Vente maison 294 700 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aytré (17440)

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3 135 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)

Imap Angoulins

129 avis

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Description

Située à Aytré, cette maison familiale bénéficie d'un excellent emplacement proche des commerces, écoles et transports. Cette bâtisse des années 70 à fort potentiel présente 94 m² habitables + un sous-sol total (en rez de jardin sur l'arrière) et offre une multitude de possibilités. Actuellement elle comprend sur le même niveau trois chambres, un salon - salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un garage semi enterré et de nombreuses pièces exploitables en accès vers le jardin orienté sud-est. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle.
Référence agence : 3493

Publiée le 20/12/2024 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : 7DLT-686-NL8 - Réf Superimmo : ANVXXITO6

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Caractérisques

Prix de vente : 294 700 €	Prix au m² : 3 135 € / m²
Taxe foncière : 1 590 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,25% TTC - 14 700 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1151/bareme.pdf

Disponible immédiatement	94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 640 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage