Ventes immobilières 3 pièces à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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29 annonces
NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 07/02/2025
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 07/02/2025
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Appartement, 80 m²

384 800 € 4 810 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ILLKIRCH – Appartement attique 3/4P – 80m2. Secteur : Campus d’Illkirch, Parc d’innovation, Strasbourg sud Vous êtes à la recherche d’un appartement situé au dernier étage d’une résidence récente et aux toutes dernières normes ? Découvrez ce vaste appartement triplement exposé de 79,84 m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un immense séjour/cuisine de 44,42 m2 (carrez) offrant 2 belles ouvertures sur la terrasse de 14,83 m². La cuisine sera quant à elle installée très prochainement et sera toute équipée ! Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,98m² entièrement équipée (baignoire, meuble double vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu) avec lave-main et emplacement pour le lave-linge. Ce bien est très récent et ne nécessite aucuns travaux. Les prestations sont haut de gamme: chauffage au sol, parquet contre-collé, baie vitrée coulissante, WC suspendu avec lave-mains, carrelage toute hauteur dans la salle de bains, digicode et vidéophone, volets roulants électriques, résidence bénéficiant d’une excellente performance environnementale (niveau E3/C1 : énergie positive et réduction de carbone). LA RESIDENCE: La résidence est aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation. Bien en copropriété. Nombre de lots : 123 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking sous-sol Prix du bien : 384 800 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC : 4%, soit 14 800 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Référence : IA25-FRMA-02-C + d'informations sur RDV auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I) au O645 68 6601. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°307. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272. Afficher plus

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la Fabrick
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par la Fabrick 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 63,6 m²

Nous contacter
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement dont les travaux de rénovation intégraux viennent de se terminer, idéalement situé en plein centre d'Illkirch, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 63 m² Type : F2/3 lumineux (exposition sud/ouest) avec une disposition optimale Extérieur : Balcon de 1.1 m2 pour profiter des beaux jours exposé plein ouest Cuisine : Cuisine neuve américaine équipée, moderne et fonctionnelle Rangements : Placards sur mesure réalisés par un menuisier dans l'entrée et la chambre Annexes : Cave privative incluse dans le prix Confort et prestations : Chauffage au gaz collectif (chaudière gaz condensation récente - 2020), offrant confort et économie Charges mensuelles maîtrisées : appels de provisions sur charges avec régularisation annuelle (1 200 € par an) Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié qu'offre Illkirch. Mandat numéro 20240156 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Residence 2000
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Residence 2000 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025
15
Appartement, 65 m²

207 500 € 3 192 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Co-Exclusivité ORPI Résidence 2000. Découvrez ce magnifique 3 pièces de 65m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Niederbourg. Ce bien allie confort, luminosité et extérieur, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement vous séduira par sa pièce de vie lumineuse ouvert sur un jardin de 24m² et sur une terrasse de 11m². Vous profiterez également d'une cuisine indépendante et équipée, deux chambres fonctionnelles, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En annexe, vous profiterez d'une cave. Une place de stationnement est disponible en supplément. Le bien est vendu loué. Loyer hors charges : 775€ Charges mensuelles : 200€ Loué depuis plusieurs années à un locataire sérieux, ce bien vous assure un rendement locatif attractif. Copropriété bien entretenue, ravalement de façade récent. Chauffage Collectif au GAZ. Ne tardez plus à prendre contact avec votre agence ORPI pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 6683 Afficher plus

Groupimmo
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Groupimmo 19/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 67 m²

240 000 € 3 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 3 pièces 67 m² Une nouveauté à découvrir. GROUPIMMO vous invite à regarder ce beau 3 pièces en dernier étage avec ascenseur. L'appartement vous propose de très belles prestations. Il est refait entièrement avec goût avec parquet bois dans toutes les pièces, électroménagers et équipements sanitaires de qualité. 34 m² d'espace de vie avec une cuisine très bien équipée. L'ensemble ouvert sur une terrasse exposée Ouest équipée d'un store. Une climatisation réversible permet de rafraîchir toutes les pièces du logement. L'appartement est traversant et présente une très belle luminosité, avec 2 belles chambres donnant accès à un deuxième balcon côté Est. La chambre principale est équipée d'un dressing de 3 mètres offrant un grand espace de rangement avec penderies, tiroirs et étagères. Un garage permettant également de ranger des vélos et équipé d'étagères, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien Prix 240 000€ fai dont 12 000€ ha. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24530 Afficher plus

Groupimmo
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Groupimmo 26/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
6
Appartement, 67,35 m²

185 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence immobilière Groupimmo Illkirch vous propose en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 67m². Il est situé 1er étage avec un ascenseur. Un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à la terrasse. Cuisine équipée séparée, attenante à la pièce de vie. Le couloir dessert 2 agréables chambres, W.C séparés et la salle de bains équipée d'une fenêtre. A l'entrée, un dégagement avec un espace de rangement. En supplément du prix affiché, vous aurez la chance de bénéficier d'un garage au sous-sol. A deux pas du bus (ligne 13), des commerces et des écoles. Prix : 185 000 euros FAI. DPE : D Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA23721 Afficher plus

