Vente maison 159 990 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guipry-Messac (35480)

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1 684 €/m²
Exclusivité

Nathalie PERREUL - SAFTI

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Description

Je vous présente cette charmante maison, à 7km du centre bourg de Guipry Messac, de ses écoles et commerces. Accès à la 2*2 voies Rennes-Redon et à Rennes-Nantes à moins de 10mn, vous êtes à 35mn de l’entrée de Rennes et à 20 mn de l'entrée de Redon. Environnement idéal pour des ballades en forêt & au bord du halage.
Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda donnant accès au jardin sans vis à vis.
A l'étage : un couloir desservant 1 chambre ainsi qu'un grenier déjà isolé restant à aménager selon vos souhaits et goûts et augmentera la surface habitable.
Le bien est complété d'un double garage de plus de 56 m² avec 2 portes motorisées.
Côté extérieur, un terrain clos et arboré de 466 m² ainsi qu'un verger de 487 m² non attenant.
Côté technique : chauffage électrique, 1 cheminée, menuiserie pvc en double vitrage & menuiserie en bois, ardoise naturelle sur la maison & tôle fibro sur le garage, système d'assainissement aux normes, maison mitoyenne d'un côté, zone non inondable.
L'extérieur bénéficie d'un jardin sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171 - SAFTI – PERREUL Nathalie, Conseiller indépendantAfficher plus