6
247 500 €
1 980 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres
Appartement, 125 m²
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117 900 €
2 620 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT F2 43 m² COLMAR STE MARIE, CAVE + GARAGE. Charmant deux pièces d'environ 43 m² en très bon état situé à COLMAR dans le quartier calme et recherché de Sainte Marie ; un quartier en pleine expansion et qui plus est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, accès routiers). Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une pièce de vie de 20m², une chambre de 11m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. En prime, vous profiterez d'un superbe balcon exposé SUD donnant sur des espaces verts ; idéal pour les moments de détente. Une cave et un garage PRIVATIFS complètent ce joli lot. Si vous souhaitez le visiter, ou souhaitez plus d'informations, alors n'attendez plus une seconde : contactez nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges récupérables auprès du locataire : 1690 euros (si investissement locatif.) (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots Charges annuelles : 2144 euros. Manon CANOVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979039179 - COLMAR.
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127 565 €
3 448 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce
Dans une exceptionnelle demeure du XVIIème siècle, entièrement rénovée, au cœur du centre historique, à 2 minutes de la Petite Venise de Colmar, devenez propriétaire de l'un de ces appartements d'exception. Par exemple : Studio de 37,73m2, 2 salle de bains, cuisine à équiper. Possibilité de stationnement, en sus. De nombreuses autres opportunités de disponibles dans cette magnifique demeure : renseignez-vous exclusivement chez nous
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139 000 €
1 616 €/m²
Appartement • 86 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres
KINGERSHEIM Centre (68260) Résidence 'Le Chambord' en impasse. EN EXCLUSIVITÉ ! GARY Immobilier (agences de Sausheim & Illzach) vous propose de saisir cet appartement de 4 pièces à vendre de 85,60 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, balcon, cave, parking attitré - PROCHE de toutes commodités (pharmacie, écoles, laboratoire, banque, E.Leclerc, bus...) Belle entrée, salon de 18 m², possibilité de salon salle à manger de 36 m² en supprimant la cloison sur une chambre, balcon (1,25m x 3,96m) vue panoramique, cuisine équipée de 2009 + cellier et loggia attenants, salle d'eau moderne équipée, toilette séparé, 3 chambres, une cave et une place de parking privé. PRESTATIONS : Petite copropriété entretenue, lumineux, beaux volumes, hauteur plafond 2,62 m, fenêtres double vitrage PVC de 2008, parlophone, fibre optique dans la résidence, coin de verdure, toiture isolée, façade repeinte. Statut provisoire copropriété: pas de procédure en cours, montant moyen quote part charges prévisionnelles : 343,71€ /mois (eau fr & ch, chauffage gaz avec répartiteurs individuels, esp. verts, élect et nettoyage communs, syndic, assurance...). Nb de lots vendus 3, nb d'habitation : 30, T. foncière : 1133 €. Ville proche: Sausheim/Baldersheim (68390), Illzach (68110), Mulhouse (68100), Wittenheim (68270), Wittelsheim (68310) et Pfastatt/Richwiller (68120), Lutterbach (68460). Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 25 ans. Honoraires inclus charge vendeur, plus d' infos sur le site internet GARY Immobilier. Risques auxquels ce bien est exposé: disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé dépenses/ an d'énergie, usage standard : entre 1310 € et 1840 € / an. Prix moyens énergies sur l'année 2021 (abonnement compris). Conso. énergie primaire: 287 kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 280 kWh/m²/an, 62 kg CO?/m²/an. Diagnostics réalisés le 18/02/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 116 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
95 000 €
1 532 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Mélanie Artu (07 78 78 38 57) vous propose : Situation idéale à Sainte-Marie-aux-Mines, au cOEur de l'Alsace, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 62m² offre un espace de vie lumineux et convivial avec un petit espace extérieur. L'entrée dessert un séjour spacieux , une cuisine équipée , deux chambres et une salle de bain moderne . Un espace buanderie de 3,4m² ajoute une touche de praticité à ce bien. L'appartement est en bon état général, prêt à emménager, et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres offrent une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un premier investissement immobilier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Artu EI (ID 72885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
313 000 €
3 194 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Stéphane Plaza immobilier Colmar Sud est heureux de vous proposer en exclusivité cette appartement situé à deux pas du centre-ville de Colmar, au 3ème étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement de 4 pièces allie confort moderne et localisation privilégiée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux en ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un dégagement qui mène à l'espace de vie comprenant un salon-séjour accueillant qui s'ouvre sur un balcon intime, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres offrant confort et intimité, accompagnées de deux salles d'eau. Bénéficiant d'un système de chauffage au gaz individuel, avec une chaudière Vaillant installée en 2019, l'appartement assure une excellente performance énergétique. Les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants viennent renforcer le confort thermique et phonique du bien. Côté praticité, un garage fermé, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement incarne la modernité et le confort tout en bénéficiant de la proximité des commodités du centre de Colmar. Contactez sans tarder Stéphane Plaza Immobilier Colmar pour organiser une visite et laisser ce lieu inspirant vous séduire. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1931 euros. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.
