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Catherine HELFER - eXp France

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Catherine HELFER - eXp France 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

249 900 € 2 687 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces

Strasbourg (67200)

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ce superbe 4 pièces, entièrement rénové en 2021, est fait pour vous! Idéalement situé dans une résidence bien entretenue à Strasbourg Montagne Verte, d'une superficie généreuse de 93,5m² et logé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement traversant et fonctionnel se compose : • D'une cuisine moderne entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, • Un beau séjour convivial baigné de lumière avec accès direct à une terrasse couverte de 24m², idéale pour vos moments de détente, • De trois belles chambres avec rangements intégrés, parfaites pour une famille ou un projet mixte bureau/chambre, • D'une salle de douche soignée avec une grande douche à l’italienne, • Et de toilettes suspendues séparées. Un grand couloir doté de plusieurs placards dessert harmonieusement les différentes pièces, offrant confort et praticité. Ce bien est un coup de cœur pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, dans un cadre de vie à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Points forts : • Appartement refait à neuf en 2021, aucuns travaux à prévoir, • Volets électriques dans toutes les pièces • Grande terrasse couverte de 24 m², un vrai plus pour vos soirées d'été, • Façade avec isolation extérieure réalisée en 2017 • DPE : C • Proximité des commodités Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? Contactez moi sans plus attendre, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661. 238,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1148.16€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 29/11/2024 - mise à jour 02/12/2024

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! OBERHAUSBERGEN – 3P – 58,47 m². Secteur : Strasbourg, Cronenbourg, Oberhausbergen Découvrez ce bel appartement idéalement situé à Oberhausbergen à quelques mètres de Cronenbourg dans un environnement calme et résidentiel. Offrant un cadre de vie paisible et serein tout en étant proche des commodités nécessaires au quotifien. Ce bien dispose d’un emplacement privilégié et très qualitatif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Il est composé de 2 belles chambres de 12,72m² et 9,85m² (carrez), d'un très beau séjour ouvert sur une cuisine équipée. Offrant 2 belles ouvertures sur l’énorme terrasse de 18,45 m² (carrez), ce véritable prolongement de l’espace de vie orienté Est-Ouest vous permettra de profiter d’une belle luminosité et d’une vue très dégagée. La terrasse est également équipée d’un robinet de puisage, d’une prise de courant et d’un luminaire pour agrémenter le confort de vie. Vous y trouverez aussi une belle salle de bain de 4,81m² entièrement équipée (baignoire-douche, sèche-serviette et attente lave-linge), ainsi qu'un WC séparé offrant une possibilité d’espace de rangement supplémentaire. L’ensemble des pièces sont distribuées via un couloir équipé d’un grand dressing toute hauteur. Ce bien est récent et ne nécessite que quelques rafraîchissements légers. Les prestations du bien sont agréables : chauffage au sol, digicode et vidéophone, volets roulants électriques sur les baies vitrées, carrelage et parquet stratifié. Visuels de proposition d’aménagements sur base de l’existant. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2014 dispose de locaux à vélo sécurisés ainsi que d’un local poubelle fermé. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 78 lots principaux sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Charges : 2 397,12 € / an (2024), soit env. 199,76 €/mois. DPE : Conso énergétique C (98 kW), Emission GES C (18 kgec) en date du 04/05/2024 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Parking privatif en sous-sol. Prix du bien: 195 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 185 714,29 € Honoraires TTC : 5%, soit 9 285,71 € Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24-THAR-22 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°264. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Antonio MARINO - 3%.com

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Antonio MARINO - 3%.com 01/12/2024 - mise à jour 02/12/2024

