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Ventes immobilières 2 pièces à Lingolsheim (67380)

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17 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Century 21 Les Victoires
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Century 21 Les Victoires 14/02/2025
11
Appartement, 45 m²

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Lingolsheim (67380)

GRANDE TERRASSE - Rare sur LINGOLSHEIM Au 1er étage avec ascenseur et dans une copropriété récente et très bien entretenue, venez visiter ce deux pièces en très bon état de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée.Vous apprécierez évidemment sa grande terrasse, idéal pour un barbecue ou se prélasser au soleil. Le tout est chauffé par un système de chauffage économique et écologique (charge de moins de 120 € par mois tout compris! )Copropriété sécurisée avec un PARKING PRIVATIF compris dans le prix de vente

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GIPA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par GIPA 22/11/2024 - mise à jour 08/01/2025
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 159 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim, au calme, rue Saint Gothard. Découvrez cet agréable et lumineux 2P de 43.61 m² habitables situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence BBC. L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée (mobilier, plaque de cuisson, hotte, four) ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon couvert de 7.34 m² exposé plein OUEST, d'une grande chambre de 13 m², d'une lingerie et d'une salle de bains/WC équipée avec fenêtre. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue dégagée. En annexe : un parking privatif. Chauffage (sol), eau chaude et eau froide compris dans les charges (compteurs individuels). A visiter! Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

MERCOR
(141 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par MERCOR 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(141 avis)
9
Appartement, 46 m²

153 000 € 3 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Découvrez votre nouveau cocon à Lingolsheim Niché au coeur de Lingolsheim, cet appartement T2 de 46 m² vous offre un cadre de vie idéal pour un couple ou un jeune professionnel. Construit en 2011, cet appartement bénéficie d'une bonne isolation et d'un état intérieur impeccable, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous entrer dans votre nouvel espace de vie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tandis que le séjour est optimisé pour acceuillir coin salon et coin repas sans aucun soucis. La belle terrasse de 10 m² vous permettra d'accueillir famille et amis sans inconvénients, pour des barbecues en été. Profitez de la lumière naturelle grâce à son exposition ouest, qui baigne l'appartement d'une douce luminosité tout au long de la journée. Les parties communes sont également en bon état, offrant un environnement agréable et sécurisé. L'appartement est situé à proximité de nombreuses commodités, rendant votre quotidien plus facile et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et un restaurant, idéal pour vos courses et vos sorties. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus et à plusieurs médecins généralistes, assurant un accès rapide aux soins et aux transports en commun. Pour les amateurs de verdure, deux parcs et jardins se trouvent à seulement quelques minutes à pied et en voiture, offrant un cadre idéal pour des promenades relaxantes. De plus, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité médicale optimale. En Parlant de sécurité, l'appartement sera vendu avec une place de parking couverte en sous-sol. Cet appartement est également idéalement situé pour les jeunes familles, avec une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied, et deux collèges à 5 minutes en voiture. Enfin, profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre optique pour rester connecté en toute sérénité. 160 € de charges (chauffage et eau chaude inclus) et 722 € de taxe foncière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Honoraires inclus de 5.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 428.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

ROBIN DES TOITS
(245 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 31/12/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 18/09/2024 - mise à jour 31/12/2024
(245 avis)
8
Appartement, 72 m²

168 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

SOUS COMPROMIS! VENDU EN 2 JOURS DE VISITE ! Vous avez un projet de vente de votre bien immobilier sur LINGOLSHEIM? Vous souhaitez simplement une estimation de votre appartement ou de votre maison? N'hésitez pas à me contacter ! Marie THOREL, de l'Agence Robin des Toits, spécialiste de votre Secteur ! A LINGOLSHEIM, à 200mètres de la Ville de Strasbourg! COUP DE COEUR pour ce magnifique F2 duplex avec poutres apparentes, dans un ancien corps de ferme rénové, de 60m² habitables (72m² au sol). Il est situé au 1er et 2ème étage (dernier étage) sans ascenseur, Rue du Lac à LINGOLSHEIM. Il en excellent état ! Pas de travaux à prévoir, posez vos meubles ! Très bon diagnostic énergie : D. Vous serez séduits par sa luminosité, le cachet du bois, son calme environnant, et sa vue dégagée. Strasbourg à 200m : Bus 13 au bout de la rue, canal de la Bruche et piste cyclable vers le Centre Ville de Strasbourg à proximité. L'appartement comprend : Une entrée, un beau salon-séjour de 26m² avec grande baie vitrée, ouvert sur la cuisine équipée. Des WC séparés. A l'étage : une chambre, une salle de bains avec baignoire et nombreux rangements. Un parking privatif et une cave sont également vendus avec l'appartement. Les plus de l'appartement : Quartier très calme et également proche de toute commodité. Faibles charges de copropriété 34€/mois (syndic bénévole). Copropriété en bon état, pas de travaux à prévoir. Le ravalement de façade a été fait en 2019. Bon diagnostic énergétique. Chauffage électrique dernière génération programmable. Ballon d'eau chaude changé en 2024. Electricité aux normes ! L'appartement est loué pour le moment à 620€ + 30€ de charges (soit 650€/mois) : le locataire partira entre mars-avril 2024. Il est possible de faire une vente longue, pour habiter l'appartement entre avril-mai 2025. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Laura ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Laura ROTH - 3%.com 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025
12
Appartement, 59 m²

