Ventes immobilières à Val-de-Moder (67350)

Immobiliere de la Zorn

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Immobiliere de la Zorn 13/05/2025

Nouveau 6

75 600 € 1 890 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

Visite virtuelle disponible ! Idéalement situé dans le centre historique de Pfaffenhoffen. A proximité de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 8 lots principaux, au rez-de-chaussée. Bel appartement deux pièces de 40m² bien agencé, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaque au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur...), une salle de bains, un WC séparé, une chambre et plusieurs placards de rangements. Chauffage électrique par radiateurs économiques (inertie sèche). Faible charges de copropriété (environ 50€/mois). LIBRE DE LOCATAIRE mais régulièrement loué 430€/mois hors charges. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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DECKER Immobilier

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par DECKER Immobilier 13/05/2025

Nouveau 7

110 000 € 1 831 €/m²
Appartement • 60,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Val-de-Moder (67350)

DECKER Immobilier vous propose ce belle appartement 3 pièces de 60 m², avec une place de parking. L'appartement comprend un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec un petit cellier le tout de 33,84 m² habitable soit 54 m² au sol. Il dispose également de deux chambres de 9,29m² et de 11,91 m², ainsi que d'une salle de bains avec une baignoire, un vasque et un WC de 5,03 m². En complément, une place de parking privative vous est attribuée, ainsi qu'un accès à une cave commune située en sous-sol de l'immeuble. Diverses informations : - Année de construction - Chauffage électrique (1 neuf dans le séjour) - Velux en bois Cette appartement est habitable de suite. Il se trouve dans la grande agglomération du Val de Moder à 14 km d'Haguenau, où il fait bon vivre avec de nombreuses associations et école de la maternelle au CM2. Photos et vidéos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!! DPE : E (327), GES : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.490 € et 2.060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans une copropriété de 3 bâtiments ( 29 lots dont 9 appartements) Procédure en cours Montant des charges annuelles de copropriété : 500 € (dont 340 € de charges locatives) Prix de vente : 110 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur) La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme GRIES Néna EI , agent commercial de la société DECKER Immobilier, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 922 782 057. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKER Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922782057 RCP GALIAN Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 08/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

315 000 € 2 045 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • Ter. 603 m²

Val-de-Moder (67350)

VAL DE MODER (67) - Maison type plain pied sur-élevé 154m² avec Piscine, Pergola, Sous-sol et Jardin sur 6.03 ares COMPROMIS EN COURS...Visites suspendues... Sur un terrain de 6.03 ares, demandez à découvrir ce PLAIN PIED rénové autant pour sa fonctionnalité que pour son cadre de vie AU CALME, avec VUE DEGAGEE et PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES. Cette maison d'habitation idéale pour une famille ou seniors de 154.47m² habitables (pour 212m² au total) est située en hauteur dans la commune paisible et dynamique de Pfaffenhoffen. Au PREMIER ETAGE, environ 100m² habitables de plain pied, vous trouverez une vaste entrée avec coin bureau et son poêle à granulés, une cuisine équipée et dinatoire donnant sur la terrasse, un bel espace de vie lumineux (salon / salle à manger) avec insert à bois avec également accès sur une vaste terrasse avec pergola en bois, 2 belles chambres à coucher (15 et 16m²), une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Au REZ-DE-CHAUSSE (environ 100m² dont une partie aménagée), nous avons une belle suite parentale avec son salon privé et sa salle d'eau avec WC privatif (d'environ 33m²), une buanderie/chaufferie ainsi qu'un espace de stockage et un grand garage. A l'extérieur, cette propriété béneficie de 5 places de stationnement privé devant la maison, d'une grande terrasse couverte de plus de 40m², d'une piscine chauffée (hors sol), d'un abri de jardin en dur, d'une cour et d'un jardin avec vue sur le Val de Moder. Pour votre confort, le bien bénéficie d'un chauffage centralisé au sol (chaudière aux granulés), d'un insert à bois dans le séjour et d'un poêle à granulés dans l'entrée Les atouts de ce bien sont : - Positionnement géographique idéal, au calme, en hauteur avec vue dégagée et proche de toutes les commodités - Extérieurs très agréables avec piscine, pergola et jardin - Bien rénové et habitable de suite - Grand garage (2 places) et 5 places de stationnement devant la maison soit 6 à 7 places de stationnement Prix : 315 000 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn. négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur. RDV dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Sandrine MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 09/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

132 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Val-de-Moder (67350)

