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Ventes immobilières à Strasbourg (67100)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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la Fabrick
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par la Fabrick 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 47,26 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 126 €/m²
Appartement • 47,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir cet élégant F2 de 47,26 m² idéalement situé à Neudorf, avenue Jean Jaurès, à deux pas d'un arrêt de tram et de bus. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et de l'accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Caractéristiques du bien : Rénové avec goût en 2019, il ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie, parfaite pour vos moments de convivialité. Grande chambre de 17,77 m², offrant un bel espace de repos avec placard sur mesure. WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Chaudière datant de 2023. Charges de copropriétés avec régularisation annuelle : 800 euros par an. Situé dans une petite copropriété bien entretenue de 8 lots d'habitations, sans procédure en cours. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Mandat numéro : 20241075 Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Appartement, 43 m²

199 500 € 4 640 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 43,13m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur, situé rue de Saint-Dié 67100 Strasbourg. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras et deux belles terrasses. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Appartement traversant et en dernier étage +++ Sa situation au calme avec vue dégagée +++ Ses grandes terrasses Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 07.49.70.49.29 ou par mail . Une visite virtuelle est disponible sur demande Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 199.500,00 euros. Les honoraires sont de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190.000,00€. N° de mandat : 12159. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1650€ et 2270€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). DPE : D/GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 01/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(217 avis)
6
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Strasbourg (67100)

Situé en premier étage d'un immeuble des années 70 bien tenu, charmant studio en très bon état général, composé d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau / wc rénovée avec douche italienne, et d'une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et accès balcon exposé est. Une cave complète l'ensemble.

Marion FITZAILO - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marion FITZAILO - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 47 m²

235 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Quartier de Neudorf sur l'avenue de Colmar cet appartement 3 pièces d'environ 74m2 au sol (47.30m2 loi carrez) sous les toits mansardés, saura vous séduire par son ambiance lumineuse avec ses fenêtres de toit. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle ainsi que d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Le bien nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel et le mettre à votre image. Le bien comprend également une cave pratique pour vos rangements, ainsi qu'une place de stationnement réservée qui est un vrai plus. A l'arrière de l'immeuble, un agréable jardin commun vous offre un espace de détente et de calme, idéal pour profiter d'un moment de tranquillité en ville. Toutes les commodités et les transports sont à votre disposition pour une vie pratique au quotidien. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 720€ mensuels hors charges. Toutefois, il sera libre de toute occupation le jour de la signature de l'acte authentique, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour l'acquéreur. Le syndic de l'immeuble est géré de manière bénévole par l'ensemble des copropriétaires. Cette gestion autonome permet une plus grande souplesse dans les décisions et une réduction des charges de copropriété, tout en garantissant un suivi attentif et personnalisé de l'entretien de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 0771025776, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880 - SAFTI – FITZAILO Marion, Conseiller indépendant

Joël Ohayon Agence
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Joël Ohayon Agence 31/10/2024
1
Appartement, 59 m²

363 000 € 6 153 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Le programme Le Marceau est une résidence avec ascenseur située dans le quartier de Neudorf, proche des commodités (écoles, transports en commun, commerces…) et composée de 9 logements. La résidence se compose de logements de 2P, 3P et 4P avec balcon et/ou terrasse et possibilité de stationnement privatifs à partir de 17.000,00 €. Ce bien est un 3P de 59m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Nous contacter pour plus d'informations au 03 88 45 31 17 ou à

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 06/03/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Appartement, 82 m²

262 500 € 3 201 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

A visiter absolument, Cet appartement F4 lumineux exposé sud en rez de jardin avec un ascenseur de 82 m2 de 2012 situé à STRASBOURG est constitué : D’un hall avec une verrière desservant un salon salle à manger ( équipé d’un vidéo projecteur + hautparleur) qui donne sur une terrasse en RDJ de 23 m2 entièrement clos dallé avec prise, lumière et eau, une cuisine équipée avec son électroménager (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres. En plus vous trouverez une cave et un garage avec de la lumière et une prise de courant. Faible charges de copropriété, isolation extérieur 17cm, moustiquaire partout, plafond isolation phonique, la fibre. Libre de toute occupation. Idéal première acquisition ou investisseur. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Taxe foncière annuel : 1281€. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 704€ et 952€ annuel. Possible d’acheter à prix réduit sans le garage. (Me contacter) N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12631. PRIX : 262.500€ (dont 5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 250.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813293 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 30/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
16
Appartement, 74 m²