179 000 € 3 034 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

3%.COM SOUS OFFRE EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM - Véritable coup de coeur pour ce très bel appartement de 58 m2 avec 1 chambre et une belle pièce à vivre. - Situé en impasse rue des lapins, en RDC surelevé - Un parking privé, une terrasse et une cave complètent ce bien. - Entièrement rénové dans un esprit contemporain: vous serez charmés par son agencement et volume! - Copropriété bien entretenue -- Vous recherchez un logement au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et de toutes commodités Composition: -- 1 entrée avec placard de rangement -- 1 bel espace à vivre ouvert sur cuisine -- 1 terrasse orientée plein sud (5,20 m2) avec vue dégagée sur jardin -- la cuisine est entièremenyt équipée et aménagée (plaque, hotte, four...) -- 1 chambre (14,94 m2) -- 1 salle d'eau ( douche italienne) avec espace rangement -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Autres informations: -- Rénovation récente : electricité, cuisine, salle de bain, aménagement intérieur.... -- Fibre dans l'appartement -- fenêtres en double vitrage PVC -- Sèche serviette et radiateurs électriques récents -- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 36 lots sur 1 batiment, dont 12 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: 919 eur / an (eau, syndic, assurance, entretien ...) soit 76€ /mois -- Taxe foncière : 863€ /an. --DPE: D; GES : A Les +: bien agencé - refait à neuf - impasse au calme - plein sud avec vue dégagée --- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Strasbourg
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Square Habitat Strasbourg 03/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
13
Appartement, 40 m²

140 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Exclusivité Square Habitat, garantie revente 7 ans offerte ! Dans un Eco-quartier résidentiel et récent de Lingolsheim, au sein d'un immeuble moderne de 2015, au 5ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de 40 M², avec balcon couvert de 6 M² orientée sur le jardin pour un calme assuré. Une chambre, une cuisine équipée ouverte donnant sur la pièce de vie, une salle de bain et wc séparés. Deux places de stationnements (dont une en sous-sol fermé) et garage à vélo Le bien est vendu loué Projet idéal pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Demandez Hubert OURCET pour toute information sur le bien ou toute visite souhaitée.

Orpi Kochersberg
(40 avis)
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Orpi Kochersberg 10/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(40 avis)
6
Appartement, 47 m²

183 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Découvrez cet appartement moderne de 47 m², idéalement situé à Lingolsheim. Construit en 2021, cet espace contemporain est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose comme suit, une entrée équipée de placard de rangement et d’un emplacement pour une machine à laver ou un sèche-linge. Celle-ci donne sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Profitez d'un accès directe à la spacieuse terrasse de 30m2. Vous trouverez également une chambre confortable avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. Un garage complète le bien. Profitez de la proximité d'une école, idéale pour les familles, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun(bus et tram), facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier offre également un cadre de vie paisible et convivial, avec toutes les commodités à portée de main. Chauffage collectif au gaz. À un prix attractif de 183 000 EUR, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 479

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
(217 avis)
6
Appartement, 49 m²

161 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

FONCIA STRASBOURG vous propose la vente de ce charmant appartement 2 pièces de 49 m², idéalement situé Rue de Neuchâtel à Lingolsheim (67380). Cet appartement, situé au troisième étage sur cinq d’une copropriété saine et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun. L’entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un moment de détente en extérieur. La chambre spacieuse vous garantit un espace de repos confortable, tandis que la salle de bains avec WC complètent ce bien. Pour votre confort : Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ; Une cave, idéale pour vos besoins de stockage. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif annuel hors charges de 5 880 €, représentant une excellente opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Prix de vente : 161 000€ FAI Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un patrimoine à forte demande locative, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts !

