Vente maison 396 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gradignan (33170)

Votre agence ERA de Gradignan vous propose à la vente cette charmante maison de 94m² avec véranda.
Découvrez une entrée avec placards, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Profitez de sa véranda chauffée, utilisable à toutes saisons, donnant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.
Un grand garage est attenant à la maison et il est possible de garer sa voiture sur le terrain.
Commerces et rocade à 2min, bus à proximité.
N'hésitez plus et contactez nous au 05 33 89 42 72
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 396 000 €

Prix au m² : 4 213 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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ERA OUEST METROPOLE

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