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Vente maison 302 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Izon (33450)

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  • 3 553 €/m²
  • Chauffage électrique
Emilie GALARDINI - iad

Emilie GALARDINI - iad

4 avis
06 23 12 05 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Galardini (06 23 12 05 81) vous propose : Charmante Maison de 4 pièces à Izon - Idéale pour une Famille
Située à Izon, cette maison individuelle de 85m², construite en 1990, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfaite pour une famille à la recherche d'un espace fonctionnel et convivial, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour les membres de votre famille. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon et d'une entrée accueillante. L'aménagement en plain-pied facilite la circulation au sein de la maison, offrant praticité et accessibilité pour tous.
Le bien est en bon état général, ce qui vous permet d'emmenager directement sans avoir à prévoir de travaux. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort accru.
Le quartier résidentiel d'Izon offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts en fait un lieu de vie attractif pour tous.
Pour les amateurs d'espaces extérieurs, la maison est complétée par un jardin privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'un garage attenant à la maison .
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une belle maison à Izon, offrant confort et convivialité pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien de vos propres yeux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Galardini EI (ID 51028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1648399 - Réf Superimmo : ANVXXAGOV
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 €Prix au m² : 3 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 074 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 275 € / an
Maximum : 1 725 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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