AX'HOME IMMOBILIER
(92 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 09/03/2024 - mise à jour 04/12/2024
(92 avis)
9
Appartement, 44,6 m²

159 900 € 3 585 €/m²
Appartement • 44,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Idéal investisseurs ou primo-accédants, Au coeur de la dynamique commune de Lingolsheim, votre agence Ax'Home Immobilier vous propose ce bel appartement 2 pièces actuellement loué, d'une surface habitable de 44,6 m2 et situé au premier étage d'une Résidence soignée. Le bien se distribue comme suit : un séjour lumineux et favorablement exposé (Ouest), une chambre à coucher, un espace cuisine aménagé indépendant et une salle de bain avec baignoire et WC. Une cave et un balcon viennent compléter cette offre de qualité. Points forts : - Belle rentabilité pouvant encore être optimisée - Aucun travaux à prévoir (hormis rafraîchissement des peintures) - Demande locative extrêmement forte - Situation géographique favorable - Faibles charges de copropriété - Nombreuses commodités accessibles dans un proche périmètre Le contrat de bail arrivera à échéance en février 2025 et le loyer n'a jamais été révisé. Ce bien a retenu votre attention ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre équipe commerciale pour de plus amples renseignements. Copropriété de 38 lots à usage d'habitation. Syndic professionnel - Pas de procédure en cours. Mandat de vente N°1069-24 Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RSAC N°912 588 316) Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Square Habitat Strasbourg
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Square Habitat Strasbourg 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
8
Appartement, 42,05 m²

133 750 € 3 181 €/m²
Appartement • 42,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

NOUVEAUTE - Dans un quartier résidentiel récent de Lingolsheim, au sein d'un immeuble contemporain des années 2010, venez découvrir sans attendre, au 2ème étage avec ascenceur, un grand appartement de type 2 pièces vendu loué d'une superficie de 42,05 m² avec terrasse et place de parking. Poussez la porte de cet appartement pour découvrir une entrée avec placards de rangement desservant l'espace de vie principal composé d'un grand séjour et d'une cuisine américaine équipée ouverte sur l'espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le petit plus : une grande terrasse couverte d'environ 15 m2 viendra agrémenter vos soirées et vos week-ends ! La circulation est conçue pour une bonne séparation entre les espaces jour et nuit, ce qui vient optimiser l'agencement de ce bien. L'appartement est lumineux, calme et agréable à vivre. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Loyer mensuel hors charges : 537,68 euros / mois Charges : 95 euros / mois Le bien est soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges de copropriété : 1102,85 euros / an Taxe foncière (2022) : 601 euros / an DPE : C - 67 kWh/an/m² estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 150 euros et 260 euros par an. GES : C - 11 kgCO²/m²/an Année de référence du DPE : 2021 Chauffage collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133.750 euros Madame Stéphanie KLEIN en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 31 75 88 30.

Christelle Clauss Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
(40 avis)
5
Appartement, 46,75 m²

120 000 € 2 567 €/m²
Appartement • 46,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

CALME- LUMINEUX - PROCHE DES COMMODITES Venez découvrir à la vente en exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, cet appartement 2 pièces au calme de 47m² (carrez) en rez-de-chaussée à Lingolsheim. Cet appartement, particulièrement bien situé, vous fera bénéficier d'une proximité des commodités (commerces, transports...). Idéal pour une première résidence principale ou pour un premier investissement, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon de 14m² attenant à une chambre de 13m², d'une cuisine indépendante équipée de 9m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les plus de ce bien : - une loggia privative accessible depuis le salon pour vous faire profiter des beaux jours estivales - une exposition sud-est vous offrant une belle luminosité - pièces de vie (chambre/salon) sur l'arrière du bâtiment et vue dégagée sur l'espace vert L'appartement bénéficie de radiateurs, alimentés par une chaudière collective au gaz, et de fenêtres double vitrage pour une meilleure isolation phonique. Pour davantage de rangements, ce bien est vendu avec une cave, ainsi que pour le stationnement, une place de parking privative. Un stationnement commun en extérieur et un local vélo seront également à disposition des résidents de la copropriété. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots Charges annuelles : 2310 euros.

