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Vente maison 249 500 €
85 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Nivillac (56130)

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  • 2 935 €/m²
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Située dans un hameau à 5 minutes du centre bourg de Nivillac (avec commerces, école, garderie, restaurants), à 10 minutes de la Roche Bernard, maison de 85m² entièrement rénovée avec goût en 2017/2018 avec des matériaux écologiques (laine de bois, ouate de cellulose, chaux/chanvre, etc) comprenant au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte et cuisinière à bois, arrière cuisine, salle d eau, cave, véranda semi ouverte de 18m², wc. A l étage palier desservant 2 chambres, wc. A l extérieur hangar de 100m². Le tout sur un terrain de 4 900m².Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.97% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 166, soit C, GES: 4, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83194

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83194 - Réf Superimmo : ANVXWPYRR
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Caractérisques
Prix de vente : 249 500 €Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

85 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 4 901 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Infos légales : 433 577 665
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