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Vente maison 159 000 €
92,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sully-sur-Loire (45600)

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  • 1 711 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
De Maistre immobilier

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85 avis
02 38 29 20 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bienvenue à La Cachette, une exclusivité De Maistre immobilier.
Découvrez cette charmante maison pleine de surprises, au coeur d'un grand jardin de 2277 m², divisible et constructible avec une entrée indépendante.
À l'extérieur :
Un vaste jardin qui invite à la détente et à la créativité avec ses arbres fruitiers et son coin potager ( avec un puit)
Un grand atelier de 40 m², idéal pour stockage, garage grâce à ses grandes portes.
À l'intérieur :
Un séjour avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une chambre supplémentaire avec des possibilités d'aménagement pour créer l'espace dont vous rêvez.
Sous-sol total :
Divisé en atelier, buanderie et garage, offrant de nombreuses options de rangement.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et espace. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de La Cachette votre nouveau chez-vous !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM2131-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXWTWTU
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

92,95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 277 m²Travaux à prevoir
3 garages - 3 parkingsAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 922390539 - N° de carte professionnelle : CPI4502202300000001
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