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Description

Marseille 13e Les Olives / Les Trois Lucs
Sur terrain de 300m² piscinable au calme et sans vis à vis , Maison 2 à 3 chambres à fort potentiel.
A 8mn de l'Autoroute A50/L2 et à 5mn des Trois Lucs La Valentine, dans un secteur pavillonnaire paisible,
En lot arrière, Au calme,
fort potentiel pour cette maison à rénover de 80m² vous offrant un bel espace de vie de plain pied sur un Jardin ensoleillé piscinable sans vis à vis et 2 à 3 chambres dont une grande de 17m² avec large balcon.
Maison mitoyenne par l'arrière (Lot A sur photo du plan de division joint), prévoir rénovation.
1 place de stationnement intérieure + stationnements faciles à proximité.
Pour plus d'informations et visites contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou - RSAC 494026826
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : JB-3091 - Réf Superimmo : ANVXWF435
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Parking
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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