Ventes immobilières dans le Haut-Rhin (68)

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3 356 annonces
AGENCE IFK
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AGENCE IFK 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
3
Maison, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m²

Colmar (68000)

L'AGENCE IFK vous propose plusieurs maisons à la vente beneficiant d'aides financières à la rénovation énergétiques sur les communes de : COLMAR HORBOURG-WIHR KUNHEIM REGUISHEIM ANDOLSHEIM (sous offre) Une étude est disponible pour chaque maison. Aide minimum : 31 900€ Aide maximum : 70 000€ L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Pour plus d'informations : Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **

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THOMA IMMO
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par THOMA IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 96,44 m²

285 000 € 2 955 €/m²
Maison • 96,44 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²

Village-Neuf (68128)

Sur un terrain de 4.18 ares à Village-Neuf se situe cette maison de 1930. L'entrée avec coin penderie dessert la salle d'eau équipée ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre. On pénètre ensuite dans le couloir pour découvrir une cuisine équipée avec de nombreux éléments de rangements à disposition ainsi qu'un espace suffisamment grand pour accueillir un coin repas. Un passage non achevé a été réalisé pour une ouverture sur le salon/séjour tout en longueur. A l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables de 10.91 m² et 19.04 m² ainsi qu'un débarras. On dispose d'un grenier et d'un sous-sol avec pièce chaufferie et des espaces de stockage ainsi qu'un garage séparé. Des rénovations sont à prévoir dans cet intérieur que vous pouvez déjà voir par notre visite virtuelle. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 699 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CYRIMMO
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par CYRIMMO 16/10/2024
3
Maison, 100 m²

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 3 chambres • Ter. 289 m²

Kingersheim (68260)

A saisir a Kingersheim, sur beau terrain de 289 m2 exposé plein SUD de 100m2 aux normes écologiques RE 2020. Vous y trouverez : Au rez de chassée : une piece à vivre ouverte, un WC, un garage, possibilité de supprimer le garage pour créer une suite parentale, ou agrandir la pièce à vivre à près de 50 m2 A l'étage : trois chambres et une salle de bain. Volets électriques sur l'ensemble de la maison pilotables via une application Différents modeles et options possibles

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 17/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
6
Maison, 133 m²

Prix en baisse 196 000 € 1 474 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 642 m²

Lautenbach (68610)

Venez découvrir cette maison individuelle à rénover de 133 m², sur un terrain de 1640 M². Située à l’arrière du terrain, cette maison à fort potentiel comprend 6 pièces, dont 5 chambres. Une salle de bain, une cuisine, un garage, une cave et un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou autres projets. La vue sur les montagnes depuis la terrasse vaut le détour. Cerise sur le gâteau, il y a la possibilité d’y aménager une piscine. Le village de Lautenbach est situé à proximité de la vallée noble, de Soultzmatt accessible par le col du Bannstein et proche de la station du Markstein À seulement 30 minutes de Colmar et Mulhouse, avec un accès facile aux grands axes routiers vers Strasbourg et Lyon Proximité de la vallée noble et de la station de ski du Markstein, offrant un cadre naturel exceptionnel Les commodités touristiques locales incluent la piscine de Guebwiller à 10 minutes, des musées, ainsi que des villages typiques La Suisse et l'Allemagne sont à quelques dizaines de kilomètres, avec l’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg La région attire de nombreux touristes, avec autant de signes d'une région dynamique et touristique. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CYRIMMO
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par CYRIMMO 25/10/2024
3
Maison, 100 m²

285 000 € 2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 chambres • Ter. 300 m²

Pfastatt (68120)

A saisir a Pfastatt, sur terrain de 300m2 orienté plein sud, maison traditionnelle de 100m2 , labellisée RE 2020 comprenant : Au RDC : cuisine ouverte sur salon SAM une chambre, possibilité de supprimer la chambre pour agrandir la pièce à vivre de 45m2, un WC, un cellier A l 'étage : 3 chambres et une salle de bain Différents modeles et options possibles Plus de renseignements au 03 89 51 34 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christelle OSWALD - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle OSWALD - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 147 m²

441 000 € 3 000 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Muntzenheim (68320)

