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Vente maison 183 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gien (45500)

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  • 1 926 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
AEI Gien

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Description

Gien à 1h30 de Paris
À seulement 10 minutes de Gien, cette maison de plain-pied, construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 95 m² sur un terrain de 880 m², elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau, WC, et une buanderie. Un garage. Ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité !
CONTACT : PAUL KHAYAT
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8305 2020 000 244 318
RCP 524 221 074

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM11806-AEI - Réf Superimmo : ANVXX504I
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12209/69SMe/honoraires_agence_nevoy_09_12_2020.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 881 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2020Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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