Superimmo

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

546 000 € 5 096 €/m²
Appartement • 107,15 m² • 5 pièces

Eckbolsheim (67201)

Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

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Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 08/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

307 400 € 4 838 €/m²
Appartement • 63,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Le charme et la tranquillité se réunissent pour former l'appartement que nous vous présentons aujourd'hui, un véritable cocon au 1er étage d'une belle copropriété idéalement située en plein centre-ville de Strasbourg, à deux pas de la Petite France. Cet appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre exceptionnel avec les caractéristiques suivantes : Belle pièce de vie spacieuse de près de 30 m², donnant accès à la cuisine ouverte et équipée, avec poutres apparentes et une belle vue dégagée sur la mythique place Saint Thomas. Deux chambres lumineuses d'environ 16 m² chacune. Une salle d'eau et des WC séparés. Luminosité abondante et calme assuré en plein cœur de la ville. L'emplacement central vous place à proximité de toutes les commodités : commerces, bars, restaurants, et tram à moins de 5 minutes à pied. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles de tous niveaux. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec 12 lignes de bus et les lignes de tramway A, C, F et E à proximité. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se situe à seulement 10 km. Pour vos loisirs, profitez de quatre cinémas, d'un port de plaisance, et d'un conservatoire à quelques minutes. Le quartier est également animé par de nombreux restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et quatre bureaux de poste, ainsi que cinq marchés hebdomadaires. Le locataire actuel dispose d'un bail jusqu'au 13 février 2029 pour un loyer de 853€ CC. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE classé D réalisé en 2023 avec des coûts énergétiques estimés entre 948 et 1 282€/an. La copropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation. Charges : 120 euros par mois Eau chaude ballon et chauffage électrique. Aucune procédure n'est en cours pour l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 307400€ Prix de vente hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 17 400 € Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Nicolas STYMPHALIADIS EI. 06 62 65 51 58 RSAC : 948 593 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Denis STREICHER - 3G Immo

(77 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Denis STREICHER - 3G Immo 31/05/2024 - mise à jour 31/10/2024

(77 avis)

163 000 € 2 233 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

En exclusivité au quartier Saint Léon de Colmar. Appartement 4 pièces de 73 m2 situé au 2éme étage avec ascenseur et dans une belle copropriété rénovée. Très lumineux car traversant, il est composé d'une cuisine séparée avec une loggia, d'un salon, de trois chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé, d'un cellier et d'une grande cave. Prévoir rafraichissement et changement baignoire mais très bel appartement bien agencé. Le chauffage est individuel au gaz et très récent, double vitrage et volets en PVC. La résidence est en parfait état avec isolation extérieure faite il y a 2 ans et très bien entretenue, de plus situé dans un endroit arboré et très au calme. Parkings disponibles dans la cour de la copropriété- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 € soit 125 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 24 Honoraires de 5.161 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER Inscrit au RSAC de COLMAR 513 235 853, Tel : 06 24 97 39 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189789DS-1462407725

Groupimmo

(449 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Groupimmo 12/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

(449 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - 43 rue du Lazaret: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Mieux qu'un appartement! Maison 4P de 100m2 habitable avec terrasse, cave et garage possible à la location. Situé dans la partie peu passante, à sens unique de la rue du Lazaret, proche de la place du marché et du tram, cette maison vous offre: Au premier niveau : un grand espace de vie ouvert de 67m2 avec salon, salle à manger, espace bureau, cuisine, accès à la terrasse et toilettes séparées. Au 1er : deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Possibilité de créer une belle troisième chambres en rdc. Sous-sol complet avec chaufferie (chaudière gaz condensation récente) Une belle terrasse et un espace pour les vélos viennent compléter cette maison. Reprise possible d'un bail de garage rue du Lazaret. Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA23982

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(60 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(60 avis)

275 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

A deux pas du Parc des Contades, venez découvrir ce beau deux pièces offrant 52 m² parfaitement répartis. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue, le bien est composé par une entrée, un salon séjour avec sa terrasse orientée Sud, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un WC. Une cave complète l'ensemble. Très bonne performance énergétique, le chauffage est électrique, les charges annuelles sont à hauteur de 1031 €, la taxe foncière à hauteur de 948 €. À visiter sans tarder.

