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Vente maison 198 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
Riom (63200)

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  • 2 276 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
Contact Immo 63 Riom

Contact Immo 63 Riom

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Description

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité dans le quartier de la Varenne proche des écoles, collèges, lycées et commerces, une maison mitoyenne de 87 m².
Vous profiterez d'un espace extérieur clos et arboré de 489 m² avec une cour de stationnement.
Le bien se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc, d'un espace buanderie, d'un atelier et d'un garage ( moto ).
Au 1er étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, un wc et une salle de bain.
De nombreux travaux ont été réalisés sur la maison: façade, panneaux solaires, ventilation VMI, traitement charpente, fenêtres double vitrage, isolation des combles.
Cependant il restera quelques travaux à réaliser: salle de bain, cuisine, assainissement, peintures.
Chauffage gaz.
Idéal pour une famille.
3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux.
Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VM350 Prix : 198 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr .
Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM350-COMPANY37141NCE - Réf Superimmo : ANVXX1BKG
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

87 m² - 5 pièces - ter. 489 m²Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 983291840
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