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Vente maison 372 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Gruissan (11430)

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  • 4 650 €/m²
  • Chauffage électrique
Céline Magne - iad

Céline Magne - iad

9 avis
06 33 21 49 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline Magne (06 33 21 49 62) vous propose : Plage des Chalets - Gruissan
Magnifique chalet traditionnel pleine propriété construit en 1964 et totalement rénové à l'intérieur en 2015.
D'une surface de près de 78m² habitables, le chalet, très bien entretenu, dispose de nombreuses prestations.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 8.38 m² donne l'accès à deux belles chambres avec placard (dont une suite parentale).
Un escalier dessert une lumineuse pièce à vivre de près de 42 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse avec sa cuisine d'été.
Un jardin arboré entoure le chalet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Magne EI (ID 76708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1602225 - Réf Superimmo : ANVXWP79P
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 4 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 132 m²Année de construction : 1964
Chauffage électriqueSéjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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