Charmant appartement de 54 m² carrez, au premier étage, situé à Pfaffenhoffen, dans un immeuble de 16 logements construit en 2009. En entrant, vous trouverez un dégagement avec un grand placard intégré, 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 chambre à coucher, un bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée qui totalise une surface de 32m². Chauffage au gaz, chaudière individuelle. Vous passerez d'agréables moments sur le balcon de 11 m² qui offre une vue sur un petit cours d'eau et arbustes, au calme. 1 cave individuelle au sous-sol, 1 emplacement de parking extérieur ainsi qu'un local vélos (commun) complètent ce bien. Première occupation en 2010. Pas de procédure en cours. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir meublé. Venez le découvrir sans plus attendre Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Nadine Siefer - LF Immo

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Nadine Siefer - LF Immo 24/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

176 900 € 1 538 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²

Val-de-Moder (67350)

Secteur Val de Moder (67350). Corps de ferme, sur une parcelle d’environ 6,73 ares, située dans le charmant village d’Uhrwiller (67350), dans une rue peu passante où règnent calme et tranquillité. Ce bien est composé comme suit : Une maison d’habitation, comportant : -Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec couloir, 1 cuisine aménagée, 1 coin repas, 1 salle à manger, 1 salle d’eau récente avec douche italienne et WC. -A l’étage : 1 dégagement, 4 belles chambres (env. 12,3m² - 14,4m² - 16,5m² & 18m²), 1 salle de bains avec WC. -Des combles : Aménageables -Au sous-sol : 1 chaufferie / buanderie, avec emplacement lave-linge, chaudière fuel Viessmann, chaudière bois Chappée & chauffe-eau Viessmann récent, l’ensemble en bon état de fonctionnement et entretenu. La cuisine peut, à faible coût, être ouverte sur l’actuel coin repas et la salle à manger, afin de créer un bel espace de vie et de partage. Des dépendances, dont : -Une grange pouvant accueillir, p. ex. des box à chevaux et stockage du foin ou autre. -Un local avec four à tartes flambées / pizzas – Aménageable à l’étage. -Nombreux espaces de rangement et de stockage de bois. -Deux garages, dont un comportant un atelier. Une maison secondaire, à rénover en totalité, une cour fermée et un espace vert, complètent ce bien. Le corps de ferme dispose d’un double accès et peut facilement être divisé en 2 lots dans le cadre d’un investissement locatif ou gîtes / chambres d’hôtes. La maison secondaire pourrait tout aussi bien être transformée en local professionnel… Une visite s’impose afin que vous puissiez vous faire une idée sur les possibilités qui s’offrent à vous. Les plus : Fenêtres double vitrage Tryba, volets alu., système de chauffage en bon état de marche. La maison d’habitation est saine et habitable de suite. Prix H.I. : 176.900,00 Eur. (Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention !) Situation géographique : Bien situé à moins de 30mn de Brumath (67170), Saverne (67700) et Haguenau (67500), à 5mns du Val de Moder avec toutes commodités (67350) et de la gare d'Obermodern (67330). Visite du lundi au samedi, sur simple rendez-vous auprès de votre agent de proximité Nadine Siefer (06 47 34 87 18) Annonce publiée par Nadine Siefer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfaffenhoffen, 67350 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°831 982 863 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sandrine MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

550 000 € 2 311 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 891 m²

Val-de-Moder (67350)
La Walck

Domaine d’exception de 238 m² habitable à 10 minutes d'Haguenau et moins de 30 minutes de Strasbourg, au cœur de La Walck, cette somptueuse maison de maître des années 1930 est un véritable joyau pour les amoureux de la vieille pierre et des propriétés de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, elle se distingue par son cadre paisible et son accès rapide aux grandes villes environnantes. Forêt à proximité, piste cyclable, au pied des Vosges du Nord. Implantée sur un terrain de 1 891 m² constructible et piscinable, cette propriété rare à la vente offre d’innombrables possibilités. Avec sa somptueuse façade, ses dépendances, son garage, ses nombreuses places de stationnement extérieures, elle constitue un lieu de vie idéal pour les familles en quête d’espace et de sérénité. Les 238 m² habitables de cette maison de maître dévoilent des volumes généreux et des détails architecturaux remarquables. Dès l’entrée, vous serez charmés par son majestueux escalier en bois, sublimé par des vitraux aux couleurs flamboyantes qui baignent les lieux de lumière. Les parquets d’origine, parfaitement conservés, témoignent de l’élégance intemporelle de cette demeure. Elle se compose d’un grand salon, d’une salle à manger, de 6 chambres spacieuses, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 toilettes, et d’un séjour offrant une vue imprenable sur le jardin et la rivière La Moder. Le sous-sol complet de 100 m² comprend un garage, une buanderie, un atelier, une cave à vin, tandis que les combles de 100 m² disposant d'une chambre à coucher et sont encore aménageables, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété d’exception. L’immense jardin, agrémenté d’un potager et d'une dépendance aménagée constitue un véritable havre de paix où l’on peut se retrouver pour des moments en famille ou entre amis. Chaudière au gaz, chauffe-eau thermodynamique, vitrages doubles, exposition Sud, taxe foncière 974 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Sonia Boos - LF Immo