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 73,5 m²

199 500 € 2 714 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Lingolsheim : rue des Près Situé dans un environnement pavillonaire et calme ! Laissez moi vous présenter l'appartement PAR-FAIT ! il coche absolument toutes les cases ! (et je ne suis pas de Marseille) Dans une petite copropriété de 1926, avec faibles charges et syndic bénévole, cet appartement allie avec brio le charme d'antan et le confort contemporain. Si vous aimez le véritable parquet ancien, les hauts plafonds avec moulures et les grands espaces, cet appartement est pour vous !Si vous souhaitez un appartement sans travaux, avec cuisine moderne équipée, une installation électrique aux normes, une nouvelle chaudière basse consommation, une douche italienne et des fenêtres double vitrage, cet appartement est pour vous également ! Et... cela ne s'arrète pas là !Vous avez besoin de rangements ? l'appartement dispose de... 3 grandes caves ! Marre de tourner en rond le soir pour trouver un stationnement ? garez vous directement sur son parking privé... ou dans son garage... à vous de choisir ! Vous rêver d'un extérieur ? vous passerez vos plus belles soirées dans sa véranda avec vue sur jardin...Toujours frustrant d'ailleurs de voir un beau jardin et de ne pas pouvoir en profiter... ici, ce ne sera pas le cas. Proftez également de son jardin partagé ! Les charges de copropriété sont faibles : 85 euros par mois. F2 de 73m2 se composant de la facon suivante : un séjour, une chambre, une cuisine équipée donnant accès à la véranda/ loggia, une salle d'eau avec douche italienne fenêtre et toilettes ainsi q'une entrée. Trois caves, un parking, un garage et un jardin commun complètent ce bien. Votre agent commercial Florian Pflumio [Coordonnées masquées], , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 190 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. 8 lots principaux. 1 024 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 024 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.70 et 1424.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

SMASH IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025
Proposée par SMASH IMMOBILIER 31/01/2025
5
Appartement, 38,68 m²

158 000 € 4 085 €/m²
Appartement • 38,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Appartement cocooning 2 pièces au 6ème étage avec ascenseur - 39 m2 dans une belle résidence « Les patios » de 2021 haut de gamme à Lingolsheim Communes limitrophe de Strasbourg. - Une entrée - Une chambre - Une cuisine équipée ouverte sur séjour - Un séjour 18 m2 avec un accès vers terrasse 9m2 exposée ouest - Une salle d’eau avec un toilette - Un parking en sous sol Le Chauffage est collectif par pompe à chaleur - par plancher chauffant. Le bâtiment comporte 7 étages. La copropriété de 3 bâtiments comporte de 96 lots d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Accès LINGOLSHEIM : La commune est desservie par la ligne de train Strasbourg-Molsheim-Sélestat à la gare de Lingolsheim, par la ligne B du tramway strasbourgeois Route : Lingolsheim est située dans la banlieue ouest/sud-ouest de l'agglomération strasbourgeoise et est accessible de Strasbourg par l’autoroute A35 Aérien : elle est située à 5 km de l’aéroport de Strasbourg Entzheim.

Victoria GIL - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Victoria GIL - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Appartement, 44 m²

162 000 € 3 682 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

Découvrez ce superbe appartement de 44,57 m² situé à Lingolsheim, au troisième étage d’une résidence avec ascenseur. En excellent état, ce logement offre une vue imprenable sur la verdure, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques du bien : • Entrée : 4,21 m² avec placard de rangement. • Cuisine : Ouverte sur un séjour lumineux de 22,01 m². • Balcon : 8,02 m², parfait pour profiter des espaces verts environnants. • Chambre : 11,52 m², spacieuse et confortable. • Salle de bain : 5,11 m² avec tout le nécessaire. • WC : 1,72 m² séparé. Points forts : • Vue dégagée sur la nature. • Environnement paisible. • Proximité des commodités. Une place de parking en garage souterrain sécurisé complète ce bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,056 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 650€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan KLEIN - Optimhome
(11 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Jonathan KLEIN - Optimhome 22/05/2024 - mise à jour 29/01/2025
(11 avis)
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Appartement, 68 m²

Prix en baisse 169 500 € 2 493 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lingolsheim (67380)

En exclusivité Optimhome ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement 3 pièces de 68,48m² à Lingolsheim saura vous séduire ! Situé dans un quartier calme de la rue des Bois, il offre un cadre agréable pour y vivre ou le louer. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il se compose : D'une entrée avec débarras D'un séjour/salon de 25m² baigné de lumière grâce à son orientation nord et ses baies vitrées complètes D'un grand balcon en L avec vue dégagée De 2 chambres dont 1 avec balcon D'une cuisine équipée D'une salle de bain De WC séparés Dotés de volets électriques pour plus de confort, ses volumes bien distribués en font un bien rare ! En annexes : une cave fermée et un garage en rdc avec électricité. Chauffage au gaz de ville économique et charges raisonnables de 200€/mois. DPE Classe E pour ses diagnostics énergétiques. Les plus : sa luminosité exceptionnelle, son grand balcon avec vues dégagées sur Lingolsheim. Résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et transports. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. 7min à pieds du bus 13 250m de la gare Roethig Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2402€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 562691 )

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