199 000 € 2 689 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose ce superbe 2/3 pièces de 73,54 m² Carrez avec pierres apparentes, dans un immeuble des années 1960, situé rue Welsch, proche des commodités et de la forêt du Neuhof. Des importants travaux de rénovation énergétique (isolation extérieure, ravalement de façade, changement du mode de chauffage) sont prévus dans la copropriété. Ces travaux seront à la charge du VENDEUR, soit une économie d’environ 32.000€. Transports en commun à proximité : - Arrêt de bus « Neuhof Église » : 2 minutes à pied ; - Arrêt de tram « Neuhof Rodolphe Reuss » : 18 minutes à pied ; Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé est composé : - D’une entrée, d’un cellier de 4,5 m², d’une chambre à coucher de 13,5 m² avec dressing sur mesure, d’un WC indépendant, d’un séjour pouvant faire office de chambre à coucher, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée-meublée, et d’une salle d’eau-salle de bain (avec douche, baignoire, vasque, espace machiner à laver). Il est possible de cloisonner le mur entre le séjour et la salle à manger afin de profiter de deux chambres à coucher. L’appartement est lumineux grâce à sa double orientation EST et SUD. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple. Les atouts du bien : - Bien coup de cœur ; - Pierres apparentes ; - Luminosité ; - Beaux volumes ; - Distribution des pièces ; - Pas de gros travaux à prévoir dans l'appartement. En annexe : une cave, un grenier et une place de parking en extérieur. Le bien sera libre de toute occupation le 1er décembre 2024. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 08/10/2024. DPE E/E. Chauffage collectif au fioul. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2260€ et 3090€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 16. Bilan prévisionnel de charges : 2800€ par an, soit environ 233€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, chauffage commun, honoraires syndic, assurance, etc). Prix honoraires inclus : 199.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ERA Agence Des Malteries 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Appartement, 46 m²

162 000 € 3 522 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

À VENDRE , Appartement F2 de 46 m² à Strasbourg Neudorf. Charmant appartement 2 pièces de 46 m² avec balcon, situé au carrefour de la rue de Soultz et de l'avenue Aristide Briand, au1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 20 lots. Cet appartement est un véritable cocon, offrant une atmosphère chaleureuse et paisible, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Idéalement situé à seulement une minute de l'arrêt de tram Aristide Briand, il est également à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un emplacement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété se modernise : les études pour les travaux de rénovation énergétique sont déjà en cours, avec un budget soigneusement planifié pour améliorer le confort et la performance énergétique de l'ensemble. Une belle opportunité dans un quartier dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
(405 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
(405 avis)
18
Appartement, 111,99 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 111,99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 5/6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER Neudorf/Meinau A vendre : venez découvrir cet appartement traversant de 5/6 pièces au calme de 111,99 m² Carrez à STRASBOURG (67100). Situé dans le quartier très prisé du Clôs des Vannaux , dans un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 32m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée et meublée également ouverte sur un balcon et de quatre belles chambres avec rangements intégrés. Il propose également une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, des toilettes séparés et un cagibi. Une cave offre à cet appartement davantage de commodités. Les deux balcons situés de chaque côté de l'appartement lui donnent de l'espace complémentaire bienvenu. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 appartements. Le grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Une chaudière PAC eau/air Son prix de vente est de 380000 euros. Le prix net est de 365000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros TTC. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 3 360 euros de charges annuelles. Taxe foncière : 2488 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante . (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 06/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 181 000 € 2 873 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Joli Appartement T3 récent. Découvrez cet appartement T3 de 63 m², situé Rue des Colverts à 67100 Strasbourg, à deux pas des transports en commun. Construit en 2014, cet appartement est récent et en très bon état. L'espace de vie de 28 m² se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte et accès sur un balcon de 8m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès sur le même balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble de 3 étages , est également doté d'un cellier. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Charges de copropriété: 200€ par mois (chauffage, eau, électricité des parties communes, assurance, entretien des parties communes et des espaces verts, entretien ascenseur, frais de syndic...) Possibilité d'acquérir un garage en sus. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commodités : transports en commun (bus et tramway), crèches, écoles, commerces d'alimentation et restaurants. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Strasbourg. STRASBOURG. Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MyHome Schiltigheim
(370 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MyHome Schiltigheim 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(370 avis)
6
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 199 500 € 3 627 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