198 600 € 2 483 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

3%.COM À Schiltigheim, appartement 4 pièces de 80m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. --- L’appartement dispose entre autre de 3 chambres, d’un salon séjour, d’une cuisine séparée, d’un balcon, d’une cave et d’un grenier. --- -- Vous recherchez un appartement bien situé, proche de Strasbourg et de toutes les commodités, lumineux, traversant, bien entretenu, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. L’appartement peut convenir aussi à une profession libérale. --- Composition de l’appartement: -- 1 hall d’entrée. -- 1 salon séjour. -- 1 cuisine avec loggia. -- 3 chambres. -- 1 salle de bain. -- 1 toilette séparé. -- 1 débarras. -- 1 balcon avec store électrique. --- Informations diverses: -- Possibilité de louer un garage à l’arrière de la copropriété. -- chauffage chaudière au fuel collective. -- 1 ballon d’eau chaude électrique neuf. -- Électricité refait à neuf. -- 1 grenier. -- 1 cave. -- 1 local à vélo. -- 1 ascenseur Schindler. -- DPE : E -- Bien soumis à la copropriété. -- Charges courantes/trim de copropriété: EUR 550/trim, (soit EUR 2200/an, assurance des murs, entretien des communs, chauffage, eau froide…). -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIERE FUTURA

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 02/12/2024

420 000 € 840 €/m²
Maison • 500 m² • 10 pièces

Strasbourg (67000)

Situé à 30 minutes de Strasbourg, dans centre du pittoresque village d'Andlau, cette bâtisse de 500m2 sur 11 ares au bord de l'eau, vous offre la possibilité de créer plusieurs projets : hôtellerie, gîtes, chambres d' hôtes, appartements, maison bi-famille, ou activité professionnelle. Les deux maisons communiquantes, développent 300m2 de surface utile (245m2 habit) L'ancien atelier attenant a une surface aménageable de 200m2 supplémentaires. Lorsque vous aurez créer votre projet, un jardin buccolique vous mènera jusqu'au cours d'eau et une vaste cours avec son appentis pourra accueillir plusieurs véhicules. Honor 5% inclus

Groupimmo

(449 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Groupimmo 03/12/2024

(449 avis)

780 000 € 3 250 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - 45 Rue du Lazaret: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Maison de 240m2 habitable et 260m2 au sol sur 7 ares de terrain. Vous rêvez d'une maison avec du cachet et un fort potentiel? Venez découvrir cette maison des années 1950, située au coeur de Neudorf, proche du tram et de la place du marché. Elle allie charme d'antan et la possibilité de transformation pour en faire une demeure d'exception. Actuellement composée de trois appartements (un par niveau) cette maison offre de nombreuses opportunités. Le projet de rénovation envisagé consiste à transformer cette bâtisse en une grande maison familiale :Rez-de-chaussée : espace de vie, un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et des toilettes. 1er et 2ème étages : possibilité d'aménager plusieurs chambres spacieuses, avec un agencement sur mesure pour répondre à vos besoins ainsi que deux salle de bains et des toilettes. Sous-sol: sous-sol complet pour espace de rangement cave, atelier, buanderie et chaufferie. Terrain: grand terrain piscinable arboré à l'arrière de la maison, Avec ses hauts plafonds, ses volumes généreux et son emplacement recherché, cette maison est parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une habitation unique. Plusieurs garages disponible à la vente juste à coté de la maison. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 8750.00 et 11890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VM10668

Lamy Haguenau

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Lamy Haguenau 01/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

139 000 € 2 758 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Rue de la Gare à OBERHOFFEN SIUR MODER et en retrait de la route. Spacieux F2 de 50.40m² situé dans un bâtiment de 10 logements et construit en 2004. Il se trouve au rez-de-chaussée avec les accès PMR, belle entrée avec placards, spacieux séjour de 21m² avec accès à une grande terrasse, cuisine équipée séparée, salle de bains et chambre. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage.

Arthurimmo.com Raon L'etape

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Raon L'etape 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

93 000 € 517 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces

Schirmeck (67130)

Vallée des lacs a une heure de strasbourg et de nancy, proche du lac de pierre percée sur 1583m2 de terrain clos et arboré, maison à renover, de type 'ferme vosgienne' avec sa porte cochère arrondie, ses vastes engrangements, son très vaste grenier et sa cave. en rez de chaussée, cuisine, salle à manger, salon, buanderie, bel escalier central en grés . al'étage, trois chambres, salle d'eau wc. terrasse arrière en dallage grès. belle exposition -

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

997 500 € 3 563 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 546 m²

Oberhausbergen (67205)

