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Vente maison 159 000 €
92,95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sully-sur-Loire (45600)
92,95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sully-sur-Loire (45600)
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- 1 711 €/m²
- Exclusivité
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue à La Cachette, une exclusivité De Maistre immobilier.
Découvrez cette charmante maison pleine de surprises, au coeur d'un grand jardin de 2277 m², divisible et constructible avec une entrée indépendante.
À l'extérieur :
Un vaste jardin qui invite à la détente et à la créativité avec ses arbres fruitiers et son coin potager ( avec un puit)
Un grand atelier de 40 m², idéal pour stockage, garage grâce à ses grandes portes.
À l'intérieur :
Un séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec des possibilités d'aménagement pour créer l'espace dont vous rêvez.
Sous-sol total :
Divisé en atelier, buanderie et garage, offrant de nombreuses options de rangement.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de La Cachette votre nouveau chez-vous !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VM2131-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXWTWTU
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 711 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 92,95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 277 m² | Travaux à prevoir |
| 3 garages - 3 parkings | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001
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