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20
Vente maison 146 000 €
92,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nivillac (56130)
92,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Nivillac (56130)
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- 1 578 €/m²
- Chauffage au bois, électrique
Casarèse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NIVILLAC, en campagne, à 8 mn du bourg, 10 mn de l'axe Nantes / Vannes et de La Roche Bernard et à 25 mn des côtes Bretonnes, Casarèse vous propose en collaboration avec Mr Raphaël Baholet du réseau 3%.com, cette maison de 93 m² env., mitoyenne des deux côtés offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez de chaussée se compose d'un vaste et lumineux salon séjour de 33 m² env., d'une cuisine indépendante, une chambre et un WC avec lave mains. L'étage se compose d'un palier, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Un grenier de m² pouvant être aménagé, un agréable terrain arboré et clos de 872 m² et également un hangar non attenant édifié sur un terrain de 191 m² env., pouvant faire office de garage complètent cette propriété. Très gros potentiel !!! Prix de vente : 146 000 € Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4701. D'autres biens sur www casarese com ! Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 500 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/11/2023 -
maj le 17/11/2024 -
Réf. agence : 690048785 - Réf Superimmo : ANVXU03PK
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Prix de vente : 146 000 €  | Prix au m² : 1 578 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 92,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 873 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | Chauffage au bois, électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2023.
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