Attention ! Découvrez cette magnifique maison à Oberhausbergen, une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authentique et des grands espaces. Intérêt ! Érigée en 1956, cette magnifique demeure prend place sur un incroyable jardin arboré de 2546 m² et offre un potentiel infini pour ceux qui rêvent de créer leur cocon idéal. Avec 8 pièces et 4 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent travailler à domicile. Désir ! Imaginez-vous dans ce havre de paix, avec un jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. L'état intérieur à rénover vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Visualisez des soirées conviviales dans un salon lumineux, des repas en famille dans une cuisine moderne, et des moments de détente dans un jardin verdoyant. Vos invités ne seront pas en reste puisque une dépendance de 70M2 accompagne cette maison de maître. Action ! Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez BINTZ Immobilier Strasbourg dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus et tramways à 5 minutes à pied ou en voiture, ainsi qu'une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité. Des restaurants, une épicerie et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes à pied. Un parc et un hôpital sont à 10 minutes en voiture. Profitez de la connexion internet haut débit et de la fibre optique pour un confort optimal. Certaines images ont étés retraitées par l'intelligence artificielle afin de vous permettre une projection plus simple. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5570.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ici, Demain !

(133 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Ici, Demain ! 15/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

(133 avis)

195 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 77,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Ici, Demain ! vous propose cet appartement 3 pièces de 77,56 m2 à vendre au coeur de Sélestat. Référence : 113. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages avec vue dégagée sur les toits de Sélestat. Descriptif de l'appartement : On y retrouve une entrée, un grand salon séjour, 2 chambres, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé . L'appartement est situé au calme dans une petite copropriété . Le plus : 2 terrasses avec vue dégagée sur les toits de Sélestat et pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif au Gaz compris dans les charges. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. L'appartement est également accompagné d'une cave en sous-sol. Vidéo du bien sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Ici, Demain ! Vidéo disponible sur demande ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Bernard Diebold, agent commercial indépendant N° RSAC 791042674 pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

440 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 103,34 m² • 4 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 28/09/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 28/09/2023 - mise à jour 31/10/2024

229 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 59,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Weyersheim (67720)

Appartement T4 rénové en 2023 à Weyersheim Imaginez-vous dans ce magnifique appartement T4 de 59 m² carrez et 101m² au sol, entièrement rénové en 2023, et situé au coeur de Weyersheim, sous les combles d'une maison alsacienne. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace, le charme et la luminosité de ce bien. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur un séjour spacieux et convivial. Les trois chambres sont agréables et l'une d'entre-elles dispose d'un balcon exposé à l'Ouest. La salle d'eau et les WC séparés sont également neufs. Grâce aux nombreuses fenêtres de toit, chaque recoin bénéficie d'une abondante lumière naturelle. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, d'une isolation intérieure et de fenêtres à double vitrage en PVC avec volets électriques. Côté pratique, une cave commune, une place de stationnement couverte et un parking extérieur sont à votre disposition. L'ALLIANCE DU CHARME DE L'ANCIEN ET DE LA MODERNITE! Les commodités sont à proximité : crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 10 minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également un supermarché, un restaurant et deux médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied. L'hôpital est quant à lui accessible en 10 minutes en voiture. WEYERSHEIM, proximité Hoerdt, Kurtzenhouse, Gries. Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 26/08/2024 - mise à jour 02/12/2024

