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Vente maison 624 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Groix (56590)

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  • 7 800 €/m²
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Baïço

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Description

L'Agence Baïço vous propose:
Charmante propriété dotée de 3 chambres et d'une terrasse bien exposée, idéale pour votre confort et votre bien-être.
Cette maison dispose de 3 chambres et d'un spacieux espace cuisine, offrant une surface habitable d'environ 80 m2. Son agencement comprend une salle de bains et une douche séparée, garantissant un bon niveau de confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 1100 m2, ainsi que d'un balcon et de deux terrasses totalisant 50 m2, parfaits pour les repas en plein air ou les moments de détente.
La maison s'étend sur deux niveaux et a été construite en 1949, dans un style après-guerre. Vous bénéficierez d'une aire de stationnement abritée pour votre véhicule.
Le montant de l'impôt foncier est de 687 EUR par an. Contactez dès à présent l'agence immobilière Agence Baïço pour visiter cette propriété ou en découvrir d'autres. Un bon cadre de vie pour vos enfants ou vous même.
Prix: 624 000EUR honoraires d'agence inclus (600 000EUR net vendeur soit 4% à la charge de l'acquéreur).
Pour plus de renseignements; contactez Solène ROMIEU 06.58.95.06.17 ou Camille BERROU 06.81.36.51.98.
L'Agence Baïço, implantée sur l'île de Groix, l'agence immobilière à l'esprit insulaire.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : V10000063 - Réf Superimmo : ANVXWBC9L
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 7 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-baico.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²Orientation : Sud
1 Parking1 balcon
2 terrassesAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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AGENCE BAÏÇO

Siren : 831593041 - N° de carte professionnelle : CPI 56022023000000017 CCI MORBIHAN
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