Ventes immobilières 3 pièces à Strasbourg (67)

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314 annonces
Immobilière Bartholdi Strasbourg
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 21/03/2025
Nouveau 5
Appartement, 78 m²

339 000 € 4 346 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

À Vendre – Charmant 3 Pièces de 78 m² – Quartier Tribunal, Strasbourg (Arrière-Cour, Calme) Vous cherchez un appartement lumineux, calme et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Niché en arrière-cour dans le prisé quartier Tribunal à Strasbourg, ce beau 3 pièces de 78 m² saura vous séduire par son cachet et son agencement optimisé. Les atouts de cet appartement : Un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte pour des moments conviviaux Deux belles chambres, dont une avec dressing Salle d'eau moderne, pratique et indépendante WC séparé, pour plus de confort Un cadre paisible, tout en étant à deux pas des commerces, transports et institutions Son emplacement central et son calme absolu en font un bien rare sur le marché ! Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien recherché et bien placé. Un cadre de vie privilégié au cœur de Strasbourg Prix : 339 000€ Une visite ? Un coup de cœur ? Contactez-nous vite ! Référence agence : 3641 Afficher plus

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ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 7
Appartement, 61 m²

125 000 € 2 049 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Spécial investisseur ! Nous avons la chance de pouvoir vous présenter un nouvel appartement de type 3 pièces situé à Strasbourg secteur Montagne Verte. Cet appartement se trouve au 1er étage d'une copropriété proche des transports en commun (bus et tramway) mais aussi d'un accès à l'autoroute. Il profite également d'une situation proche de toutes commodités : école de la Bruche, Poste, commerces divers et variés sont accessibles en quelques coups de pédales ou en une douzaine de minutes à pied. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec un petit dégagement, sur la droite une cuisine lumineuse et un WC séparé ; sur la gauche un séjour agréable et lumineux accompagné de son balcon ; un couloir nous emmène vers la salle d'eau et les deux chambres séparées de belles tailles. Cet appartement est actuellement VENDU LOUE à un bailleur institutionnel. Pas de soucis de stockage, l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Les points positifs à retenir : Une localisation proche toutes commodités Un secteur bien desservi par les différents transports en commun et les pistes cyclables Un appartement lumineux avec balcon Une bonne rentabilité et un loyer assuré Quote-part annuelle des charges de copropriété eau chaude et chauffage compris : 3686€ Prix hors honoraires agence : 119 000EUR. Prix honoraires agences inclus : 124 950€ Visites et renseignements 7j/7 avec Alexandre Chevrier au 07 81 88 04 58. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 25/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 77 m²

245 500 € 3 188 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté agence Ethiqu'Immo Neudorf Mandat n° 4043 1ère annonce - A voir exclusivement chez Ethiqu'Immo STRASBOURG secteur 67100 Neudorf Situé à Strasbourg Neudorf, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement F3 de 77m² entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineux, fonctionnel et doté de prestations modernes, il allie confort et élégance. Au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite copropriété de 1989 de 15 appartements. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur pour une colocation cet appartement est une véritable pépite. Ce bien a profité d'une rénovation de A à Z avec des beaux matériaux en 2022 (sols, murs, cuisine, électricité, peinture, salle d'eau, ballon d'eau chaude, menuiserie sur mesure etc...). Oubliez toutes vos visites de la semaine et prenez rendez-vous avec l'agence Ethiqu'Immo pour découvrir sur place le bien. Visite virtuelle Matterport + vidéo sur demande par sms pour vous immerger dans votre futur cocon. 15 photos sur le site de l'agence Ethiqu'Immo. Il se présente ainsi : Entrée. Salon séjour de 32m² ultra-lumineux grâce à son exposition idéale. La pièce de vie vous permettra de mettre un grand canapé d'angle et une table à manger pour recevoir vos invités. Un 1er balcon donnant sur la cour intérieure. Une cuisine ouverte de type US entièrement équipée. Conçue pour maximiser l'espace et la convivialité, elle dispose de nombreux rangements sur mesure,d'un plan de travail spacieux et d'un îlot central idéal pour prendre son petit déjeuner sur le pouce ou votre repas. Lave vaisselle. Un second balcon carrelé parfait pour prendre un petit déjeuner le week end dés les 1er rayons de soleil. 1 chambre ou bureau avec ses aménagements sur mesure intégrés pour une optimisation parfaite de l'espace. 1 vraie chambre parentale spacieuse et bien agencée de 14m² avec un superbe dressing XXL sur toute la longueur du mur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un beau meuble en bois massif avec une vasque, rangements, grand miroir. Son design épuré et contemporain apporte une touche de raffinement supplémentaire à cet appartement. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Les 4 points forts de ce logement : * Appartement coup de coeur, posez vos valises * Rénovation de A à Z du bien en 2022 * Très lumineux * 2 balcons Pas de soucis pour stocker vos skis ou le four à raclette : une cave. Stationnement gratuit dans la cour de l'immeuble pour vos véhicules. Vendu libre de toute occupation. Quote part annuel du budget prévisionnel annuel d'environ 1100€/an pour eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic professionnel, électricité des communs. Eau chaude avec chauffe eau électrique. Chauffage individuel électrique performant pour une consommation maîtrisée (facture annuelle ES d'environ 889€/an). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et29-1de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. 15 lots principaux et annexes. Immeuble bien tenu. Prix: 235.000€ honoraires agence exclus. 245.500€ honoraires agence inclus dont 4,5% TTC à charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1097€/an Excellent DPE ... Afficher plus