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sonia Boos - LF Immo 10/08/2024 - mise à jour 23/04/2025

245 100 € 2 953 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

Votre négociatrice vous propose en exclusivité cette charmante maison de type T4 d'environ 83m² habitables, sur un terrain de 5,27 ares, idéalement située dans un lotissement au calme. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle entrée où vous bénéficiez d'un premier wc, accès au sous-sol (cave + chaufferie) d'une vaste superficie de 49m², idéale pour vos rangements, stockages, buanderie... Vous arrivez ensuite sur un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger de 28m² au total, qui forment un espace de vie lumineux et convivial pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée et fonctionnelle de 13m² donnant sur la sublime terrasse de 26m², également avec un accès sur le jardin, parfait pour vos repas en plein air. Pour compléter ce moment de détente, vous bénéficiez d'un charmant bassin naturel ainsi que sa végétation. Au 1er étage, se trouvent 3 chambres de 9, 10 et 11m² avec plusieurs rangements intégrés ainsi qu'un accès aux combles. À l'extérieur vous profiterez de plusieurs avantages, avec une seconde terrasse couverte comprenant un barbecue, une remise attenante offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin, un garage indépendant, ainsi qu'une vaste cour pouvant accueillir 3 véhicules. Points forts: * Divers travaux récents : ravalement extérieur, création de la terrasse de 26m², aménagements extérieurs, chaudière à granules récente et économique, remplacement de la porte d'entrée et de certaines fenêtres, divers rafraîchissements et modernisation de la maison. * Spacieux terrain clôturé de 5,27 ares avec jardin pour vos loisirs et activités en plein air. * Double terrasse : profitez de différents espaces extérieurs selon vos envies et la météo. N'attendez plus pour venir découvrir cette demeure pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. À très vite ! Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Anova

Annonce publiée le 29/11/2019 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Anova 29/11/2019 - mise à jour 19/05/2025

200 400 € 2 156 €/m²
Appartement • 92,93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Val-de-Moder (67350)

BELLEVUE À RINGENDORF DU 4 AU 5 PIÈCES dès 190 700 EUROS La résidence de Bellevue » vous proposent des Duplex-Jardin®4/5 pieces avec une place de parking, un garage et un jardinclos accompagne? d'une terrasse en bois. La double exposition du sejour permet une meilleure luminosite? du rez-de-chaussée. La cuisine est ouverte sur le salon et sur la salle a? manger offrant un vaste espace de vie pour toute la famille. L'étage est composé d'une salle de bains de 3 chambres permettant de preserver l'intimite? de chacun. Contacter: Manon WESTPHAL votre Conseillère ANOVA IMMOBILIER tél : 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Eurotransactions Haguenau 06/05/2025

189 900 € 2 208 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Val-de-Moder (67350)

Maison mitoyenne 4/5 pièces avec jardin à LA WALCK Maison mitoyenne 4/5 pièces avec jardin et vue dégagée sur les champs. Située en impasse, dans un environnement paisible à La Walck, cette maison mitoyenne construite en 1999 représente le parfait compromis entre maison et appartement : une belle surface, un extérieur, peu d’entretien, et la tranquillité d’un petit lotissement. Elle développe 86 m² habitables (102 m² au sol) sur 2 niveaux, avec un jardin-terrasse de 56,90 m² vue sur les champs. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard, • WC séparé, • Cuisine semi-équipée, • Salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : • Deux chambres, • Une salle de bains avec baignoire. Au dernier niveau : • Une troisième chambre Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente. Un garage individuel complète le bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture). Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2006, abonnement compris). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: env. 1197 euros. Nombre de lots : 45 (dont 16 lots d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Afficher plus

Immobilière STRAUSS

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière STRAUSS 20/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

230 000 € 871 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 879 m²

Val-de-Moder (67350)