Siello

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Siello 19/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

120 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Opportunité d'investissement locatif dans un appartement 3 pièces, idéalement situé dans un immeuble classé au cœur du centre de Mulhouse. Vendu loué, ce bien allie charme et confort moderne, avec un bon potentiel de rentabilité. Situé au 4ème étage d'un bâtiment historique, cet appartement de 54 m² propose un agencement pratique avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bain moderne. La rénovation récente assure un cadre de vie agréable pour les locataires en place. L'emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun, renforce l'attractivité de ce bien, offrant une demande locative constante. Le caractère unique du bâtiment classé ajoute une valeur patrimoniale à votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Adresse Ingersheim

(164 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Adresse Ingersheim 22/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

(164 avis)

450 000 € 3 814 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 778 m²

Hagenthal-le-Haut (68220)

RARE, à HAGENTHAL LE HAUT, proche de la frontière Suisse à LEYMEN sur l'axe d'HEGENHEIM dans un cadre privilégié en bordure des champs. L'agence l'adresse vous propose à la vente cette magnifique maison semi individuelle ( 2013) de 120m² utile sur un terrain clos et paysagé de 7.78 ares . Elle comprend : Au Rdc : une entrée, une chambre ( ou bureau) un lumineux salon et séjour donnant accès à une terrasse couverte et son jardin sans vis à vis. Une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Des toilettes. A l'étage , un dégagement spacieux vous ouvrira les portes de trois chambres lumineuses , et une salle de bain complète avec douche , baignoire et toilettes. Au sous sol : La porte de garage sectionnelle et un portillon indépendant vous donne accès à deux places de voiture , une buanderie et sa chaufferie: le tout entièrement carrelé et peint. Un chauffage au sol pour le RDC ( chaudière électrique et chauffe eau thermo dynamique) Les +: - cadre calme et magnifique en bordures des champs . - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez déposer vos valises. - un adoucisseur d'eau pour un équipement complet et de qualité. L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l' (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

4% immobilier Cernay

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par 4% immobilier Cernay 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

265 200 € 2 734 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Cernay (68700)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES A vendre : située à quelques kilomètres du Suisse et de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Mulhouse, notre agence 4% immobilier Cernay est ravie de vous présenter cette maison de 5 pièces de 90 m² à CERNAY (68700). Cette maison indépendante comporte 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste pièce à vivre de 29 m² donnant accès à une cuisine américaine équipée, une première chambre, une salle d'eau et une pièce aménagée. Le premier étage inclut, quant à lui, deux chambres de 13 m² chacune et une seconde salle de bains. Cette maison est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Un jardin et une terrasse sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété est de 859 m². Pour votre véhicule, cette maison possède un garage et un grand car-port. Elle se situe dans un quartier calme. Il y a le Lycée Professionnel Gustave Eiffel-Lycées des Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics et l'École Maternelle Saint-Joseph à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a sept restaurants, plusieurs commerces et une boucherie-charcuterie dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 234 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Elle est proposée à l'achat pour 265 200 euros. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 10 200 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière 4% immobilier Cernay pour une première visite de cette maison en vente.

ROBIN DES TOITS

(235 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ROBIN DES TOITS 21/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(235 avis)