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 06/08/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 63,88 m²

248 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 63,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : Nouvelle exclusivité Groupimmo Illkirch Nous vous proposons à la vente ce beau 3 pièces très bien agencé dans le quartier prisé d'Illkirch. Situé à 2 min de l'arrêt de TRAM Colonne, vous serez séduits par ses volumes et son environnement. Il est constitué de 2 chambres lumineuses, un salon-séjour ouvert sur la cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud. Une SDB, des WC séparés et un cellier (espace machine à laver, sèche linge, rangement) complètent cet ensemble. Vrai plus : un garage et une cave sont vendus avec ! Prix : 248 000 FAI dont 5,5% charge acquéreur. DPE : D Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA24124 Afficher plus

Michel STIEGLER
Annonce publiée le 14/01/2025
Proposée par Michel STIEGLER 14/01/2025
9
Appartement, 88,78 m²

243 800 € 2 746 €/m²
Appartement • 88,78 m² • 3 pièces

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRCH, venez découvrir en exclusivité ce beau T3/4 de 88,78 m2 habitables disposant de deux balcons et idéalement situé au calme au sein du quartier des vergers. Ce bien lumineux et chaleureux se compose comme suit : une entrée / un dégagement distribuant un grand salon / séjour de 30,35 m2 avec balcon, deux chambres spacieuses dont une avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée récente avec une loggia exterieure attenante, une salle d'eau, un toilette séparé. Cet appartement dispose de beaucoup de charme avec ses prestations de qualité (carrelage à grands carreaux et parquets), ses beaux volumes et sa bonne distribution. Sa belle exposition lui confère également beaucoup de luminosité tout au long de la journée. L'ensemble se trouve dans un très bon état d'entretien. Les ouvertures sont constituées de fenêtres PVC en double vitrage. Le système de chauffage repose sur une chaudière collective gaz à condensation de 2022 pour la production et sur des radiateurs avec robinets thermostatiques et calorimètres individuels pour la distribution. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique individuel datant de 2005, production à accumulation, ballon séparé. En complément, une cave spacieuse de 8,67 m2 ainsi qu'un beau garage de 17,87 m2 viennent compléter ce bien. Enfin, vous serez idéalement situés à proximité immédiate de toutes commodités : - Transports en commun (Tram ligne A et E arrêt Colonne, ligne de bus 57 et 67 arrêt Centre de traumatologie, navette électrique gratuite vers le centre ville d'ILLKIRCH) - Supermarchés, commerces, centres culturels et sportifs, marché bi hebdomadaire - Toutes professions de santé (Médecins, dentistes, pharmacies...) - Crèche et établissements scolaires - Parcs - Strasbourg à environ 10 minutes en voiture, 15 minutes à vélo, 20 minutes en transports) - Aéroport de Strasbourg Entzheim à environ 15 minutes en voiture Un bien de qualité à découvrir sans tarder. Visite video et davantage de photos disponibles le site de notre cabinet. Référence annonce : VA2039. Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier : Arnaud WURTZ ? 07.86.68.31.78 EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Afficher plus

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 22/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 62,1 m²

305 000 € 4 911 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouveauté à Illkirch, découvrez cet appartement 3 pièces de 62m² dans une résidence à taille humaine à proximité des commerces et de l'arrêt de tram 'colonne'. Il est idéalement agencé et profite de deux balcons ainsi que d'une suite parentale. Principales caractéristiques: - Surface habitable de 62m² - Séjour de 25m² - 2 chambres - 2 balcon de 3.50m² et 4.10m² - WC indépendant Il est au prix de 305.000€ Possibilité de parking extérieur pour 8000€ Simulation financière OFFERTE Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. *illustrations non contractuelles Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden 11/07/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 59,31 m²

Prix en baisse 239 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 59,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 3 pièces de 59,31 m², livré en 2022, situé à l'entrée Illkirch-Graffenstaden, à 5 minutes de Strasbourg. Les + de cet appartement : - Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram Colonne et de l'arrêt Leclerc, tous deux desservis par les lignes A et E - Copropriété récente, bénéficiant de matériaux modernes et d'une construction de qualité (encore sous garantie décennale). - Résidence sécurisée - Panneaux solaires pour l'eau chaude et chauffage au sol, un gage d'efficacité énergétique - Espace nuit séparé du salon et de la cuisine, assurant confort et intimité - Environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles, collège, et autres commodités Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un balcon couvert, idéal pour profiter du soleil ou vous abriter lors des journées plus pluvieuses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1045 euros. Afficher plus

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 30/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 72,85 m²

189 950 € 2 607 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

3%.COM - A Illkirch-Graffenstaden, charmant appartement type T3 de 72,85m2, au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( Boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du Fort Ulrich . Copropriété de 1985. Une VIDEO de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! --- Il comprend : 1 Entrée (4,30m2) 1 Séjour (25,90m2) 1 Dégagement: (5,07m2) 1 Cuisine (10,51m2) 2 Chambre (10,63m2 & 10,56m2) 1 Salle de bains (4,00m2) 1 WC (1,88m2) 1 Balcon (4m2) -- 1 Cave Les plus ; - Radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, Vitrages PVC, volets et moustiquaires récents. - Cuisine équipée. - Une cheminée dans le séjour. -- Possibilité de garage en supplément du prix affiché. Autres : -- Taxe foncière = 937 euros -- Charges de copropriété = 464€ euros/trimestre. (Fond travaux inclus) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856€/an. (Fond travaux inclus) Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 189 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros -- 5 450 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété :149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876 -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

