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Ventes immobilières à Strasbourg (67200)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 05/07/2023 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 126 m²

Prix en baisse 379 000 € 3 008 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67200)

Strasbourg Cronenbourg Saint Florent : Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Toutes les photos et la vidéo du bien visibles sur mon site internet et mes réseaux sociaux Se promener dans ces ruelles de 1900 est un véritable bonheur , cela donne le sourire le matin, et apaise le soir avant de retrouver son cocon...Ici, je ne vous dis pas d'acheter un appartement, mais de vous offrir une qualité de vie... L'esprit de cette rue est collaborative , le partage (fruits, légumes) est le maître mot...'zénitude' vous disais-je... Le bien de 126m2 ? c'est une rareté ! Immeuble bifamille , duplex , 4 véritables chambres , double séjour , jardin …tant d'atouts ! Immeuble avec un cachet indéniable , le parquet d'origine ne craque pas , c'est vous qui craquerez pour lui …superbes moulures, hauts plafonds, double exposition... En résumé, sa chaleur enveloppera toute votre famille. Famille qui se retrouvera dans la grande pièce de vie (salon / salle à manger) et/ou dans la cuisine équipée dînatoire pour partager de jolis moments. Une chambre se trouve au rdc côté jardin, les 3 autres sont à l'étage avec la très spacieuse salle de bains (2 toilettes dans le duplex) . A l'extérieur 50m2 de jardin + terrasse partagés. Il n'attend que votre main verte (potager , fleurs..) et se réjouit de voir vos enfants s'y amuser ! Au sous-sol, 2 caves privatives. DPE E , Tout est extrêmement bien entretenu, très faibles charges , vitrages PVC. Honoraires inclus de 2.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 05/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 270 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 926 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Strasbourg (67200)

Spacieuse maison des années 1930 à Strasbourg Montagne Verte, composée de 2 appartements indépendants, 1 T5 au RDC et 1 T5 en duplex au 1er étage + 1 local commercial indépendant et loué. Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : - Une entrée principale donnant sur la cage d'escalier qui permet d'accéder aux 2 appartements indépendants et au sous-sol aménagé. Au RDC, un premier appartement de 5 pièces comprenant : - Un couloir - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée et isolée pouvant accueillir une salle à manger avec accès direct à la cour pavée et au jardin par un escalier - Deux chambres dont une avec accès à un balcon - Une salle d'eau (douche, meuble vasque, toilette) - Un Wc avec lave-mains - Une pièce en enfilade pouvant être aménagée en chambre ou salon. Un bel escalier mène au palier à l'étage et permet d'accéder au second appartement en duplex composé comme suit : - Un couloir - Trois chambres - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec possibilité de coin repas - Une salle d'eau (douche, vasque, toilette) - En duplex, un grand espace pouvant accueillir un salon - Une pièce (bureau, chambre). À l'extérieur : - Un très beau jardin paysagé avec pelouse, verger sans vis-à-vis et piscinable - Un garage pour une voiture - Un carport - Deux places de parking sont disponibles à l'extérieur du bien. Un sous-sol complet aménagé complète cette maison (espace buanderie, chaufferie, atelier, salle d'eau, toilette, pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint avec baignoire et vasque). - Construction de 1938 - Chauffage et eau chaude au fioul - Raccordement fibre possible - Ravalement de façades récent (2 ans). Un local commercial et indépendant de environ 60 m2 fait partie du bien en vente et est loué depuis 2017 (bail de 9 ans, loyer de 630€ + 20€ de charges / mois). Chauffage individuel et électrique dans le local. Prévoir Travaux de rafraîchissement global. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AX'HOME IMMOBILIER
(84 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
(84 avis)
9
Appartement, 29 m²

Prix en baisse Nous contacter
Appartement • 29 m² • Meublé • 1 pièce

Strasbourg (67200)

