

Prix au m² : 4 108 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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