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155 000 €
2 870 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Cesar Franco Galindo (06 08 02 44 70) vous propose : Opportunité Immobilière à Colmar - Quartier Gare- À la recherche d'un Appartement idéalement situé à Colmar ? Ne cherchez plus ! Caractéristiques clés : Studio lumineux au premier étage d'une résidence calme de quatre logements. Superficie généreuse de 54m² environ offrant espace et confort. 2 pièces dont 1 chambre spacieuses, idéales pour vous accueillir. Grand séjour de 17m² environ, parfait pour les moments de convivialité. Une chambre de 15m² exposé ouest. Cuisine équipée et aménagée. Une salle de bain avec WC. Cave pour le stockage pratique des affaires supplémentaires ainsi que deux cagibis de 2m² environ. *** Pourquoi cet appartement est un investissement judicieux : Emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied de la gare, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Convient parfaitement pour un couple, pour un jeune professionnel ou un retraité. Idéal pour les jeunes cadres à la recherche d'un premier achat immobilier dans un quartier dynamique et prisé. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à mettre en location un bien facilement attractif. Demandez la visite virtuelle sur YUTube dès maintenant et ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cesar Franco Galindo EI (ID 40988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 880484761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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150 000 €
1 974 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres
À deux pas du centre-ville d'Illzach, cet appartement traversant de 76 m², situé dans une petite rue au calme, vous séduira par ses prestations et son confort moderne. Entièrement rénové en 2021 et doté d’une isolation intérieure complète réalisée en 2023. L’appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, s'ouvre sur une entée puis une cuisine équipée séparée avec un élégant plan de travail en marbre, donnant accès à un spacieux balcon de 10 m² avec un store. Le lumineux salon-séjour de 27 m², agrémenté d’une grande baie vitrée, se prolonge également sur ce balcon, offrant ainsi un espace extérieur agréable. La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l’italienne et d'un meuble vasque avec plan de travail en marbre. Les WC sont séparés pour plus de confort. En complément, l'appartement dispose d'une cave pour vos rangements. De plus, un garage est disponible à la location en supplément, stationnement facile en bas de l'immeuble. Fenêtres double vitrage récent, isolation intérieure, chauffage collectif gaz, volets électriques. Les charges comprennent le chauffage, l'eau , les charges communes ainsi que le fond de travaux Avec son cadre paisible et ses prestations modernes, cet appartement est un véritable cocon en centre-ville, prêt à vous accueillir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : 0610721663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110 - SAFTI – TSCHAMBER TOFANO Caroline, Conseiller indépendant
9
240 000 €
1 026 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 960 m²
En Exclusivité, au calme mais proche du centre ville et de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette belle et grande maison de 234m2 habitables sur une parcelle de terrain de 9.60 ares avec ses dépendances et ses deux garages. Agencée de plain-pied d'un appartement de 88m2 composé d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et, aboutissant sur une pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Un accès direct sur l'extérieur est envisageable depuis la porte fenêtre du séjour. A l'étage, l'escalier mène à une terrasse couverte, depuis laquelle on accède à une pièce nécessitant quelques finitions. L'entrée de ce logement se fait par la cuisine. La cuisine est équipée, elle conduit à un couloir qui dessert un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, et à un cellier. Depuis un bel escalier en bois menant à une spacieuse mezzanine, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et toilette. Une cave en sous-sol composée d'une chaufferie et d'une cave à vin viennent compléter ce bien. A l'extérieur, un espace vert, deux garages, deux ateliers de 88 m2 et 74 m2 ainsi qu'un espace de stockage ouvert s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753 851 427 - SAFTI – HORY Johanna, Conseiller indépendant
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175 000 €
1 591 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres
En exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier Mulhouse ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 110 m², quartier Salengro, offrant un cadre de vie agréable dans une très belle résidence avec concierge. Caractéristiques du bien : - Grand séjour de 42 m² : profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, avec un accès direct à une belle terrasse côté verdure. - Cuisine équipée. - 3 chambres : deux chambres de 11 m² chacune, et une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d'eau. - Salle de bains et WC indépendant : une salle de bains pratique et un WC séparé pour plus de confort. - Fenêtres doubles vitrage PVC et volets électriques : confort thermique et acoustique garanti. Les travaux de rafraîchissement nécessaires vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de la gare. Visite virtuelle disponible. A visiter sans plus attendre ! Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6456.56 euros. Christophe GUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911362069 - Mulhouse.