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 25/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 70,5 m²

285 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf : rue de Soultzmatt Dans le secteur prisé du Neudorf, à quelques battement d'ailes de cigogne de la place de la Bourse, de Schluthfeld et de la place du marché. Tram, commerces et commodités sont à proximité immédiate. Situé à l'arrière du batiment, l'appartement donne sur une cour intérieur. Vous pouvez ainsi profiter d'une vue verdoyante et du calme. Cerise sur le sundae, l'appartement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la copropriété. Dans une copropriété de 1998 de standing, très bien tenue et avec de faibles charges : 92 euros par mois. Copropriété à taille humaine, 8 copropriétaire dont une majorité de propriétaires occupants. Ce F3 de 68,40m² situé au premier étage avec ascenseur, se compose de la facon suivante : Un séjour avec accès terrasse plein sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambre dont une avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénové en 2025, des toilettes séparées avec lave mains ainsi qu'une entrée avec rangements. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 276 700 euros net vendeur plus 8 300 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. 8 lots principaux. 1 106 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 25/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 83,61 m²

312 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 83,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf Centre - HPP : Haut Potentiel Pépite pour cet appartement 3 pièces de 83 m² ! En exclusivité, je vous présente cet appartement 3 pièces qui coche toutes les cases : - Au coeur de Neudorf, à proximité de la Place du Marché, dans une rue paisible à souhait - Dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue, sans travaux prévus ou à prévoir - Des beaux volumes avec notamment une grande pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² orientée Ouest et une cuisine dinatoire - Une grande terrasse à l'arrière, au calme, ET un balcon à l'avant avec vue sur les arbres des voisins d'en face - Deux chambres de 11 m² chacune - Une cave ET un très grand garage fermé pour accueillir votre véhicule mais pas que Véritable pépite en devenir, cet appartement n'a besoin que de quelques travaux de rafraîchissement et d'embellissement pour rayonner. Une occasion en or de créer l'espace de vie qui vous ressemble et dont vous rêvez depuis si longtemps. L'appartement se niche au 1er étage de la résidence (avec ascenseur) et bénéficie d'un très bon DPE 'D'. Le chauffage est individuel et électrique. Espace buanderie ultra pratique En exclusivité chez Gaël Sturtz Immobilier. Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur notre site internet. Contact : Stéphanie ROGELLE - 06.63.42.09.62 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922780630 RCP Asseris SNPI Afficher plus

Foncia Transaction Strasbourg Halles
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 19/03/2025
Nouveau 2
Appartement, 66 m²

215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé dans le quartier de la Meinau, un appartement 3 pièces de 66 m² comprenant une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour de 23 m² donnant un accès à une terrasse privative de 14 m², une salle de bains avec baignoire, une chambre de 11.59 m², une seconde chambre de 9 m² ainsi que d’un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète l’ensemble. Afficher plus

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 21/03/2025
Nouveau 9
Appartement, 64 m²

