Vente maison 230 000 €

94 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Riom (63200)

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2 447 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Lalle Immobilier Riom

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Description

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, construite en 2024, avec garage et jardin. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun doté de son propre accès, cette maison offre la possibilité de créer une seule habitation spacieuse.
Chacun des deux appartements se compose d'une grande pièce à vivre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre et d'un WC. L'un des appartements bénéficie également d'un garage accessible directement depuis l'intérieur.
La maison est encore couverte par la garantie décennale et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une haute efficacité énergétique (DPE A). Il reste à terminer les peintures intérieures, l'installation de la ou des cuisines, ainsi que l'aménagement du terrain.
Idéalement située, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Riom et de toutes ses commodités.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2623 - Réf Superimmo : ANVXX9K4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 447 € / m²

Barème d’honoraires : https://lalle-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

94 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 493 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2024
Jardin (493 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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