249 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Meinau Résidentiel – Appartement 3P – 86 m². Secteur : Strasbourg Meinau Tram A et E arrêt Hohwart Sous compromis !!! Au détour d’une impasse de la Meinau et au cœur d’un parc de plusieurs hectares, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 86.24 m² (carrez- superficie vérifiée) Vous trouvez à moins de 5 mn à pied supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles et cafés. La campagne à la ville en somme ! Il peut être configuré de deux manières, selon vos besoins : Un séjour et deux chambres Ou un grand séjour / salle à manger et une chambre ; Ainsi qu’une cuisine séparée et équipée, une salle de bain entièrement équipée avec espace buanderie et un WC séparé. On adore le fait que chaque pièce ait un accès vers l’extérieur ! soit côté Est, pour le petit café du matin, soit à l’Ouest, pour l’apéro du soir ! Ce bien dispose de belles prestations : interphone, placards aménagés, chauffage gaz collectif individualisé, cuisine entièrement équipée, une grande cave et un grand grenier… LA RESIDENCE : Cette jolie résidence de 1962 dispose d’une vue sur parc côté Est et de nombreux espaces verts très bien entretenus. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 19 lots. 2ème étage sans ascenseur = vue dégagée et moins de charges ! Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2640 €/an, soit 220 €/mois eau et chauffage compris. DPE : Conso énergétique D (238 kWh/m²/an), Emission GES A (40 kg CO²/m²/an) en date du 24/04/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave, grenier, possibilité parking extérieur gratuit dans copro Sous compromis !!! Prix du bien: 249 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus à charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 234 906 € Honoraires TTC : 6 %, soit 14 094 € Réf annonce : IA24-ANJE-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°284. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.

Claire Arbogast - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Claire Arbogast - iad 03/10/2024

(14 avis)

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ // QUARTIER DU TRIBUNAL // AU CALME // Situé au 40 rue du Faubourg de Pierre cet appartement en retrait de la rue principale, vous offre un cadre de vie agréable et convivial dans un quartier dynamique. - 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux. - 2 chambres lumineuses. - Cuisine ouverte sur le salon / séjour. - 1 Salle d'eau. - 2 WC. - 2 Celliers pour plus de rangement. - 1 Grande cave de 8 m2 - Faibles charges. - Petite copropriété de 4 lots. - Chauffage au gaz. - Possibilité de création de terrasse. Taxe foncière : 892 € L'environnement est très agréable et vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement idéal. À Visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.7 € par mois (soit 1172.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tanguy LAIGNEAU - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

317 000 € 4 284 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Type : Appartement Attique F2/F3 Surface Intérieure : 75 m² Entrée/Pièce de vie: Espace de vie ouvert sur un bureau, une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière et offrant une atmosphère confortable. Chambre : 15 m² avec dressing sur mesure. Salle de Bain : Équipée d'une douche italienne et d'un miroir connecté. Loggia : 17 m², idéale pour aménager un second bureau, du stockage, un atelier ou une salle de sport. Surface Extérieure : 57 m² Terrasse : 57 m² avec vue sur les brasseries et la cathédrale. Localisation et Accessibilité : Situé entre Schiltigheim et Bischheim, à proximité de la piscine de Schiltigheim, des arrêts de bus, des commerces et à 5 minutes de l'accès autoroute. Un médecin généraliste dans l'immeuble. Place de parking nominative en extérieur. Caractéristiques de la Copropriété : Construite en 2018, gérée par Immium. Charges de copropriété : 210 euros par mois, incluant l'entretien des communs, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide avec répartiteur individuel. Certifiée Bâtiment BBC, conforme aux normes RT 2020, avec accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pourquoi choisir ce bien ? Vue imprenable sur la cathédrale et les brasseries. Atmosphère lumineuse et confortable. Espace loggia unique en son genre. Terrasse spacieuse de 57 m². Proximité des commodités et accès autoroute. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€

la Fabrick

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par la Fabrick 20/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

229 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez ce magnifique appartement dont les travaux de rénovation intégraux viennent de se terminer, idéalement situé en plein centre d'Illkirch, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 63 m² Type : F2/3 lumineux (exposition sud/ouest) avec une disposition optimale Extérieur : Balcon de 1.1 m2 pour profiter des beaux jours exposé plein ouest Cuisine : Cuisine neuve américaine équipée, moderne et fonctionnelle Rangements : Placards sur mesure réalisés par un menuisier dans l'entrée et la chambre Annexes : Cave privative incluse dans le prix Confort et prestations : Chauffage au gaz collectif (chaudière gaz condensation récente - 2020), offrant confort et économie Charges mensuelles maîtrisées : appels de provisions sur charges avec régularisation annuelle (1 200 € par an) Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié qu'offre Illkirch. Mandat numéro 20240156 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.