Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 168 500 €
93 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Angoulême (16000)
93 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Angoulême (16000)
Ajouter auxFAVORIS
- 1 812 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires
iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante maison de ville à améliorer à Angoulême, offrant 4 chambres, une terrasse et un grand potentiel.
Bienvenue dans cette maison de ville située à Angoulême, offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun et des commodités.
Construite en 1948, cette maison de 93m² sur 4 niveaux présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation et de projet personnalisé.
Au niveau -1 , . vous découvrirez une cuisine séparée équipée et une salle à manger lumineuse, au du rez-de-chaussé vous trouverez un salon avec un accès direct sur un balcon vous offrant une superbe vue sur Angoulême Les étages supérieurs accueillent 4 chambres, une salle de bain et un WC.
Chaque chambre est spacieuse et peut être aménagée selon vos besoins et envies. Les différentes pièces offrent de belles surfaces permettant d'envisager une répartition optimale des espaces.
Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports en commun, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant une vie urbaine facilitée. Cette maison vous offre également un très beau jardin, ce qui est assez rare dans ce secteur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison de ville à Angoulême, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 04/02/2025 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 1686700 - Réf Superimmo : ANVXXSW7I
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 168 500 € | Prix au m² : 1 812 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 93 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 410 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 821228483 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
07 52 62 08 73
Appelez de la part de Superimmo.com