Sous compromis : IDEAL Investisseur Très bonne Rentabilité Axhome vous propose ce tout nouveau logement à Strasbourg Montagne Verte. Situé en 2ème étage avec ascenseur il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse ouvrant sur le balcon, d'un espace kitchenette ainsi que d'une SDE complète. Pour la clientèle d'investisseur il est entièrement meublé. Ce logement conviendra parfaitement à un étudiant. Les plus : - Placard dans l'entrée - Cabine de douche - Meuble vasque - Grand balcon - Lumineux - Chauffage collectif Gaz avec compteurs (eau chaude - chauffage) - Sur cour privative Actuellement loué il sera disponible au 31.08.2024. Proximité : Tram Bus CTS Commerces Axes routiers majeurs Commodités Prix FAI 97 500€ soit 92 000 € net vendeur et 5 500 € (5.98%) d'honoraires agence à charge acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété. DPE : E / E Demandez votre RDV : Jean Marc SCHIEBEL 06 09 42 78 64 Axhome deux agences pour plus de proximité : 104a Route de Saverne à Oberhausbergen 67205 33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Galerie au jardin des sens Au dessus d'Esprit pain) Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

JS Habitat
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par JS Habitat 23/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 795 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Strasbourg (67200)

EXCLUSIVITE JS HABITAT, à STRASBOURG Montagne Verte à deux pas du Tram, nous vous proposons cette maison 4 pièces jumelée d'une surface d'environ 83m2 (93m2 au sol), construite en 1930 sur un terrain de 1,89 ares. Ce bien dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia d'accès direct au jardin, un W.C, trois chambres, une salle de bains. A cela s'ajoute un garage au sous-sol, une petite cour et un jardin sur l'arrière de la maison. Mode de chauffage individuel au gaz, double vitrage, emplacement verdoyant et calme, cave avec rangements. Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur et inclus dans le prix.Pour tous renseignements, contacter Didier NACHBRAND au 06 81 33 33 50. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 01/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 39,94 m²

162 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 39,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

24 rue Hatt à Strasbourg (67200) au sein d'un écoquartier - Cronenbourg Un appartement de 2 pièces de 40 m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de 4 étages. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de 16 m², un jardin privatif de 60.40 m² et un abris de 2 m². Vendu libre de toute occupation. Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter cette offre. Chauffage et eau chaude : collectif gaz. CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 486 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 333.00 et 451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE BSD
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE BSD 30/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 114,8 m²

Prix en baisse 245 800 € 2 141 €/m²
Maison • 114,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Strasbourg (67200)

Ce bien est vendu (acte signé) ! Nous recherchons des biens similaires pour des acquéreurs potentiels… STRASBOURG, quartier CRONENBOURG-HAUTEPIERRE, Rue Montesquieu, MAISON de 6 PIÈCES avec JARDIN… Cette maison mitoyenne comprend 3 niveaux habitables, complétés par 1 sous-sol total, 1 combles (non aménagé) et s'agrémente d'un jardin de 66 m2 à l'arrière. La surface habitable (Carrez)est de 114,80m2 ; la surface totale de construction est de 200m2 (hors combles). La partie accueil et vie, située au 1er étage, propose 1 séjour exposé SUD avec balcon et vue sur le jardin, 1 cuisine indépendante et 1 salle d'eau/WC. L'accès principal se fait par un escalier extérieur se terminant en balcon/perron. Au 2ème étage se trouvent 3 chambres agréables dont 2 avec vues sur le jardin, une salle de bains et 1 WC séparé. Le RDC comprend 2 pièces (chambres/ bureau ou autres…) donnant sur le jardin ; un garage accessible par le coté façade et un coin cuisine/buanderie ; un espace cour/stationnement précède l'accès au garage. Le sous-sol est formé d'une grande cave. Un escalier intérieur distribue les 4 niveaux principaux. Divers rangements. Disponible rapidement. Rénovation et rafraîchissements à prévoir. Chauffage et eau chaude urbains. Charges réelles du dernier exercice : 216 €/mois. A proximité : Etablissements scolaires ; Commerces usuels ; Transports… Prix 245.800 €. Honoraires inclus de 6% TTC, soit 13.910 €, à la charge de l'acquéreur. Prix hors Honoraires : 231.890 €. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 890 €. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1432.00 et 1938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 28/10/2024
14
Appartement, 56 m²