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184 180 €
3 176 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Mulhouse, au sein d’une résidence sénior, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 58.14m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 9391 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
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499 000 €
2 626 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 838 m²
A Muntzenheim, nous proposons à la vente, une spacieuse maison construite en 1989 d’une surface de 190m2 avec piscine dans un quartier très calme, érigée sur un terrain de 8.38 ares. La maison se compose sur 3 niveaux : Le rez de chaussée comprend une entrée, une pièce de vie (salon ou chambre) , une cuisine équipée séparée, un grand-salon (42m2) donnant accès à la terrasse et à la piscine chauffée orientées Sud / Sud-Ouest, un dressing, un cabinet de toilette. L’étage comprend 3 belles chambres (15,20 et 12 m2) dont une avec une mezzanine d’environ 27m2 au sol pouvant faire office de salle de jeux, une salle d’eau avec toilette. Le sous-sol dispose d’un espace de vie d’environ 58m2, indépendant, chauffé et aménagé avec une cuisine et une salle d’eau et toilette, d’un local technique, d’une buanderie, d'un espace de rangement. Chauffage : Pompe à chaleur air-air, poêle à bois, cheminée dans le salon- séjour. Environnement et commodités : La maison se trouve proche d’une boulangerie et d’un pôle médical (pharmacie, médecins), d’une école maternelle, primaire d’un centre périscolaire, le collège Alice Mosnier à Fortschwihr se trouve à 5 minutes en voiture. La ville de Muntzenheim est éligible au dispositif Flexi Trace permettant un transport à la demande. Informations complémentaires : •Taxe foncière pour l’année 2024 : 1512€ •Fenêtres en bois double vitrage •2 stores électriques •Un carport •Portail motorisé •Dimensions de la piscine 6mx4m -profondeur 1m15 Prix de vente : 499 000€ Honoraires d’agence charge vendeurs compris. DPE : C (157 Kwh/m2/an d’énergie primaire – 118 Kwh/m2/an d’énergie finale ) GES : D (4 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1640 € et 2280 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Tel : 06 62-84-30-42 Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous parlons également allemand, anglais, espagnol et le dialecte alsacien
9
128 000 €
1 707 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
RIEDISHEIM, situation calme et proche des commodités, appartement de type 3-4 pièces, d'une surface d'environ 75 m2 habitable, situé au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur. Travaux de rénovation énergétique du bâtiment en cours et déjà payé par le vendeur ! L'appartement comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine aménagée, un grand salon salle à manger avec balcon, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres spacieuses. Prévoir des travaux de rafraichissement (cuisine, salle de bains, etc ...). En sus, une cave en sous-sol, un emplacement de parking privatif et un garage type box fermé. Idéal pour habitation ou investissement locatif, appartement lumineux, disposant de très beaux espaces. Provisions mensuelles des charges 423 Euros tout compris (eau froide et chaude + chauffage + charges communes + charges ascenseur). A visiter en exclusivité avec L'agence DAGON immobilier. Famille DAGON, à votre service dans l'immobilier depuis 1964.
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249 900 €
3 232 €/m²
Appartement • 77,33 m² • 3 pièces • 2 chambres
BAISSE DE PRIX A VISITER AU PLUS VITE Dans une petite résidence, au coeur des maraîchers... De beaux volumes pour ce bien idéalement composé... Une entrée spacieuse, une cuisine neuve avec son espace repas, un salon ouvert sur sa terrasse, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain complète rénovée et des toilettes. Pour compléter le tout : une cave, sa place de stationnement privative et la possibilité d'achat d'un garage. Situation de choix, facilité d'accès autoroute, commerces et écoles. Aucuns travaux à prévoir... Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros.
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128 000 €
1 391 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
68100 - MULHOUSE - QUARTIER CENTRE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 92.0m² - APPARTEMENT AVEC BALCON Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé en plein cœur de Mulhouse. Niché au premier étage, cet appartement de 92.0m² offre un espace de vie chaleureux et bien agencé. Les 3 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir confortablement toute votre famille, cet appartement peut être idéal pour une colocation et airbnb. Le balcon véritable extension de l'espace cuisine, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Imaginez-vous déjà savourer un café le matin ou admirer le coucher du soleil depuis cet espace extérieur. Ce bien offre une qualité de construction irréprochable, garantissant confort et durabilité. L'exposition de l'appartement assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec balcon dans un quartier résidentiel recherché de Mulhouse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Saliha Bouzana - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°841272628. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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