UBERACH, nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons individuelles et d'une grange, situé sur un terrain de 18.79 ares. 1) Une maison alsacienne construite en 1830 d'une surface de 156 m² sur 2 niveaux composée de 6 pièces. 2) Une maison construite avant 1949 d'une surface de 108 m² sur 2 niveaux composée de 3 pièces et 2 grands garages. 3) Une grange de 220 m² environ, ainsi que des espaces couverts donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Cet ensemble immobilier pourrait parfaitement convenir pour y exercer une activité professionnelle. Il y a des travaux de rénovation à prévoir, mais cet ensemble a un fort potentiel (habitation pour 2 familles, activité professionnelle, investissement locatif...). Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 30/04/2025

142 000 € 3 349 €/m²
Appartement • 42,4 m² • 2 pièces

Val-de-Moder (67350)

A découvrir F2 proche de Pfaffenhoffen Découvrez sans tarder cet appartement de type F2 de 42,40m² au 1er étage sur 3 dans une petite copropriété bien entretenue et situé à Bitschhoffen commune proche de Pfaffenhoffen et à 15 km environ de Haguenau. Le logement se compose d’une entrée, un séjour avec la cuisine attenante meublée et équipée (Plaque à induction, hotte et four), ce bel espace lumineux de 24 m² donne accès à une terrasse de 10m², une chambre confortable qui bénéficie aussi d’une terrasse de 6m², la salle d’eau est équipée d’une douche, une vasque avec un meuble de rangement et miroir, un sèche serviettes ainsi qu’un WC suspendu. En annexe vous bénéficiez d’une cave privative.Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur et un garage fermé. Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € trimestriel (eau froide, nettoyage et entretien des communs, syndic, assurance, ordures ménagères...). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques et la taxe foncière est d’environ 299€ sur la base de 2024. Le chauffage électrique par des radiateurs à inertie ainsi qu'une isolation extérieure du bâtiment permettent de bénéficier d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) en Classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations et découvrir ce bien n’hésitez pas à me contacter. Christine Detzel Tél 06.70.13.97.29 – Mail : Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds. Afficher plus

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Eurotransactions Haguenau 24/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

239 000 € 1 184 €/m²
Maison • 201,88 m² • 7 pièces

Val-de-Moder (67350)
Uberach

VAL DE MODER - UBERACH ! 🏡 VAL DE MODER – UBERACH | Ensemble immobilier 201 m² – 2 habitations – Terrain 6.32 ares Vous recherchez une maison spacieuse, en bon état, avec un fort potentiel d’aménagement ? Ne cherchez plus ! Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. 🔹 Maison principale (128 m²) : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon lumineux, 1 chambre, salle de bains et WC. À l’étage : 3 chambres confortables et une salle de bains. Espace extérieur agréable avec terrasse. 🔹 Extension indépendante (73 m², chauffage au sol) : Entrée, salon-séjour spacieux, cuisine équipée, 1 chambre. Balcon et terrasse offrant un cadre paisible. 🔹 Espaces annexes & terrain : Sous-sol avec caves et chaufferie. 2 garages, atelier et abri de jardin. Terrain clos et arboré de 6.32 ares constructibles (3,5 ares détachable constructible) ! 💡 Possibilité d’aménager deux appartements distincts pour un projet locatif ou intergénérationnel. 📍 Atouts majeurs : Emplacement recherché, volumes généreux, prestations de qualité, potentiel évolutif. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations et une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 130 € et 6 990 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Logement à consommation excessive : classe F. Afficher plus

Foncia Transaction Haguenau

(31 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Haguenau 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(31 avis)

437 520 € 2 044 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Val-de-Moder (67350)

Venez découvrir cette belle demeure bourgeoise située dans un charmant village avec commerces, école et collège. La maison dispose de beaux volumes répartis sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec escalier apparent en chêne dessert : un séjour double lumineux de 42 m2 avec bow-window, parquet, moulures, plafonds hauts, porte à galandage pour séparer la pièce; une cuisine équipée séparée, un bureau donnant sur l'arrière de la propriété; WC séparé. - Au premier étage : un palier; trois chambres avec parquet dont une de 20,7 m2; une salle de bains avec baignoire, douche et WC. - Au deuxième étage : une grande chambre; une pièce pouvant servir de chambre ou dressing; une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total avec caves et local chaufferie (chaudière gaz de 2017); d'un garage extérieur. Cette maison de 1933 a été rénovée en 2014 : électricité; sanitaire; fenêtres à double vitrage avec volets électriques; toiture et isolation de combles. Tél : 0388053343 Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 19/09/2024 - mise à jour 26/04/2025