143 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

À Strasbourg, route d'Oberhausbergen, Venez visiter ce charmant appartement de deux pièces, d'une surface Carrez de 56,42 m2, situé au quatrième étage d'une copropriété avec ascenseur construite dans les années 2000. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif au gaz. Un garage et une cave complètent ce bien. Vous serez séduit par les caractéristiques suivantes de ce logement : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports, Pour visiter ce bien, prenez contact avec Noé MORICE au 0749704929 Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 143.000,00 euros. Les honoraires sont de 5,925% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 135.000,00€. Mandat exclusif : N° 12136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 26/10/2023 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 72,26 m²

99 900 € 1 383 €/m²
Appartement • 72,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Situé dans une copropriété à côté du parc naturel des Muhlbach, route de Schirmeck, à proximité immédiate du tram, nous vous présentons l'appartement « Le Muhlbach », un spacieux 3 pièces de 72,26 m² Carrez. Suivez-nous ! Positionné au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble, l'appartement « Le Muhlbach » s'inscrit dans une copropriété contemporaine et bien tenue. Passée l'entrée du « Muhlbach », vous découvrirez une pièce principale d'une superficie de 16.83 m² Carrez, une cuisine indépendante de 13.62 m² Carrez puis deux chambres à coucher, respectivement de 12.92 m² Carrez et de 13.65 m² Carrez, une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé. L'appartement « Le Muhlbach » est vendu loué. DPE E/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 920 € et 1280 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 70 Bilan prévisionnel de charges : 3216 € par an, soit 268 € par mois. Prix honoraires inclus : 129 900 € FAI. Honoraires : 8.3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

ORIGAMI
(654 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ORIGAMI 17/10/2024
(654 avis)
9
Maison, 240,62 m²

925 000 € 3 844 €/m²
Maison • 240,62 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 055 m²

Strasbourg (67200)

Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ sur Lingolsheim Située à 10 minutes en train de Strasbourg, venez découvrir cette magnifique propriété avec piscine, située dans une impasse au calme, et construite sur 10,55 ares de terrain paysagé offrant un cadre exceptionnel pour y vivre. Cette très belle maison intelligente des années 70 a été entièrement rénovée et repensée en 2021 avec goût et propose 9 pièces principales réparties sur 3 niveaux et totalise 240m² habitables. Une entrée accueillante avec son toit cathédrale permet d'accéder d'un côté à un salon confortable agrémenté d'une élégante cheminée à foyer fermée programmable. S'ensuit une salle à manger ouverte sur une cuisine US entièrement équipée avec électroménager de qualité. Une terrasse confortable de plain pied proposant 2 espaces distincts et accessible depuis le séjour et la salle à manger permet de profiter de la vue sur le jardin et la piscine. On trouve également sur ce premier niveau, un WC japonais, ainsi qu'un espace parentale niché dans une extension et composé d'un bureau/dressing, d'une salle d'eau et d'une chambre confortable intimiste. A l'étage, un palier permet d'accéder à une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec sa chambre attenante, un grand bureau à l'esthétique soignée, et une chambre supplémentaire avec sa terrasse privative. Le dernier niveau est composé d'une mezzanine aménagée en bureau et d'une chambre. Au sous-sol, on trouve un double garage motorisé dont un est équipé d'une borne de recharge électrique, une vaste buanderie, une cave à vins, une chaufferie, un cellier et une pièce faisant office actuellement de salle de sport. A l'extérieur, on accède à un magnifique jardin paysagé de toute beauté offrant un havre de paix ainsi qu'une piscine chauffée de 7m de diamètre, une pool house pour les moments festifs, et enfin de nombreuses places de stationnement. Prestations et matériaux de qualité: domotique, arrosage automatique, bornes de recharges, clim réversible intégrée, cuisine et salle de bains haut de gamme, cuve de récupération des eaux de pluie, adoucisseur. Ce qu'on aime ? - Absolument tout!! - L'opportunité d'avoir une maison de qualité et bien pensée - Un magnifique jardin agrémenté d'une piscine au calme - Les prestations proposées - Proximité des commerces et des transports Si comme nous vous avez le coup de coeur, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site pour effectuer la visite virtuelle et voir la vidéo de présentation. Pour tout complément d'information, contactez nous ! Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

