Superimmo

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 14/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

9

339 000 € 3 168 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Horbourg-Wihr (68180)

À vendre à Horbourg-Wihr, en Haut Rhin, cette charmante maison de 107m² sur un terrain de 483 m² vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec 4 pièces spacieuses, cette propriété lumineuse et accueillante est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Le prix de vente de 339 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier prisé. La cuisine équipée de base vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité, tandis que le chauffage au gaz assure votre confort en toute saison. Cette maison à colombages semble être une charmante propriété avec plusieurs caractéristiques attrayantes. Voici un résumé des informations fournies : Adresse : F-68180 Horbourg-Wihr Type de bien : Maison à colombages Surface habitable : 107 m² (loi Carrez) Nombre de pièces : 4 Terrain : 483 m² Autres caractéristiques : 1 Balcon, 2 garages Chambres : 2 Salles de bains : 1 Toilettes : 1 Salle d'eau : 1 Combles : 3 Chauffage : Gaz Cette maison semble offrir un bon espace habitable avec des équipements tels qu'un balcon, des garages et un jardin, ce qui peut être très attrayant pour les acheteurs potentiels. Le chauffage au gaz est également un avantage en termes de confort et de coût énergétique. Si vous envisagez d'acheter cette maison, il serait judicieux de planifier une visite pour évaluer plus en détail ses caractéristiques et son état général. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite avec Monsieur Lauer sur 0783765222 et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir. Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com 01/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

13

560 000 € 1 526 €/m²
Maison • 367 m²

Barr (67140)

Laurent GUERRERO vous propose ce bien : Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier unique, empreint de charme alsacien, au centre de BARR. Il se compose d'une majestueuse maison de ville et ses annexes à colombages sur 3 étages, offrant un potentiel inégalé sur près de 800 m2 ! Isolation réalisée des murs et plafond Rez-de-chaussée : Un Magasin aux Possibilités Infinies • Superficie totale de 126 m2 dont un magasin avec salle pour la petite restauration, un espace laboratoire et un espace cuisson, une salle d’eau avec toilettes. • Anciennement boulangerie, ce local commercial s'adaptera à toutes activités. • Four à pain restant en place. Premier Étage : Appartement de Caractère • 4 pièces, dont deux chambres spacieuses • Cuisine à équiper selon vos envies, • Séjour chaleureux et lumineux avec sa cheminée, • Salle de bain, WC séparé • Surface habitable de 112,7 m2 Deuxième Étage : Charmant Appartement Familial • 5 pièces, dont 3 chambres accueillantes • Cuisine fonctionnelle, • Séjour lumineux, • Salle d'eau avec douche, WC séparé • Grenier aménageable de 140 m2, hauteur sous faitière de 3,8 m • Surface totale de 251,9 m2, dont 111,9 m2 habitable Troisième Étage : Grenier Spacieux • 100 m2 au sol, aménageables selon vos projets Deuxième Bâtiment : Potentiel Inexploré • Rez-de-chaussée avec four de l'ancienne boulangerie, laboratoire avec sanitaires, caveau • Combles aménageables d'environ 110 m2 Cour Intérieure : Espace Convivial et Festif • Surface couverte d'environ 60 m2 • Accès par une grande porte de garage (accessible pour une voiture de ville) • Salle de réception avec son espace cuisine • Four à bois pour des moments festifs inoubliables Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. Offrez vous le privilège de posséder un morceau d'histoire alsacienne, avec des espaces flexibles pour concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cfimmo - Contades Finances Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cfimmo - Contades Finances Immobilier 03/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

5

88 000 € 587 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 226 m²

Crastatt (67310)

En exclusivité ! Situé sur la commune de Crastatt à 5 minutes de Wasselonne, 15 minutes de Saverne, 20 minutes de Molsheim et à 30 minutes de Strasbourg Belle opportunité pour cette très charmante grange dans un magnifique corps de ferme. La situation est privilégiée, au calme et dans un environnement préservé. Grace à son emprise au sol de 90 m², vous aurez la possibilité d'un aménagement sur 2 niveaux avec une surface totale de 150 m2. Encadrement des fenêtres en grès, colombages à l'étage. L'espace extérieur représente une surface de 226 m2 composé d'un beau jardin arboré et bucolique. Bâtiment libre d'architecture avec possibilité de mélanger traditionnel et percement contemporain de grandes baies vitrées et châssis de toit. Au Rdc, une belle lumière traversante permet de créer des espaces jours lumineux. Au 1er étage l'aménagement des chambres est à réaliser dans un espace offrant de multiples possibilités. La parcelle est viabilisée tous réseaux. DPE Sans Objet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