Située à Muntzenheim (68320), à proximité de Colmar, cette maison neuve de 147 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour les résidents cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de toutes les facilités du quotidien. À quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, cette localité saura séduire ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la praticité. Dans un écrin de verdure de 455 m², cette maison individuelle construite en 2023 propose une surface habitable de 147 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. Avec ses pièces lumineuses et chaleureuses, cette propriété neuve saura combler les attentes des nouveaux propriétaires en quête d'un lieu spacieux et fonctionnel et doté d'un cadre moderne et agréable. Les points Techniques : - Un garage porte automatisée accolé - Menuiseries PVC double vitrage anthracite extérieur / blanc intérieur - Volets électriques - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Maison climatisée - Vaste terrasse à l'étage - Lumière LED intégrée dans les plafonds et escaliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle OSWALD, Tél. : 0768682885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 825381874 - SAFTI – OSWALD Christelle, Conseiller indépendant

Immobilière de la Plaine d'Alsace
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Immobilière de la Plaine d'Alsace 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 82,83 m²

220 000 € 2 656 €/m²
Maison • 82,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 592 m²

Ensisheim (68190)

Découvrez votre havre de paix à Ensisheim Plongez dans l'univers charmant de cette maison individuelle située à Ensisheim. Construite en 1963, cette demeure de 82,83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien connecté. Elle possède un potentiel de rénovation pour la moderniser selon vos préférences. Avec ses 3 chambres, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les commodités intérieures. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou créer un espace de détente supplémentaire. Le terrain de 592 m², piscinable, vous invite à imaginer des moments de détente en famille autour d'une piscine. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace vert en un véritable oasis de tranquillité. Côté isolation, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette maison et la rendre encore plus confortable. En termes de commodités, tout est à portée de main : un bus à 5 minutes à pied, plusieurs crèches et écoles à proximité, ainsi qu'un large choix de restaurants et un parc à 10 minutes à pied. L'hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré(e) de verdure, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Cette demeure est à découvrir et à personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre cocon familial à Ensisheim. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510141872 RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941

Guy Hoquet Selestat
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Selestat 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Appartement, 73,4 m²

56 000 € 763 €/m²
Appartement • 73,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Croix-aux-Mines (68160)

Au coeur du village de Ste Croix aux mines, à proximité des services et commodités (pharmacie, banque, mairie, tabac presse, fleuriste, école...) venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces en duplex. Visite 3D: https:///show/?m=dpGhcfBEsdi Situé au RDC d'une petite copropriété, il dispose d'une entrée sur salon/séjour, une cuisine, 2 chambres (dont une en RDC) et une salle d'eau avec WC. Une cave et un espace extérieur privatif viennent compléter le bien. Des travaux sont à prévoir avant de profiter pleinement de cet appartement. Classe énergie : D coût annuel d'énergie du logement index 1er janvier 2021 entre 1159 euros et 1567 euros Charges ALUR : 205.68 euros par an, syndic bénévole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/11/2024
9
Maison, 81,93 m²

162 000 € 1 977 €/m²
Maison • 81,93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 372 m²

Roderen (68800)

Charmante maison individuelle de 82m² rénovée en 2015. Cuisine équipée, 1 salon, 1 séjour, 3 chambres. + 1 salle d'eau/douche, 2 WC, buanderie, debarras en annexe : 1 carport et une remise. Une terrasse donnant sur un jardin de 372m² au bord d'un ruisseau. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique flieller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483250510 - .

CYRIMMO
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par CYRIMMO 06/11/2024
3
Maison, 110 m²

175 000 € 1 591 €/m²
Maison • 110 m² • 1 chambre • Ter. 260 m²

Altkirch (68130)

A saisir a Altkirch,sur 260m2 de terrain Maison évolutive, de 50m2 habitables avec garage. Combles aménageables permettant d'agrandir la maison à 110m2 au sol et 95m2 habitables Vous y trouverez une chambre de 12m2, une piece à vivre avec cuisine ouverte sur salon salle à manger de 35m2; une SDB, un cellier, un garage Volets electriques pilotables par smartphone Pavillon aux normes écologiques, différents modeles et options possibles

Sandra ROBE - iad
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Sandra ROBE - iad 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 93 m²

410 000 € 4 409 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 525 m²

Hombourg (68490)

iad France - Sandra ROBE (07 69 19 48 10) vous propose : Dans un nouveau quartier au calme, découvrez cette magnifique maison construite en 2022. Maison de 115 m2 environ avec des prestations haut de gamme. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec placard à portes coulissantes, un wc séparé, le salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée. De plain pied accédez grâces aux baies vitrées à la terrasse de 50m2 environ. Terrain de plus de 5 ares entièrement clôturé avec portail électrique. A l'étage, vous aurez un espace nuit de 3 chambres spacieuses. Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l’italienne et toilettes suspendu. Chauffage au sol. Cave de 35m2 entièrement carrelé Borne de recharge pour véhicules électriques Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra ROBE EI (ID 34491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 845187400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 15/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 148 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 453 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Bourbach-le-Bas (68290)