218 900 € 2 329 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 1 391 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

VAL DE MODER (67) - Maison 5 pièces avec Cave, Garage et Jardin sur 13.91 ares constructibles et divisibles Trop tard, c'est VENDU ! Vous aussi vous souhaitez bénéficier de nos services immobiliers ? Contactez-nous ! [Exclusivité chez PBH IMMO] Belle propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 94m² à rénover, une cave complète, un belle dépendance avec garage et un jardin sur près de 14 ares constructibles et divisibles. La maison est composée : AU REZ-DE-CHAUSSEE d'une d'entrée, d'un dégagement, d'un cuisine dinatoire, d'un beau séjour de plus de 27m², d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec WC. AU PREMIER ETAGE, accessible par un bel escalier en bois, nous avons un dégagement, 2 belles chambres à coucher et un grenier. D'UN SOUS-SOL d'environ 60m² accessible par l'intérieur et par l'extérieur où se trouve plusieurs espaces de stockage. Chauffage électrique et bois. Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués et sont disponibles sur simple demande après la visite du bien. Les atouts de cette belle affaire à la vente dans le VAL DE MODER sont : * Terrain entièrement constructible (Zonage UB) et potentiellement divisible. * Localisation à proximité de toutes les commodités * Beau potentiel du logement et du terrain * 3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée * Dépendance de plus de 35m² (environ 9.50m de long sur 4m de large) Prix FAI : 218 900 EUR (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au O65275997O. Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté. Toutes nos nouveautés sont en AVANT PREMIERE sur notre page facebook PBH Immo Alsace Moselle Afficher plus

Philippe FIRN - PBH IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Philippe FIRN - PBH IMMO 22/11/2024 - mise à jour 14/05/2025

396 000 € 1 467 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • Ter. 1 777 m²

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

VAL DE MODER (67) - Maison Bourgeoise 270m² sur 17.77 ares Trop tard, c'est vendu ! Vous aussi vous souhaitez bénéficier de nos services immobiliers ? Contactez nous dès maintenant ! [Exclusivité chez PBH Immo] Située à 20min de HAGUENAU et à 30min de STRASBOURG, dans un secteur calme et paisible sur les hauteurs de PFAFFENHOFFEN, laissez vous charmer par cette magnifique demeure édifiée en 1987 surplombant un terrain de près de 18 ares (zonage UB) à proximité de toutes les commodités. (commerces, écoles, etc) L'agréable impression d'espace et le style bourgeois avec son séjour arrondi 360°, précursseur pour son époque, sont accentués notamment par son vaste hall d'accueiL et ses vitraux, sa pièce de vie (salle à manger et salon) de 48m² et ses ouvertures donnant sur un magnifique parc. Cette maison à rénover (140m² au rez-de-chaussée) et à aménager éventuellement (131m² à l'étage) peut offrir plus de 270m² sur deux niveaux selon la configuration souhaitée. AU REZ-DE-CHAUSSEE : * un hall d'entrée avec son vestiaire * une salle à manger et un salon avec accès sur la terrasse avec vue sur le VAL DE MODER * une cuisine équipée et dinatoire donnant également sur la terrasse * un cellier * 2 belles chambres à coucher * une salle de bain avec WC * un WC séparé AU PREMIER ETAGE (actuellement à l'état brut) accessible par un bel escalier décoré des blasons de la ville et la région, il y a la possibilité de créer : * 3/4 chambres à coucher (dont une suite parentale avec balcon et une autre chambre avec balcon) * un WC séparé * une salle d'eau Pour compléter ce bien, nous avons une cave complète (plus de 100m²)avec un grand garage ainsi qu'un jardin sur l'avant et sur l'arrière. Cette propriété de charme est idéalement située dans un environnement arboré, verdoyant et paisible avec un accès facile à la ville. Pour votre confort, le logement bénéficie du chauffage centralisé avec radiateurs. Prix : 396 000 Euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Un RDV en agence pourra éventuellement être demandé avant de visiter ce bien d'exception. Une question ? Contactez votre interlocuteur unique chez PBH IMMO pour cette belle affaire en exclusivité : Philippe FIRN, responsable régional, négociateur salarié au O652759970. Visites en Visio possible sur demande. Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD, OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté Découvrez toutes nos nouveautés en avant-première sur notre page Facebook 'PBH IMMO Alsace Moselle' Afficher plus

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