6

234 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 53,53 m² • 2 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DECKER Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

1 066 000 € 2 298 €/m²
Maison • 463,97 m² • Meublée • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 10 290 m²

Haguenau (67500)

Reprenez un hébergement touristique prospère. Dans le pays de Hanau, à 35 km de Strasbourg et à 25 mn de Haguenau, vends corps de ferme alsacien avec fonds de commerce - Chambres d'hôtes. Ce beau corps de ferme à colombages de 1848 et de 464 m2 habitables avec de belles hauteurs sous plafonds (rare) est composé de chambres touristiques, de la maison du propriétaire, d'un appartement T2 et de nombreuses dépendances qui répondront à une possible diversification de l'activité. Le tout est sur un terrain d'1.28 ha en bordure de cours d'eau. Les chambres touristiques, la salle de réception et la terrasse couverte de 60 m2 accueillent parfaitement les touristes cherchant l'authenticité régionale. La surface habitable, dans une aile du corps de ferme, est de 214 m2 Taux d'occupation important. La maison 6 pièces, construite en 1950, a une surface de 209 m2 habitables. Vous y trouverez un séjour/salon de 40 m2, une salle à manger, une suite parentale de 40 m2, deux grandes chambres, une grande salle da bain, une salle d'eau, une cuisine avec îlot central, des combles aménageables, une cave à vin en grès et un sous-sol complet. Les photos de cette maison sont disponibles sur demande. Le T2 de 40 m2, dans une aile du corps de ferme, a été créé en 2020. Climatisation réversible. Un jardin y est attaché. De nombreuses dépendances complètent ce bien : - une grange à ouverture cathédrale de 170 m2 au sol environ, une salle de séminaires est envisageable. - une remise de 52 m2 avec de nouvelles canalisations d'eau, prête à être transformée en spa. - une dépendance disposant d'un four ancien à tartes flambées. Avec les dépendances et les combles, vous pouvez porter la surface totale habitable à + de 700 m2. Des panneaux photovoltaïques assurent une revente de 1 300 €/an à EDF. La région offre de très nombreuses activités touristiques (cabaret de renom, casino, musées de cristalleries, activités du Parc Naturel Régional Naturel des Vosges du Nord, nombreux restaurants...). Diagnostiques réalisés le 18/03/2022. Performances énergétiques et climatiques : Chambres d'hôtes : consommation-C; émissions de gaz à effet de serre-A. T2 : consommation-E, émission de gaz à effet de serre-B. Maison d'habitation : consommation-F, émission de gaz à effet de serre-F. Estimations des coûts annuels d'énergie des logements : Chambres d'hôtes : entre 2050 et 2830 EUR/an. T2 : entre 680EUR et 950 EUR/an. Maison du propriétaire : entre 4560 et 6220 EUR/an. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°433. Prix de vente : 1 066 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée par M. Yvan BRUNET, EIRL, agent commercial, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 892 017 195. Votre conseiller Yvan BRUNET de la société DECKER IMMOBILIER. RCP GALIAN. RCS STRASBOURG : 811 493 253 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECKE...

Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Geneviève SCHMITT FAVRE - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(31 avis)

19

540 800 € 2 301 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 6 chambres

Wettolsheim (68920)

Découvrez cette superbe maison à colombages située dans le charmant village viticole à proximité de Colmar. Ce bien d'exception, en parfait état, est idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. Caractéristiques de la Maison : Nombre de Pièces :8 Espaces Extérieurs : Patio spacieux Stationnement : Garage Rez-de-Chaussée : - Entrée spacieuse - Salon Séjour - Cuisine équipée - Patio Étages : - 5 chambres - Jacuzzi et Sauna - 5 chambres - 2 Salle d’eau - Grenier Équipements : - Chauffage : Chaudière gaz - Confort : Adoucisseur d'eau Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme traditionnel et confort moderne, au cœur d’un cadre viticole idyllique. En conclusion, ce bien est constitué de beaux volumes, sa proximité de COLMAR étant un atout ! Je suis à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865932)

Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

23

349 900 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 928 m²

Bossendorf (67270)

