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Vente maison 210 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Riom (63200)

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  • 2 283 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Morgan Moignoux - iad

Morgan Moignoux - iad

4 avis
06 35 24 03 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Morgan Moignoux (06 35 24 03 81) vous propose : Charmante maison rénovée à Riom – Secteur de la Petite Provence.
Découvrez cette superbe maison récemment rénovée, située au premier niveau d’un bâtiment dans le quartier prisé de la Petite Provence à Riom, à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez son état impeccable, sans aucun travaux à prévoir ainsi que sa luminosité.
Cette maison dispose de 3 chambres et d’un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Avec 2 WC, un grand garage et une cave, cet espace de vie est parfait pour accueillir votre famille tout en offrant de nombreux rangements.
La salle de bain est agréable grâce à la douche et la baignoire.
Le stationnement est également aisé, rendant vos déplacements encore plus pratiques.
Vous serez charmé par le magnifique parquet qui apporte chaleur et élégance. De plus, la maison est bien isolée, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison, qui dispose d’un magnifique balcon au dernier niveau, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys, le château de Tournoel. Un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contacez-moi pour échanger sur votre projet avant une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux EI (ID 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1619100 - Réf Superimmo : ANVXWYSFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine ouverteTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 983637620
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