236 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG, rue Livio. Au 3ème étage d'une copropriété de 2015 avec ascenseur, nous proposons un agréable appartement 3 pièces de 64 m², comprenant une entrée avec placard, un salon séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle terrasse de 7 m², 2 chambres (12 m² et 11 m²), une salle de bains, un WC séparé, parking privatif en sous-sol. Charges mensuelles 131€ (incluant le chauffage, eau chaude/froide). Taxe foncière 1076€. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 583 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jean-Paul Lasserre - efficity
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Jean-Paul Lasserre - efficity 14/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
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Appartement, 63 m²

194 000 € 3 079 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

67200 - STRASBOURG - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63,0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - LUMINEUX - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement. Rare opportunité à Strasbourg ! Découvrez ce superbe appartement de 3 piècess de 63 m² à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médecins, transports en commun... Atouts majeurs **Luminosité exceptionnelle **: Exposition sud-est, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. **Terrasse spacieuse **: Profitez d'une terrasse de 9,9 m² pour vos moments de détente et repas en extérieur. **État impeccable **: Construction récente (après 2006), aucun travaux à prévoir. **Confort moderne **: Volets électriques, électricité et plomberie en parfait état. **Agencement optimal **: Salon-séjour-cuisine de 20,8 m², 2 chambres, nombreux rangements. **Prestations de qualité **: Cave, place de parking extérieure, ascenseur. Descriptif détaillé Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, construit en 2006. Il se compose d'un salon-séjour-cuisine lumineux et spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié. Environnement idéal Le quartier est calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la qualité de vie et la facilité d'accès aux différents points d'intérêt de Strasbourg. Contact : Jean-Paul LASSERRE Consultant efficacité 06 84 96 99 62 N'attendez plus, ce bien exceptionnel pourrait être le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

IMMOBILIERE DU RHIN
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE DU RHIN 10/02/2025 - mise à jour 09/03/2025
7
Appartement, 78,57 m²

330 750 € 4 210 €/m²
Appartement • 78,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

67000 STRASBOURG, 31 Bld de la Marne : très beau 3 Pièces traversant au 2° étage sans ascenseur. Entrée, dégagement, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, une salle de bains/wc, une 1ère chambre sur l'arrière, puis séjour et seconde chambre sur l'avant. avec une cave et un grenier. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. libre de toute occupation ! 330.750 € honoraires d'agence inclus. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 555 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1685.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

INITIATIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 15/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
11
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 253 000 € 3 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement - 3 pièces - 70.90m² - Strasbourg Robertsau Appartement traversant de type 3 pièces de 70.90m² habitable + balcon situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur à Strasbourg - Robertsau. Proche des institutions Européennes, pistes cyclables, transports en communs (tram et bus), marché hebdomadaire, commerces, écoles, parcs. Spacieux hall d'entrée et placard de rangements, grand double séjour et accès balcon exposé Sud-Est, cuisine équipée indépendante et espace loggia, une chambre, salle de bains avec douche, WC séparé. Chauffage au gaz (remplacement de chaudière en 2017), double vitrage, façade récente (2018), colonnes d'eau chaude et froide récentes (2022), réfection totale de la cuisine, de la salle de bain, des WC et de la loggia (en 2018), ainsi que les communs de l'entrée de l'immeuble (en 2024). Une cave privative vient compléter ce bien. Idéalement situé entre les Parc du Pourtalès et celui de l’Orangerie. Prix : 253 000 € dont 3.69% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 244 000 € net vendeur . 135 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 2 588 € (chauffage et eau chaude inclus) . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité Tram (ligne E), Bus (ligne 15 et 6). Environnement : Quartier résidentiel, proximité des institutions européennes. Quartiers alentours : La Wantzenau, Schiltigheim, Bischheim, – de 10 min de Strasbourg. Afficher plus

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
7
Appartement, 70 m²

246 000 € 3 514 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

COUP DE COEUR - En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Strasbourg Cronenbourg, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68,47 m². Situé dans le quartier St Florent, ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 20. Cet appartement traversant comporte une belle entrée, un double séjour, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda, une belle chambre avec une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement tout simplement charmant est vendu avec une grande cave, offrant de l'espace de rangement supplémentaire. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Christelle Clauss Immobilier STRASBOURG - Cronenbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1983 euros. Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/03/2025
Nouveau 11
Appartement, 63 m²