3%.COM - En exclusivité - A BOSSENDORF, maison individuelle de 150m2 habitables environ qui dispose de 4 chambres --- Dépendances --- parcelle de 9,28 ares --- Maison érigée en 1986. -- Belle Propriété exceptionnelle grâce à son cachet typiquement alsacien. -- Beaux volumes et surfaces à exploiter. -- Idéal pour famille. -- Vous cherchez une maison à colombages avec de beaux extérieurs alliant charme de l'ancien et beaux volumes, dans un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 grand dégagement. -- 1 salon/séjour d'environ 32 m2 équipé d'un kachelofe (bois). -- 1 toilette séparée avec lave main. -- 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo double vasque). -- 1 cuisine équipée d'environ 33m2 avec accès terrasse couverte. -- 1 terrasse couverte. --- Au premier étage: -- 1 grand dégagement équipé d’un balcon pouvant faire office de bureau/salle de jeux. -- 1 salle d’eau (douche, toilette, lavabo simple vasque). -- 4 chambres. --- Au sous-sol: -- 1 garage. -- 1 pièce (chaufferie/buanderie). -- 1 pièce cellier/rangements. --- Un comble. --- Extérieurs: -- 1 grande dépendance (environ 80 m2) partie couverte + pièce fermée (environ 24 m2) -- 1 jardin. -- Autres informations: -- Maison érigée en 1986. -- L’ensemble du bien a été rénové en 2022 (cuisine, entrée, isolation, 2 chambres, terrasse, vmc double flux, nettoyage de la toiture. -- Rafraîchissement encore à prévoir pour les deux salles d’eau et l’espace couloir à l’étage. -- La propriété est entièrement clôturé. -- Chaudière fioul + kachelofe (bois). -- Fenêtres bois double vitrage et volets bois/pvc. -- Piscine 3X8 -- Comble isolé au sol. -- DPE: D. -- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 3 km Strasbourg centre: 29 min, 32 km. Ingwiller: 19 min, 15 km. Brumath: 19 min, 15 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 23/10/2024

6

375 000 € 4 253 €/m²
Appartement • 88,18 m² • 3 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

ERA Agence Des Malteries

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ERA Agence Des Malteries 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

18

426 400 € 3 280 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Gries (67240)

Authentique Maison Alsacienne à Colombages à Gries Découvrez le charme unique de cette maison alsacienne à colombages, une demeure authentique et parfaitement entretenue, située dans le paisible village de Gries. Construite en 1977 et régulièrement soignée, elle incarne le mariage parfait entre tradition et modernité ; hauteur sous plafond standard à 2,40m. Caractéristiques principales : Surface : 130,43 m² habitables offrant de beaux volumes. Sous-sol et Garage : Grande cave avec un garage double, idéal pour un atelier ou du rangement, et des combles aménageables. Extérieurs : Deux terrasses ensoleillées, dont une avec un préau pour vos repas en plein air, le tout dans un vaste jardin verdoyant et arboré de 13 ares, véritable écrin de nature. Chauffage : Isolation renforcée et un mode de chauffage mixte : poêle à bois avec son magnifique Kachelofe et électrique avec notamment un plafond rayonnant - garantissant un excellent DPE. Ambiance familiale : Agencement parfait pour une famille avec ses 4 chambres, une salle de bain en étage, une salle d'eau en RDC et deux WC. Profitez d'une exposition sud-ouest baignant le séjour de lumière tout au long de la journée. La maison est équipée de moustiquaires sur chaque ouverture, d'un portail et d'une porte de garage mécanisés. Une longue cour pavée vous accueille, menant vers l'entrée et le garage. Localisation : La gare de Kurtzenhouse est accessible en seulement 10 minutes à pied, et Strasbourg est à 30 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Un lieu où tradition et confort moderne se rencontrent. Venez découvrir cette maison alsacienne unique en son genre, qui promet à votre famille une vie chaleureuse dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

6

449 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 109,99 m² • 4 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

BLACKSTORK

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par BLACKSTORK 30/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

13

244 990 € 6 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

A vendre : Charmant 2 pièces situé à Strasbourg, Petite France, au coeur d'une maison à colombages historique, à deux pas des ponts couverts. Avec une superficie de 40m², cet appartement entièrement rénové offre un confort moderne dans un cadre traditionnel. Caractéristiques principales : 2 pièces Superficie : 40m² Situation idéale près du Pont Vauban Rénové avec soin Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Cuisine équipée neuve Salle de bains avec fenêtre Proximité de la faculté de médecine, parfait pour les étudiants ou les professionnels de santé Idéal pour location saisonnière ou résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier dans l'un des quartiers les plus pittoresques et recherchés de Strasbourg. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 22/10/2024

