Vente maison 493 440 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Groix (56590)

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5 483 €/m²

Agence Baïço

06 58 95 06 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison, construite en 1974, est idéalement située à proximité des commodités, du bourg et des écoles.
Elle est composée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec dressings et une salle d'eau avec WC. La propriété comprend également une dépendance et une buanderie.
Vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cette villa aux beaux volumes.
Atelier MD - Architecture intérieure vous présente ses suggestions de décoration afin de mettre en valeur les volumes et vous projeter plus facilement. Le tout sur une parcelle d'environ 930m2.
Prix: 493440 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (480 000€ net vendeur soit 2,8%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 Agente immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000033 - Réf Superimmo : ANVXX938X

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Caractérisques

Prix de vente : 493 440 €	Prix au m² : 5 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 13 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-baico.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 930 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1974	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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Siren : 831593041 - N° de carte professionnelle : CPI 56022023000000017 CCI MORBIHAN