Vente maison 229 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fameck (57290)

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2 759 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Sindy ALEO - Optimhome

9 avis

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Description

À la recherche d'un cadre de vie agréable alliant confort et praticité ? Découvrez cette maison située dans un quartier très calme de Fameck, tout en étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A30 et A31.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 26 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine moderne et récente, ouverte sur le salon. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'à un cellier qui mène directement au jardin. Pratique, le garage attenant dispose d'une porte motorisée et est accessible depuis la buanderie. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une superbe chambre parentale de 19 m² avec un coin dressing. Les deux autres chambres de 11 m² et 10 m² sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC vient compléter cet étage.
Côté extérieur, profitez de beaux espaces : un jardin intimiste à l'arrière et deux terrasses de 18 m² chacune pour savourer des moments en plein air. Un accès latéral permet d'accéder au jardin et aux terrasses en toute simplicité.
Prestations :
Chaudière au gaz récente (2022)
Adoucisseur d'eau neuf
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
VMC
Garage + 3 places de parking
Taxe foncière : 749 €
Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 577784 )Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830038148988 - Réf Superimmo : ANVXXV5LZ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 759 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D