379 000 € 2 005 €/m²
Appartement • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Nouveau et en exclusivité! Rare et Atypique ! A OSTWALD, à 10minutes du Centre-Ville de Strasbourg, tram B à 100 mètres ! Vous serez séduits par ce superbe Duplex de 189,20m² (163,30m² carrez), situé dans une petite copropriété de quatre logements ayant chacune son entrée indépendante, avec prestations de qualité et rares : Beaux volumes avec son salon de près de 40m² et sa cuisine de 21m² avec 2 celliers, 4 chambres, dressings, 4 salles de bains, 2 terrasses, 1 balcon et 1 garage ! Un film de ce bel appartement est disponible sur notre site internet Robin des Toits ! N'hésitez pas à le visionner, c'est une vraie 1ère visite ! Le duplex est excellent état, posez vos meubles ! Il est situé à Ostwald, Rue des prés, au calme absolu. Vous pourrez profiter des deux magnifiques terrasses sans vis-à-vis ! Et vous serez en même temps à proximité du Tram et de toutes commodités. Il comprend, après l'entrée au rez-de-chaussée : - au 1er étage, un salon-séjour de près de 40m² donnant sur une 1ère terrasse sud-ouest, une grande cuisine équipée avec nombreux rangement et celliers, une chambre (17,75m²) avec balcon et 2ème terrasse, un dressing, un wc et une salle de bains. -Au 2ème et dernier étage (personne en dessus) se trouvent 3 chambres (11,4m², 11,75m² et 14,65m²) avec chacune leur salle de bains, et des wc séparés.. Vous pourrez aussi disposer d'un grenier aux combles, permettant de nombreux rangement. Le duplex est vendu avec un grand garage de plus de 15m². Les plus de l'appartement : Duplex rare et atypique avec son cachet et ses matériaux de qualité, beaux volumes (4 chambres, 4 salles de bains), chauffage au sol, très bon diagnostic énergétique (C). Entièrement isolé. Pompe à chaleur réversible pour la climatisation l'été et chauffage d'appoint en inter-saison. Faibles charges de copropriété : 81€/mois (pas d'espaces communs, tout est privatif comme pour une maison). Pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Marie THOREL de l'agence Robin des Toits. Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Marie Thorel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538222613 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

ITA Immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024

Proposée par ITA Immobilier 22/09/2024

254 400 € 4 711 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Exclusivité ! STRASBOURG - Rue Gustave Adolphe Hirn - Quartier Gare - Proche faculté de Médecine Dans une résidence d'un très bon standing construite en 2011 avec accessibilité PMR Nous vous proposons à la vente un superbe appartement 2 pièces de 54m2 en RDC surélevé avec parking couvert au sous-sol. L'appartement est composé : - d'une belle entrée avec visiophone et une porte d'entrée sécurisée - d'une pièce de vie séjour-salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée - une chambre - un dégagement avec placards de rangement - une salle de bains - un WC Résidence sécurisée - Très bon état général - chauffage au sol - double vitrage Bien disponible de suite - Très belle opportunité premier achat ou investissement patrimonial (dernier loyer 740 EUR HC) Bien soumis au régime de la copropriété / 32 lots principaux / Charges annuelles : 783 EUR / Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 254.400 EUR FAI dont 6,00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 240.000 EUR.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

162 000 € 3 885 €/m²
Appartement • 41,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Beau 2 pièces de 41,70 m2 loi carrez avec parking et terrasse. A Vendre ! Neo Concept Immobilier ! Route de Schirmeck ! Venez découvrir ce beau 2 pièces de 41,70 m2 loi carrez situé au 4ème étage dans une copropriété de 2015 et proche de toutes commodités. Le bien sera composé d'une entrée desservant une chambre (Avec accès terrasse), une salle d'eau avec wc, un beau salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée et une terrasse entièrement couverte de 29 m2. Le plus de ce logement est une place de parking privée en souterrain. Les charges de copropriété s'élèvent à 213€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du Syndic. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'appartement ou sur la copropriété. (PV d'AG à l'appui). Visite Virtuelle disponible sur ce lien => https:///show/?m=4h35GpzyoGR N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49

Home Agency

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Home Agency 02/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

187 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 57,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement Loué - Spécial Investisseurs Localisation : Neudorf, Strasbourg Surface : 57,3 m² Prix : 187 000€ honoraires d'agence inclus Home Agency vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans le quartier recherché du Neudorf. Détails de l'investissement : - Loyer actuel : 850€ hors charges - Charges mensuelles : 100€ d'avance sur charges Caractéristiques : - État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir - Isolation intérieure : Un plus non négligeable pour le confort thermique - Proximité des transports : À deux pas de deux arrêts de tram, localisation idéale Cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs, alliant emplacement stratégique et rentabilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 552 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(404 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 10/10/2024