6

291 000 € 3 832 €/m²
Appartement • 75,93 m² • 3 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par 3%.Com Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) 13/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

339 000 € 3 000 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Horbourg-Wihr (68180)

À SAISIR ! Charmante Maison à Colombages Rénovée, Emplacement Idéal ! 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) vous invite à explorer cette magnifique maison à colombages entièrement rénovée, nichée au bout d'une impasse tranquille à Horbourg-Wihr. Un havre de paix alliant modernité et charme authentique. Caractéristiques Exceptionnelles : Rez-de-Chaussée : Vaste chambre offrant de multiples possibilités Buanderie pratique Accès au garage assurant un stationnement sécurisé 1er Étage : Palier spacieux distribuant les espaces de vie Grand salon lumineux Cuisine séparée, fonctionnelle, avec accès à une belle terrasse de 12m2 Salle de bain Toilettes séparées Dernier Étage : Deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes Salle d'eau avec WC Extérieur : Parcelle arborée de 480m2 (4,80 Ares) sans vis-à-vis Deux garages à l'avant complètent idéalement le bien Équipements et Commodités : Chauffage assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et efficacité énergétique Cette propriété réunit tous les éléments pour une vie confortable dans un environnement paisible. Avec son emplacement et son charme indéniable, elle est prête à vous accueillir. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages et le potentiel exceptionnel de cette belle propriété. N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Conseiller Immobilier - au 06.80.02.67.00 du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 339.000EUR euros Honoraires d'Agence inclus (Charge acquéreur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pierre LANTHEAUME - 3G IMMO 07/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

6

379 000 € 2 354 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Sierentz (68510)

Rare à la vente ! Maison individuelle 7 pièces - 161 m² au c?ur de Sierentz Venez découvrir cette maison alsacienne pleine de charme, idéalement située dans une commune prisée pour sa proximité avec l'Allemagne et la Suisse. Sierentz allie le calme d'un village et le confort d'une ville. --# Grande hauteur sous plafond ! Un bel atout pour ce type de maison alsacienne à colombages qui présente traditionnellement des plafonds bas. --# Excellent DPE 2024 classé en C. Bien très peu énergivore Au rez-de-chaussée, vous profiterez : D'un grand salon-séjour lumineux de 30 m², D'une spacieuse cuisine de 20 m², D'une véranda isolée côté cour, D'une salle de bain avec WC. Au 1er étage : 3 chambres de 15, 14 et 10 m², Une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 grandes chambres supplémentaires de 15 et 18 m². Espaces extérieurs : Vous disposerez d'un terrain de 4 ares comprenant : Un abri pour stationner plusieurs véhicules, Une terrasse abritée ainsi qu'un coin jardin. La maison dispose d'une cave s'étendant sur une surface équivalente à la moitié du rez-de-chaussée. Chauffage : Chaudière au gaz, fenêtres double vitrage récentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 420 € par an. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Pierre LANTHÉAUME, 3G IMMO. Honoraires de 4,05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (370 000 € hors honoraires). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Pierre LANTHÉAUME Inscrit au RSAC de MULHOUSE 931 413 595 Tel : 06 85 40 46 78 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 194593PL Honoraires de 4.12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (364 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre LANTHEAUME Inscrit au RSAC de MULHOUSE 931 413 595, Tel : 06 85 40 46 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194593PL-1462411822

Le Cèdre Immo

(36 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Le Cèdre Immo 17/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(36 avis)

5

109 000 € 699 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Montreux-Vieux (68210)

MONTREUX-VIEUX A vendre corps de ferme bâti sur un terrain de 8a13, situé au centre du village. Il comprend la maison d'habitation, à colombages de 156 m2 A l'entrée, la cage d'escalier qui mène à l'étage, la pièce de vie, une grande cuisine, et une autre pièce. Une salle de bain avec buanderie et un WC. A l'étage on trouve, la cage d'escalier pour accéder au grenier, deux grandes chambres avec à chaque fois une petite chambre en enfilade. La maison est construite sur un sous-sol en partie. Les plafonds sont hauts et elle est très lumineuse. De grands bâtiments de stockage, font partie de la propriété et possibilité de crée des appartements Travaux de rénovation à prévoir, faire offre après visite. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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