MISCHLER Valentin - Keller Williams
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 68,76 m²

365 900 € 5 321 €/m²
Appartement • 68,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68,76m2 A STRASBOURG A VENDRE ! Venez découvrir ce bel appartement trois pièces de 68,76m2 dans une belle résidence d'une architecture contemporaine localisée à Strasbourg (67200). Les atouts de cet appartement : Il se compose d'un RDC et d'un étage. Au RDC nous avons un salon avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec WC et au premier étage nous aurons les deux chambres et une deuxième salle de bains avec WC. Accompagnent cet appartement, un balcon, une place de parking, un local à vélos et un ascenseur. Les waouh de cet appartement : - Présence d'espace verts - Facilité d'accès aux transports en communs - Établissements scolaires à proximité (tout types) - Activités, loisirs, services et commerces, tout est à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
13
Appartement, 51,3 m²

169 600 € 3 306 €/m²
Appartement • 51,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Coup de coeur, Strasbourg Ouest, Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg cet appartement 2 pièces traversant. Dans une résidence de 2018, laissez vous séduire par ce grand 2 pièces de 51,30m2 Il se compose d'une vaste entrée avec rangement, un séjour/cuisine équipée donnant sur un grand balcon, une grande chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Ce bien convient parfaitement pour votre résidence principale ou pour un investissement avec une rentabilité intéressante. Les points forts du bien : - Terrasse + balcon - Résidence très récente - DPE B - Double exposition Contactez nous pour découvrir cette pépite rare sur le marché. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros. Romain Brouyez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 703 178 - Strasbourg.

B&H IMMOBILIER
(238 avis)
Annonce publiée le 29/08/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par B&H IMMOBILIER 29/08/2023 - mise à jour 29/10/2024
(238 avis)
8
Appartement, 59,13 m²

175 000 € 2 960 €/m²
Appartement • 59,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - PARC DES POTERIES - Rue Salluste - Appartement 3 pièces de 59m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété en retrait de la route - Ce bien comprend : une entrée, un séjour donnant accès à un balcon avec vue sur parc, un coin cuisine équipée (four, plaques et hotte), un WC séparé, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bains avec double vasque. Un garage en sous-sol complète cette offre. Chauffage collectif au gaz - DPE : D Nous contacter : BH IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 034 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MISCHLER Valentin - Keller Williams
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 68,19 m²

327 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 68,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68,19m2 A STRASBOURG A VENDRE ! Venez découvrir cet appartement trois pièces de 68,10m2 au 5ème étage d'une résidence présentant une architecture contemporaine localisée à Strasbourg (67200). Les atouts de cet appartement : Il se compose d'une pièce de séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec WC séparés. Accompagnent cet appartement, un balcon, une place de parking, un local à vélos et un ascenseur. Les waouh de cet appartement : - Présence d'espaces verts - Résidence sécurisée - Facilité d'accès aux transports en communs - Établissements scolaires à proximité (tout types) - Activités, loisirs, services et commerces, tout est à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michel VITAL - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Michel VITAL - OPTIMHOME 11/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
(43 avis)
19
Maison, 122 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 680 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Strasbourg (67200)

