Vente maison 299 900 €

98 m²

1 pièce 1 p

3 chambres 3 ch

Riom (63200)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : RIOM EN EXCLUSIVITE - Maison neuve 2024 - lumineux plein pied de 98m2 environ sur un terrain de 510m2 environ: au cOEur d 'un nouveau petit lotissement.
Doté d'intérieurs spacieux et d'un garage, cette propriété représente le choix idéal pour une vie en famille à coté de toutes les commodités dans une ville dynamique.
Elle comprend une pièce à vivre et espace pour une cuisine ouverte de 49m2 environ,
3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain.
Une seconde salle de bain avec douche .
Une buanderie , pompe à chaleur, faible consommation Energétique : DPE : A
Garanties décennales
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 46 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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VALERIE LANNES - IAD

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