À vendre appartement 3 pièces rue Livio ! Appartement en copropriété Rue Livio à Strasbourg (67100) proche du centre-ville. Il est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces. Ce rez-de-jardin de 55m2 se compose de 3 pièces dont 2 chambres à coucher. Le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain ainsi que des WC séparés, et une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking vient compléter ce bien. La taxe foncière s'élevant à 993 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 2811

BLACKSTORK
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par BLACKSTORK 18/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
13
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 349 990 € 3 889 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² proposé par l'agence Blackstork immobilier, niché au coeur du très prisé quartier de Neudorf. Situé dans une maison de caractère datant de 1931, conçue par l'architecte Charles Braun, ce bien rare séduit par le mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses généreux volumes, son parquet d'époque et sa belle hauteur sous plafond sauront vous charmer dès le premier regard. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de trois grandes chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine dinatoire ouvrant sur un balcon agréable. La salle de bains, baignée de lumière grâce à une fenêtre, offre un cadre accueillant. Pour compléter l'ambiance chaleureuse, un poêle à bois au centre de l'appartement. Une cave au sous-sol est incluse pour vos besoins de rangement, et le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Vous profiterez également des espaces communs tels qu'une cour et un jardin, parfaits pour partager des moments conviviaux en extérieur. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, facilitant votre quotidien. Ce bien unique est une occasion à ne pas manquer, aussi bien pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel que pour une profession libérale souhaitant allier habitation et espace de travail. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu empreint de charme et d'histoire. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1129 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

L'ILL VERTE
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'ILL VERTE 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 121,57 m²

399 000 € 3 282 €/m²
Appartement • 121,57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Appartement sous compromis de vente avec succès à STRASBOURG - NEUDORF ! Comme ces propriétaires, faites-nous confiance pour la vente de votre bien ! Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos projets, à très bientôt ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 12/10/2024
6
Appartement, 27,61 m²

125 000 € 4 527 €/m²
Appartement • 27,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Strasbourg Neudorf : 2 pièces - Tram Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux Rue du Lazaret, dans une petite copropriété de 2 logements par niveau, et au 4ème étage sans ascenseur, véritable appartement 2P de 38.55 m2 au sol, 27.61 m2 loi carrez. Appartement traversant et lumineux, avec un coin cuisine américaine, une chambre séparée, et une salle-de-bains avec baignoire et fenêtre. Les WC, séparés d'une porte de la salle-de-bains bénéficient eux aussi d'une fenêtre. Aucune perte de place et fonctionnel ! Appartement nécessitant des travaux afin d'améliorer la classe énergétique Idéal pour un premier achat, mais excellent investissement locatif aussi ! Les sur combles appartiennent à l'appartement...possibilité donc de gagner du volume ! Charges 77€, chauffage individuel électrique Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 29/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
(466 avis)
2
Appartement, 127 m²

215 000 € 1 693 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Vous cherchez un placement à long terme, rentable immédiatement. Vous pouvez attendre pour optimiser sa rentabilité au maximum ! Ce bien est probablement pour vous .... Nous proposons à la vente cet appartement actuellement loué à une personne de + de 65 ans. Le loyer est de 706€ (+43€ de charges). Dès maintenant vous pouvez obtenir un rendement de 4%. Lorsque le locataire quittera les lieux, il conviendra de rénover l'appartement (environ 70.000€ pour une belle rénovation) ce qui vous permettra de le relouer avec une rentabilité de plus de 7%, voir plus si vous faite de la colocation. Nous sommes à 1.692€ du m² ... une affaire !! Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de constitution

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