169 000 € 2 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

A Strasbourg, quartier Cronenbourg Ouest, entre ville et campagne, appartement T3 de 62,88 m² au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages construit en 2014. Cet appartement vient d'être refait à neuf ( tous les sols en parquet, peintures murs et portes intérieures, meuble vasque / miroir salle de bains. Ce bien se compose de : - une entrée de 3,50 m² - un séjour de 20,00 m² orienté sud-est - un espace cuisine de 7,28 m² ouvert sur le séjour - deux chambres de 10 m² environ - une salle de bain de 4,20m² avec meuble vasque neuf - un WC indépendant - Un balcon de 10,90m² Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Il se situe : - à 3 et 6 minutes à pied des arrêts de bus - à 7 / 8 minutes à pied des supermarchés Lidl et Auchan - à 7 minutes à pied de l'école maternelle - à 15 minutes à pied du collège, centre culturel et parc de la Bergerie - à 3,5 km de la gare centrale et 4 km du centre ville (place Kléber) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

IMMOBILIERE MERGER
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par IMMOBILIERE MERGER 14/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
8
Appartement, 82,26 m²

251 220 € 3 054 €/m²
Appartement • 82,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

GRAND 3P AVEC BALCON NEUDORF Proche des commodités et des transports en communs, rue Saint Hippolyte. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 82.26m² comprenant une grande entrée avec placard donnant l'accès à un WC invités, un grand séjour avec balcon orienté plein Ouest, une cuisine équipée rénovée en 2015, une première chambre exposée plein Sud, une seconde chambre exposée Sud-Ouest ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter le bien. Afficher plus

Clark.
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Clark. 28/12/2024 - mise à jour 15/03/2025
6
Appartement, 55,8 m²

145 000 € 2 599 €/m²
Appartement • 55,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement 3 pièces de 55,8 m² habitables , situé au 5? étage avec ascenseur dans une petite copropriété de l'Avenue de Colmar, quartier Meinau à Strasbourg. Descriptif : •Entrée avec un cellier. •Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 13 m² orientée Sud-Est, avec une vue dégagée. •Deux chambres. •Salle de bains avec baignoire et fenêtre. •Toilettes séparées. Prestations : •Chauffage et eau chaude individuel au gaz. •Double vitrage PVC. •Volets roulants. Informations locatives : •Appartement actuellement loué à 600 € par mois, avec 100 € d'avance sur charges. •Fin de bail le 14 juin 2025. Prestations complémentaires : •Une place de parking privative disponible en supplément. Prix de vente : •145 000 € FAI dont 12 500 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 132 500 € net vendeur. Informations copropriété : •15 lots principaux. •Montant moyen des charges annuelles : 1 887 €. •Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires inclus de 9.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

BINTZ Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par BINTZ Immobilier 13/03/2025
9
Appartement, 110,67 m²

588 000 € 5 313 €/m²
Appartement • 110,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

VENTE INTERACTIVE - ORANGERIE BON PASTEUR BINTZ Immobilier vous présente cet exceptionnel appartement de 3/4 pièces et 110m2 habitables, doté de deux terrasses et complété par 2 garages fermés de 15m2, en vente interactive, qui débutera le 2 Avril 2025 sur le site de notre partenaire, Il vous séduira par sa localisation très recherchée, rue du bon pasteur, à proximité directe du parc de l'Orangerie ! Au second niveau d'un immeuble de standing de 8 logements accessible de plain-pied par ascenseur, cet appartement se compose d'un grand séjour donnant accès à une magnifique terrasse de près de 30m2 avec vue dégagée sur la verdure & sans vis-à-vis, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une 1ère chambre avec terrasse de 4,58m2 et placard intégré, d'une salle d'eau, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains adjacente (avec W.C.), ainsi que d'un W.C. indépendant. L'appartement dispose de volets électriques et d'un chauffage au sol pour un confort optimal. Ce bien bénéficie en annexe de deux précieux garages fermés d'environ 15m2 chacun, en sous-sol sécurisé. L'installation d'électricité est aux normes et ne comporte aucune anomalie. Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet ! VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La vente interactive débutera le 2 Avril 2025, sur le site de notre partenaire, 36H Immo. Plus d'informations : Chaudie?re collective gaz basse tempe?rature installe?e entre 1991 et 2000 re?gule?e, avec e?quipement d'intermittence central collectif, re?seau isole?. Production d'eau chaude combinée au système de chauffage, avec ballon d'une contenance de 500L. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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