Vente maison 472 000 €

93,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sillingy (74330)

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5 062 €/m²
1 Garage

ALK IMMO

77 avis

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Description

A l’entrée de Sillingy, maison contemporaine construite en 2016, de 93 m2 au sol, avec deux terrasses et un jardin au calme sans vis-à-vis à la vue sur la montagne.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec une double exposition et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses et le jardin sans vis-à-vis, d’un espace cellier/buanderie, d’un WC séparé et d’un accès depuis l’intérieur au garage avec sa mezzanine offrant un espace de stockage.
A l’étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
En complément du garage, le stationnement de 3 voitures est possible devant la maison.
Les grandes ouvertures apportant une belle luminosité dans la pièce de vie, le parfait état de la maison, les deux belles terrasses en bois sur le jardin, ainsi que son garage et sa localisation à proximité d’Annecy, représentent les atouts majeurs de ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 23/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 5267 - Réf Superimmo : ANVXY5D9H

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 5 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.alkimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=4

93,25 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 356 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2016
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C