Ventes immobilières 1 pièce à Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose ce charmant studio au coeur de Strasbourg, dans le quartier historique de la rue des Pucelles, une rue datant du XIIIe siècle. Situé dans un secteur hyper central, à deux pas de la Cathédrale, cet appartement de 20 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de caractère construit au XVIIIe siècle. Par le passé l'Imprimerie Régionale se trouvait dans un des bâtiments au fond de la cour. L'intérieur, en excellent état et parfaitement entretenu, comprend une cuisine américaine aménagée et équipée. La vue sur une cour intérieure arborée offre un cadre paisible et agréable. Les fenêtres en PVC double vitrage, récemment installées, assurent une isolation thermique et phonique optimale. La salle d'eau, séparée et fonctionnelle, vient compléter l'agencement bien pensé du studio. Le chauffage est individuel et électrique. Une cave est incluse avec le bien, et l'immeuble dispose d'un espace dédié aux vélos, un atout supplémentaire pour les citadins en quête de praticité. Un emplacement rare et recherché, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre en plein centre de Strasbourg ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOVAL vous propose, ce studio à Strasbourg, dans un immeuble de caractère construit en 1880. Avec une surface habitable de 19 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, avec une exposition sud qui invite la lumière naturelle à entrer tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en préservant le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 17 m², d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. La hauteur sous plafond de 2,65 m confère à l'ensemble une sensation d'espace et de grandeur. Ce bien offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, un collège, des commerces alimentaires, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Les transports en commun sont également à proximité, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes à pied. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement au charme authentique, idéalement situé et prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.