(404 avis)

639 000 € 5 415 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre appartement 5 pièces de 118 m² carrez, idéalement situé Boulevard d'Anvers, ce bien en rez de chaussée surélevé peut servir de local pour une profession libérale ( utilisé comme cabinet d'ophtalmologie jusqu'à présent ), ce bien se compose de 5 pièces, de deux WCs, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un balcon et de deux caves. Chauffage individuel au gaz, diagnostic énergétique D. Prix de vente 639 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, contacter votre agent commercial, Franck OBERLING, au 0618615654 ou par mail (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Franck OBERLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793050311 - Saverne.

Créa immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Créa immobilier 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

167 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

À vendre : Bel appartement duplex 4 pièces entièrement rénové à Mulhouse - Bas Rebberg Découvrez ce duplex de 75m² idéalement situé dans le quartier prisé du Bas Rebberg à Mulhouse, au sein d'une impasse calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare Caractéristiques principales : Superficie : 4 pièces, dont un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle de bains et une cuisine fermée. Cadre : Emplacement privilégié proche de la gare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé chauffage individuel au gaz appartement rénové électricité rénovée et aux normes Informations complémentaires : Prix : 167 000€ HAI (dont honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 160 000 Charges annuelles : 840€ Nombre de lots dans la copropriété : 8 Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Créa Immobilier. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1249.00 et 1689.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PBH IMMO

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par PBH IMMO 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

399 900 € 1 005 €/m²
Maison • 398 m² • 12 pièces • Ter. 1 760 m²

Ingwiller (67340)

INGWILLER (67) - Maison de Maître 400m² avec dépendances sur 17.60 ares !!! AFFAIRE UNIQUE ET RARE DANS LE SECTEUR !!! [Nouveauté en EXCLUSIVITE chez PBH IMMO] Laissez vous charmer par cette magnifique demeure de charme édifiée en 1906 sur un terrain de plus de 17 ares à proximité de toutes les commodités à pied. (gare, commerces, écoles, etc) L'agréable impression d'espace et le style bourgeois du début de XXe siècle sont accentués notamment par une généreuse hauteur sous plafond (3.18m), un parquet massif de qualité et un plafond mouluré. Cette maison de Maître vous offre près de 400m² sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée (186m²), un hall d'entrée, une belle salle à manger et un salon baigné de lumière, un grand bureau avec sa bibliothèque, une vaste cuisine avec son annexe, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage (121m²) accessible par un bel escalier en bois comporte un dégagement, 5 belles chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage est composé de 3 chambres à coucher supplémentaires (60m²) ainsi que d'un grenier aménageable avec WC et d'un sur-combles également utilisable pour une surface de plus 230m² (au sol). Pour compléter ce bien, nous avons une cave de plus de 185m², une cour agrémentée d'un joli kiosque (ancienne show room de la brasserie), deux grands garage et une dépendance. Cette propriété de charme est idéalement située dans un environnement arboré, verdoyant et paisible avec un accès facile la ville. Elle est accessible par 2 portails et un portillon central. La maison bénéficie elle aussi de plusieurs accès. Pour votre confort, le logement bénéficie d'une chaudière récente au gaz. Le jardin arboré entièrement clôturé est magnifique à toutes les saisons de l'année et bénéficie d'une terrasse ombragée et à l'abri des regards. (Des travaux de réaménagement et d'amélioraation ont été entrepris depuis la prise de photos) Prix FAI : 399 900 Euros (y compris les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire) Un RDV en agence pourra être demandé avant de visiter ce bien d'exception. Une question ? Contactez votre interlocuteur unique chez PBH IMMO pour cette belle affaire en exclusivité : Philippe FIRN, responsable régional négociateur salarié au 06.52.759.970 ou Visites en Visio possible sur demande. Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales dans la NORD ALSACE, OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch ou à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. [Estimation offerte et sans engagement]. Découvrez toutes nos nouveautés en avant-première sur notre page Facebook "PBH IMMO Alsace Moselle".

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