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Ventes immobilières 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Isabelle Boissonnade - LF immo
Annonce publiée le 29/01/2025
Proposée par Isabelle Boissonnade - LF immo 29/01/2025
4
Appartement, 43 m²

137 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Situé dans un charmant corps de ferme historique de la ville d'illkirch, cet appartement de 43m² offre un fort potentiel et un cadre de vie unique. Idéal pour les amateurs de rénovation, il nécessitera un rafraîchissement ainsi que l'installation d'une salle de bain et d'une nouvelle cuisine. C'est l'opportunité de le personnaliser à votre goût. Côté emplacement, ce bien bénéficie d’une situation privilégiée : 700 m du tram, facilitant vos déplacements. 300 m des arrêts de bus, idéal pour une mobilité rapide. À seulement 70 m de la première boulangerie et petites épiceries, parfaites pour vos achats du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien chargé de caractère à Illkirch, à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix hors honoraires d'agence 130 000 €. Prix honoraires inclus 137 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €. Annonce publiée par Isabelle Boissonnade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Illkirch-Graffenstaden, 67400 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832 722 383 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Residence 2000
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Residence 2000 06/01/2025 - mise à jour 16/01/2025
6
Appartement, 46 m²

130 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Vous cherchez un investissement sur ILLKIRCH ? Cette annonce est faite pour vous ! Ce deux pièces de 46,33m², actuellement loué meublé, s'aura vous séduire par ces nombreux points forts : - à 600m de l'arrêt de tram, Parc Malraux - des beaux volumes - dernier étage - lumineux - chauffage individuel électrique - loué à 620€ hors charges par mois Vous souhaitez le visiter ? Rien de plus simple, contactez-nous ! Référence agence : 6678

TERROINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par TERROINE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
8
Appartement, 54,15 m²

141 000 € 2 604 €/m²
Appartement • 54,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

ILLKIRSCH GRAFFENSTADEN - 2 Pièces - Balcon SOUS COMPROMIS ! Appartement 5ème étage avec Ascenseur sans vis-à-vis. Rue de Provence venez découvrir ce 2 pièces de 54 m² à raffraichir, très lumineux. L'appartement se compose : - Une Entrée de 8,76m². - Un Séjour/salle à manger de 18m² avec 1 balcon de 5m² - 1 Chambre de 11m². - 1 Salle de bains avec baignoire et WC de 5,15m² - 1 cuisine séparée de 9,42m². Une cave complète ce bien Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Surface : 54,15 m² Taxe foncière : 683 € Prix du bien : 141 000 € honoraire à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots dont 276 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1626,75 €/an. ( chauffage - eau chaude inclus ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Consommation énergie primaire E : 247 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre E : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1048 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles 06-74-93-00-46

Maxime LACOMBE - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Maxime LACOMBE - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Appartement, 47 m²

174 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Exclusivité! Je vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 47m² dans une copropriété calme des années 2000. Ce bien, niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, est composé comme suit: Une entrée avec placard, un salon donnant accès à une terrasse de 8m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard mural, une salle de bains et un WC. Également, une cave et un garage fermé en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), l'eau froide et chaude, entretien ascenseur et parties communes principalement. Côté transports, vous pourrez facilement rejoindre Strasbourg en bus ou en tramway. Des commerces se trouvent à deux pas. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant une rentabilité à plus de 5%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LACOMBE, Tél. : 06 10 94 44 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 497830232 - SAFTI – LACOMBE Maxime, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Illkirch
(54 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(54 avis)
8
Appartement, 46 m²

172 500 € 3 750 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

-- 2 PIECES RENOVE --ASCENSEUR -- 2 BALCONS -- PARKING PRIVATIF Venez découvrir cet appartement traversant de 46.45 m2 avec son spacieux séjour de 20.01 m2 donnant accès à une terrasse. Une cuisine équipée lumineuse donnant également accès à un second balcon. Une chambre aménagée d'un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et des wc séparé. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave.

MAPS IMMOBILIER
(125 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par MAPS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(125 avis)
6
Appartement, 38,3 m²

170 130 € 4 442 €/m²
Appartement • 38,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Idéalement situé Route de Lyon, au sein d'une copropriété de 7 appartements, découvrez ce bel appartement au deuxième et dernier étage. La disposition comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain avec douche et WC, et une chambre avec placard. Pour toute question complémentaire : Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

Patrim Riviera
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Appartement, 33 m²

118 787 € 3 600 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 2 pieces situé au 1er étage dans résidence appart hotel sous bail commerciail meublé Loueur meublé non professionnel Résidence rénovée Début du bail : 01/10/2018 Fin du bail : 26/09/2027 Loyer perçu propriétaire annuel HT : 6 758,56 € Charges annuelles : 535,00 € Taxe foncière : 518,00 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Groupimmo
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Groupimmo 29/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
5
Appartement, 51 m²