1789 Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par 1789 Immobilier 25/03/2023 - mise à jour 04/12/2024
6
Appartement, 46,91 m²

Prix en baisse 145 500 € 3 102 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 3 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment. L'appartement se compose comme suit : 1er niveau : - 1 salon/salle à manger - 1 cuisine séparée nue À l'étage : - 1 chambre - 1 WC séparé- 1 salle de bain avec baignoire Mode de production de chauffage : Radiateur électrique Mode de production Eau chaude : Ballon électrique Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété Pas de travaux de copropriété à prévoir Double vitrage bois Fibre optique Prix de vente :145 000€ net vendeur 150 500€ HAI à charge de l'acquéreur Honoraire d'agence : 5500€ Pas de procédure en cours Numéro de mandat : 171 Possibilité d'acquéreur également sur le même niveau un duplex type f3 d'une superficie de 57,67m2 et ainsi rassembler les 2 appartements ! Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650€/mois Une cave complète ce bien Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 05/02/2025
9
Appartement, 69,6 m²

287 550 € 4 131 €/m²
Appartement • 69,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Situé dans un écoquartier recherché d'Illkirch, cet appartement 3 pièces récent (livré en 2021) situé au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie moderne et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Il dispose d'une belle superficie de 70 m², d'une terrasse couverte, ainsi que d'un parking privatif. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, desservant deux chambres lumineuses, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. L'espace salon/séjour, orienté sud-est, bénéficie d'une belle luminosité et donne directement sur une terrasse couverte d'environ 9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées avec une vue direct sur le canal du Rhône au Rhin. La cuisine indépendante est partiellement équipée et comprend un coin cellier pratique pour le rangement. Les atouts de ce bien : Écoquartier : Un cadre de vie respectueux de l'environnement, dans un quartier calme et verdoyant. Vue dégagée : Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le Canal du Rhône au Rhin. (piste cyclable sur les berges) Terrasse commune : Une terrasse accessible au dernier étage de l'immeuble pour tous les copropriétaires. Luminosité optimale : L'exposition sud-est du salon/séjour assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Commodités à proximité : Transports en commun (tram à 250 mètres), commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Appartement récent : Livraison en 2021, garantissant des normes de construction modernes et une faible consommation énergétique. (encore sous garantie décennale) Confort : Ascenseur, chauffage urbain performant et complément gaz. Cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de praticité, dans un secteur calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 396.28 et 396.28 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98768465100019 Afficher plus

Groupimmo
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Groupimmo 24/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
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Appartement, 67,52 m²

249 000 € 3 688 €/m²
Appartement • 67,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose un bel appartement 3 pièces, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une grande terrasse plein Sud, ascenseur et garage fermé. Vous profitez en supplément d'un jardin avec espace de loisirs. 249 000€ dont 11 000€ HA. Charges 170€ tout inclus. Me contacter au 0666997950 Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA23885 Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden 12/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
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Appartement, 74,65 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 666 €/m²
Appartement • 74,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement 3 pièces de 74,65 m² avec travaux, idéalement situé à Illkirch, dans le quartier des Vergers. Spécial investisseur ou achat avec travaux de rénovation à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos envies ! Les + de cet appartement : - Cadre verdoyant et sécurisé - De beaux volumes permettant de créer une 2ème chambre - Deux balcons - Cave privative située en entresol, offrant un espace de rangement supplémentaire - A proximité des transports, des commerces, des grands axes et de l'arrêt de tram "Colonne". Au 1er étage avec ascenseur, ce bien comprend : une entrée avec rangement, un grand salon double lumineux, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et deux balcons. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros. Afficher plus

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 14/11/2024 - mise à jour 01/02/2025
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Appartement, 60 m²

185 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 2/3 pièces de 50,52 m² Carrez (71,58 m² au sol) situé au 3ème et dernier étage, route du Rhin à Illkirch-Graffenstaden. Cet appartement présente un agencement atypique et bien pensé. En entrant, on découvre un espace de séjour qui mène à une cuisine en enfilade. De l’autre côté de cet espace, une seconde partie du séjour prolonge le lieu de vie, donnant sur un balcon. Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, on retrouve une grande pièce ouverte de 14 m² habitables (24,4 m² au sol), idéale pour une chambre ou un espace multifonction. Cet agencement original crée un espace unique et modulable selon vos besoins. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Sa situation au calme avec vue dégagée, +++ Ses faibles charges, +++ Sa proximité des transports et des commerces. Une place de parking complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail . Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 185.000,00 euros. Les honoraires sont de 4,52% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 177.000,00€. N° de mandat : 12164. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 980€ et 1370€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Afficher plus

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