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Vente maison 370 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vendenheim (67550)

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  • 4 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Orpi Kochersberg

Orpi Kochersberg

38 avis
03 68 71 90 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Encore vendu par Orpi Kochersberg!!!
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MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE STRASBOURG En exclusivité : à VENDENHEIM et à quelques pas de Shopping Promenade, découvrez cette maison de 5 pièces de 90 m² habitables. Elle est orientée plein sud. Elle s'agence comme suit : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et un séjour de 28 m2 offrant un accès sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Pour davantage de rangements, la maison dispose également d'un sous-sol et d'un garage. Une terrasse de 26 m² lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur quasiment 6 ares, sur lequel vous pourrez construire la piscine de vos rêves. Des combles de 100 m2 au sol permettront après quelques travaux de récupérer 65 m2 pondérés. Un devis a été établi. Cette maison est située à cinq minutes des écoles (crèche,maternelle, primaires et collège) : l'École Maternelle Clairefontaine, l'École élémentaire Pierre PFLIMLIN et le Collège La Pierre Polie. Niveau transports, on trouve deux lignes de bus (75 et 71) à 190m. La gare est à 4 min à pied. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17km. Tous les commerces de proximités (bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacies, médecins etc...) se trouvent à moins de 10 min à pieds. Diagnostics énergétiques en cours. Les + : - terrain piscinable - possibilité d'aménager 100m2 de combles - transports et commerces à proximité immédiate
Référence agence : 216

Publiée le 20/04/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : CJ8W-64G-ZHK - Réf Superimmo : ANVXVJO1V
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 4 111 € / m²
Taxe foncière : 1 068 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5288/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 584 m²
1 niveauParking extérieur
BalconTerrasse
Chauffage au fuel1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 000 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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Siren : 879251551
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