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose en EXCLUSIVITÉ un bel appartement 2 pièces de 70m² au sol. Très belle situation dans une petite copropriété située à 2 pas de Strasbourg et 2min du Tram. Belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, espace bureau, grande chambre, salle de bains et douche.Possibilité de créer une 3ème chambre. Très ensoleillé, idéal 1er achat ou investisseur. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements. PRIX 144 000€ dont 9000€ HA charge acquéreur Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 978.00 et 1324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA24300

Groupimmo
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Groupimmo 25/01/2025 - mise à jour 30/01/2025
7
Appartement, 52,83 m²

174 900 € 3 311 €/m²
Appartement • 52,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

SOUS-COMPROMIS AVEC GROUPIMMO ILLKIRCH ! Appartement vendu loué. Vue dégagée et orienté plein ouest. Il se situe au 2e étage avec un ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie de 22m² avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains, une chambre et WC séparés. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Le tout accompagné d'un garage au RDC et un parking privatif pour la copropriété. Pour les transports en commun, on trouve la ligne de bus 13 à quelques pas de l'appartement. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 456.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo sur : https:///ref/VA23434

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
(410 avis)
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025
(410 avis)
17
Appartement, 45,1 m²

Prix en baisse 220 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 45,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nouvelles photos : en exclusivité Illkirch Sud - secteur recherché : Quai de l'Ill - très mignon T2 lumineux de 45.10 m2 avec belle terrasse en plein sud dans Petit Immeuble de très bon standing de 2018, offrant de très belles prestations : Au premier étage sur 2, ( pas de vis à vis) - vue imprenable - Calme et sécurité assurés - Immeuble en parfait état général et entretenu - Cet appartement de propriétaire dispose d'une entrée, dégagement, beau séjour avec cuisine US toute équipée + ilot central, terrasse sud sans vis à vis, 1 belle chambre avec penderie - salle d'eau type Italienne - wc suspendus - Ce bel appartement propose toutes les prestations recherchées du moment : fibre optique, possibilité de clim - DPE et GES en C. - faibles charges de copro : 60 euros mois + chauffage ind. gaz en sus - faibles consommations en énergies et électricité - ( appartement soigné, c'est une Première main). Dispose d'une cave, ( 2 parkings privatifs : 1 en Extérieur valeur de 7.000 euros et 1 en Intérieur valeur de : 10.000 euros sont compris dans le prix global de 220.000 euros justifiés au lieu de 225.000 euros ). les Frais d'agence : ((( 10.000 euros sont à la charge du vendeur et non de l'acquéreur))) . Disponible à l'été : Juin à juillet 2025 ou à convenir. Taxe foncière de 800 euros. Cout énergie de 380 à 570 euros an ) . Idéal pour résidence principale ou placement locatif. *** Attention les sites en ligne intègrent la cave 3.000 euros et les 2 parkings de 7.000 et 10.000 euros dans le prix au m2 , ce qui fausse les valeurs, ces lots annexes n'étant pas des surfaces habitables, il y a lieu d'en tenir compte ! Merci ) *** Me Consulter au 06.63.10.68.11 A. Boutté votre Conseil en patrimoine depuis 25 années Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 670 euros. Alain BOUTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433257797 - Strasbourg.

Tamara MARCIC - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Tamara MARCIC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
11
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 164 000 € 3 565 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces de 46,42 m² est désormais libre de toute occupation. Suite au départ du locataire, des travaux de rafraîchissement ont été réalisés, offrant un cadre agréable et prêt à être habité. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 46,42 m² Bel espace de vie de 30 m² avec un séjour lumineux et coin cuisine. 1 chambre d’environ 9 m², parfaite pour un couchage confortable. Salle d'eau avec un espace pour le lave-linge. Toilettes séparées pour plus de confort. Extérieur agréable de 5.40 m², idéal pour se détendre. Points forts : Travaux de rafraîchissement réalisés suite à la location. Libre de toute occupation. Proximité des transports en commun : tram à 600 m et bus au pied de l'immeuble. Commodités à proximité : commerces, écoles, autoroute, etc. Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Place de stationnement et garage sécurisés par un portail électrique à l'arrière du bâtiment. Copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement, situé dans un quartier recherché d'Illkirch-Graffenstaden, représente une belle opportunité d'achat ou un investissement locatif. De plus, une baisse de prix a été appliquée, rendant cette offre encore plus attrayante ! Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien libre de toute occupation et offrant des prestations de qualité. Nouvelle visite virtuelle et photos disponible sur demande ! Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès aujourd'hui et organisons ensemble une visite sans plus tarder. Agent commercial E.I. immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Strasbourg, sous le n° 901 057 414. 153,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.19%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,396.61 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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