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195 000 €
825 €/m²
Maison • 236,5 m² • Sous compromis • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 320 m²
Sur la commune de Sainte Marie Aux Mines, dans un agréable quartier à 2 pas du centre ville, je vous propose de découvrir cette grande maison, d'environ 236m2, composée aujourd'hui de 2 logements, le tout sur une agréable parcelle d'environ 13 ares. En rdc vous profiterez d'une entrée vous permettant d'accèder aux 2 appartements. Le premier appartement - habitable de suite - se compose comme suit : une cuisine et sa pièce repas attenante, un salon-séjour avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau et une salle de bains + WC. Le second appartement à l'étage- avec rafraichissements à prevoir - propose quant à lui : une cuisine et sa pièce repas attenante, un salon-séjour, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Ce logement pourrait disposer d'une entrée indépendante. La maison dispose également d'un vaste grenier, de 2 pièces brutes aménageables selon vos besoins et en annexe de 3 garages. Ces volumes, son jardin et son exposition en font un achat très intéressant, laissez-vous surprendre lors de votre future visite. La communes dispose de nombreux atouts : crèche, écoles (primaires -publiques et privée- monolingue et bilingue, collège et lycée), commerces, médecins, dentiste, hôpital... et surtout d'un environnement nature attrayant. Diag. Performance Energétique : E - 297 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : D - 38 KgCO2/m2/an Prix de vente : 216 000EUR Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 8% TTC : soit un Net Vendeur de 200 000EUR Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier - contact : Olivier COURTOIS