* * * ATTENTION * * * Bien sous proposition d'achat. En attente remise accord de financement. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À la recherche d'une maison bien entretenue, sans travaux, et idéalement située près de toutes les commodités ? Vous avez trouvé votre perle rare ! Située au calme dans un quartier résidentiel prisé au sud/ouest de Strasbourg Montagne - Verte (67200), cette élégante maison est nichée sur un terrain clos et aménagé de 682 m². Proche de toutes les commodités telles que les transports, les commerces et les écoles) elle offre un cadre de vie idéal (boulangerie à proximité immédiate, bus et TRAM à 400 m...) . Caractéristiques : · Superficie habitable : 122.15 m² · Surfaces annexes : environ 130 m² dont double garage et atelier ou espace loisirs. · Année de construction : 1930, rénovée avec goût au fil des années. · Matériaux de qualité · Fenêtres à double vitrage . Volets électriques au rez-de-chaussée · Combles isolés avec une épaisseur de 20 cm Rez-de-chaussée : · Salon / salle à manger spacieux de 35 m² · Cuisine équipée avec coin repas semi-séparé de 20.6 m², donnant accès à une terrasse de 17.8 m² · WC séparé avec lave-mains · Entrée et dégagement de 8 m² · Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée Étage : · 3 chambres lumineuses de 14.9 m², 14.1 m² et 11.24 m² (surface au sol : 16.62 m², 16.31 m² et 12.71 m²) · Salle de bain avec baignoire et WC de 8.6 m² · Dégagement de 8.45 m² Sous-sol : · Chaufferie / coin repassage de 16.4 m² · Buanderie avec WC de 10.4 m² · Deux caves de 11.4 m² et 7.7 m² · Douche de 1.3 m² · Carrelage au sol dans tout le sous-sol Annexes : · Garage de 13.5 m² et garage de 10.12 m², avec portes sectionnelles motorisées. . Portail électrique · Atelier ou salle de jeux de 25 m² · Pourrait également convenir à une profession libérale ou à un artisan nécessitant un accès PMR. Équipements : · Chauffage : Système de chauffage individuel, chaudière gaz (Gaz naturel) remplacée en 2023, radiateurs individuels avec robinets thermostatiques · Eau chaude sanitaire : Système ECS (Gaz naturel) · Possibilité d'ajout d'une pompe à chaleur pour améliorer la performance énergétique · Conduit de fumée disponible pour l'installation d'une cheminée, poêle en faïence ou poêle suédois . Volets électriques au RDC . Combles isolées. Extérieurs : · Terrain de 682 m² offrant un bel espace extérieur pour les loisirs ou parking pour 5 voitures · Détachement d' une parcelle de 250 m² environ possible pour une seconde construction ou l'agrandissement de la maison principale. Rendez-vous : Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Michel VITAL chez OPTIMHOME au 06 35 79 18 18. . . . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 561364 )

Raphaël Immo
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Raphaël Immo 06/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 270 m²

Prix en baisse 520 000 € 1 926 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Strasbourg (67200)

Marc et Raphaël Immo vous proposent cette nouveauté à la vente !! À Strasbourg Montagne Verte Spacieuse maison des années 1930 Composée de 2 appartements indépendants, 1 T5 au RDC et 1 T5 en duplex au 1er étage + 1 local commercial indépendant et loué Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : - Une entrée principale donnant sur la cage d'escalier qui permet d'accéder aux 2 appartements indépendants et au sous-sol aménagé Au RDC, un premier appartement de 5 pièces comprenant : - Un couloir - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée et isolée pouvant accueillir une salle à manger avec accès direct à la cour pavée et au jardin par un escalier - Deux chambres dont une avec accès à un balcon - Une salle d'eau (douche, meuble vasque, toilette) - Un Wc avec lave-mains - Une pièce en enfilade pouvant être aménagée en chambre ou salon Un bel escalier mène au palier à l'étage et permet d'accéder au second appartement en duplex composé comme suit : - Un couloir - Trois chambres - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec possibilité de coin repas - Une salle d'eau (douche, vasque, toilette) - En duplex, un grand espace pouvant accueillir un salon - Une pièce (bureau, chambre) À l'extérieur : - Un très beau jardin paysagé avec pelouse, verger sans vis-à-vis et piscinable - Un garage pour une voiture - Un carport - Deux places de parking sont disponibles à l'extérieur du bien Un sous-sol complet aménagé complète cette maison (espace buanderie, chaufferie, atelier, salle d'eau, toilette, pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint avec baignoire et vasque) - Construction de 1938 - Chauffage et eau chaude au fioul - Raccordement fibre possible - Ravalement de façades récent (2 ans) Un local commercial et indépendant de environ 60 m2 fait partie du bien en vente et est loué depuis 2017 (bail de 9 ans, loyer de 630€ + 20€ de charges / mois) Chauffage individuel et électrique dans le local Prévoir Travaux de rafraîchissement global À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, votre agent commercial de proximité : Marc Zanuttini : 06.78.11.96.10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Raphaël Immo : Marc ZANUTTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892 468 018 RCP AT018413

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