Vente maison 135 000 €

99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issoire (63500)

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1 364 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (cheminée)

Nicole CHAUVEAU - Optimhome

53 avis

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Description

À Vendre en exclusivité – Maison à Rénover 98 m² avec Garage, atelier, buanderie et Jardin – Aulhat-Flat (63)
À 5 minutes d'Issoire et de l'A75, découvrez cette maison 1980, située dans un secteur calme. Sur une parcelle clôturée de 879 m², elle offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : environ 96 m²
• 3 chambres avec moquette
• Séjour de 29m², lumineux avec insert et accès à la terrasse (porte-fenêtre PVC double vitrage)
• Cuisine indépendante (non équipée)
• Salle d'eau rénovée : douche à l'italienne, sèche serviette, vasque
• WC indépendant
• Sous-sol : grand garage, buanderie, atelier
• Chauffage électrique (radiateurs ~10 ans)
• Isolation des combles récente (5 ans)
• Toiture en tuiles, volets bois
• Sols en lino dans les pièces principales
Vous recherchez une maison familiale à rénover proche d'Issoire, idéale pour un projet de résidence principale ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez Nicole Chauveau dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 577298 )Afficher plus

Publiée le 14/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830039415594 - Réf Superimmo : ANVXXVS8W

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 364 € / m²
Taxe foncière : 782 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	99 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Chauffage électrique (cheminée)
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Cheminée