Nouveauté à découvrir proche de Sentheim, dans la commune de Bourbach-le-Bas, en exclusivité LF immo ! C’est dans ce charmant village de la Vallée de la Doller, que Sarah Uhlen et Florian Buliani vous présentent cette agréable maison, nichée dans un environnement paisible en bordure de rivière. Sur un terrain de 2,65 ares, cette maison atypique d’une grande surface de 148 m² habitables, possède un grand potentiel d’aménagement et offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des chemins forestiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une charmante salle à manger de 16,41 m² avec parquet massif. La présence d’un poêle à granulés dans cette pièce offre un réel confort de chauffe lors des longues journées d’hiver. Depuis cet espace, quelques marches vous mèneront au salon de 17,96 m² situé en contrebas. Cette pièce baignée de lumière grâce à sa baie vitrée et à ses fenêtres de toit, vous fera profiter d’un accès direct au jardin orienté plein Sud. Enfin, une grande cuisine équipée et fonctionnelle de 17,61 m², à rafraichir selon vos goûts, complète le rez-de-chaussée. A l’étage, vous arriverez sur une mezzanine, à aménager selon vos besoins, qui dessert : un WC, une première chambre de 10,06 m², une seconde chambre de 13,55 m², une pièce de 8,81 m² qui sert actuellement de dressing, et un couloir. Depuis ce couloir, vous découvrirez un second WC, une salle de bain à rafraichir, une autre chambre de 9,25 m², et un accès au grenier par des escaliers. Le grenier, qui dispose d’une très belle hauteur sous toiture, répondra à vos besoins de stockage et/ou d’aménagements supplémentaires. De plus, il donne accès à une dernière pièce de 20,74 m² habitables où vous pourrez laisser libre court à votre imagination quant à son utilisation. A l’extérieur, plusieurs espaces s’offrent à vous : une terrasse couverte à l’avant de la maison à côté de la rivière, le jardin ensoleillé orienté plein Sud, et enfin, une dernière petite terrasse atypique et pleine de charme située à l’arrière de la maison. Enfin, cette maison offre également de nombreux espaces de stockages, avec la présence d’une pièce au sous-sol, et de deux autres pièces indépendantes accessibles depuis l’extérieur. Pour le stationnement de vos véhicules, vous disposez d’une place sur le pont à l’avant de la maison, mais aussi d’un garage pour un véhicule. Les plus : fenêtres double vitrage, poêle à granulés installé en 2021, chauffage au sol dans le salon, assainissement tout-à-l’égout conforme (contrôle réalisé en juin 2024), grenier isolé par le sol. Situé à 15 minutes en voiture de Thann, 20 minutes de Cernay, et 30 minutes de Mulhouse, ce charmant petit village saura répondre aux besoins des personnes qui souhaitent vivre dans un environnement calme proche de la nature. Avec quelques travaux et rafraîchissements, il sera possible de réveiller tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable petit bijou. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Florian Buliani, votre agent de proximité LF immo, au 07.85.38.69.37. Annonce publiée par Sarah Uhlen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Willer Sur Thur, 68760 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°885 296 665. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARY Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par GARY Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 124 m²

250 000 € 2 016 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

Habsheim (68440)

HABSHEIM - 68440 _ à 5 min à pied du centre. EN EXCLUSIVITÉ Dans une rue à sens unique, maison individuelle à rénover de 7 pièces surface habitable de 124 m² sur 5,22 ares clos à vendre. POSSIBILITÉ DE 3 LOGEMENTS OU IDÉAL GRANDE FAMILLE. Nichée dans la paisible commune de Habsheim (68440), proche des commodités à pied, elle vous offre au rez de chaussée avec hauteur sous plafond de 2,72 m pour une sensation d'espace et de grandeur, une entrée, 3 pièces, salle de bains, toilette, cuisine accès véranda et jardin où vous profiterez d'agréables moments ensoleillés. À l'étage, 3 pièces, cuisine (ou 4e chambre), salle d'eau+toilette. Combles isolés (charpente en bon état). Au sous sol une grande cave répartie en 3 parties, accès jardin et à l'extérieur une dépendance sur 2 niveaux surface d'environ 40 m2. PRESTATIONS : Maison à rénover, mur en brique pleine de 45 cm, dalle béton rdc, chauffage fioul (gaz dans la rue, devis possible), 2 conduits de cheminée, volets battants aluminium et porte d'entrée PVC de 2022. Contactez Céline & Gary SCHMIT, ensemble dans l'immobilier depuis 24 ans. Honoraires inclus charge vendeur. Plus de photos / infos sur le site de l'agence.Ville proche : Sierentz 68510, Zimmersheim, Eschentwiller, Ottmarsheim 68490, Petit landau Sausheim 68390, Mulhouse 68100. À 5 min de la gare de Rixheim 68170, 15 min de l'Euro-Airport Bâle (Basel) et de la Gare-Mulhouse 68100, 30 min de Colmar 68000. Diagnostics réalisés le 03/06/2024.Montant estimé des dépenses /an d'énergie usage standard: entre 3330 € et 4560 €/ an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris) Conso. énergie primaire: 352kWh/m²/an. Conso. énergie finale: 321 kWh/m²/an, GES : 97 kg/CO2/m2/an. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DS Immo
Annonce publiée le 17/10/2019 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par DS Immo 17/10/2019 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 125 000 € 1 838 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Riedisheim (68400)

