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Vente maison 395 162 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Groix (56590)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Groix (56590)
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- 4 761 €/m²
Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison récente, construite en 2010 de 83m2 sur terrain de 347m2
Ravalée en. 2024, volets changés en 2024.
Située à proximité du port et du bourg
Au rdc, cuisine équipée ouverte sur salon séjour, chambre, salle d'eau avec wc
Etage : 2 chambres, salle de bain avec wc
Terrasse au sud
Garage
Notes DPE Conso Energ D 200 GES B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros
Prix : 395.162 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 380.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 380838LBY - Réf Superimmo : ANVXWXLK8
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| Prix de vente : 395 162 € | Prix au m² : 4 761 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 162 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254590.pdf
| Disponible immédiatement | 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 347 m² |
| 1 niveau | Lotissement |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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06 11 74 50 22
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