Sous compromis : Riedisheim, une commune dynamique où il fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations. Riedisheim Centre, Lumineux 3 pièces traversant avec terrasse, balcon et garage double ! Situé au 1er étage, cet appartement d'environ 70m² vous propose : Une entrée avec rangements, un dégagement, une cuisine équipée donnant accès à une vaste terrasse, un lumineux séjour d'environ 25m2 agrémenté d'un balcon, de deux chambres de 13m2 et 10m2 (dont une avec placard intégré), d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et partie buanderie, et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un garage double et d'une cave. Aspect technique : - Chauffage au Gaz individuel - Thermorégulation - Fenêtres PVC Double vitrage - VMC L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement très bien placé au coeur de l'activité riedisheimoise. Vaste terrasse, agencement rationnel et D&S IMMO en voisins !!! Contacter l'agence au 03.67.260.960 Un bien proposé par l'Agence D&S Immo Alsace Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

TCB IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par TCB IMMOBILIER 23/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 98 800 € 2 470 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cernay (68700)

Opportunité « Spécial Investisseurs ! » Exclusivité chez TCB Immobilier : Découvrez cet appartement situé à la limite entre Uffholtz et Cernay. Caractéristiques principales : -Appartement au 2ème et dernier étage avec ascenseur. -Surface habitable : 40m². -Grande terrasse de 18m² offrant une vue imprenable sur la nature et les vignobles environnants. Composition : Un salon séjour lumineux avec vue sur le vignoble, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir desservant les différentes pièces. Stationnement : 2 places de parking incluses et 1 box souterrain actuellement libre de toute occupation. Informations locatives : -Loyer actuel : 390 euros hors charges + 60 euros de charges, bail en cours jusqu'en octobre 2026. -Potentiel de revenu supplémentaire : Le box souterrain n'étant pas inclus dans le bail actuel, il peut être loué séparément pour générer un revenu complémentaire. Confort : -Chauffage : Radiateurs électriques. -Eau chaude : Chauffe-eau électrique. Cet appartement représente une opportunité unique d'investissement avec un revenu locatif sécurisé et un potentiel d'optimisation grâce au box souterrain. A visiter sans tarder ! ------------------------------- Gelegenheit für ,,besondere Investoren"! » Exklusivität bei TCB Immobilier: Entdecken Sie diese Wohnung an der Grenze zwischen Uffholtz und Cernay. Hauptmerkmale: - Wohnung im 2. und letzten Stock mit Aufzug. - Wohnfläche: 40m². - Große 18 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Natur und die umliegenden Weinberge. Zusammensetzung: Ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Weinberg, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Flur, der die verschiedenen Räume bedient. Parken: 2 Parkplätze inklusive und 1 Tiefgarage derzeit frei von jeglicher Belegung. Mietinformationen: - Aktuelle Miete: 390 EUR ohne Nebenkosten, 60 EUR Nebenkosten, aktueller Mietvertrag bis Oktober 2026. - Zusätzliches Einkommenspotenzial: Da die Tiefgarage nicht im aktuellen Mietvertrag enthalten ist, kann sie zur Generierung zusätzlicher Einnahmen separat gemietet werden. Komfort: - Heizung: Elektrische Heizkörper. - Warmwasser: Elektrischer Warmwasserbereiter. Diese Wohnung stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit sicheren Mieteinnahmen und Optimierungspotenzial durch den unterirdischen Speicher dar. Unverzüglich zu besuchen! ------------------------------- (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.