Ventes immobilières en viager en Alsace

STRASBOURG NEUDORF - 4 pièces 77 m2 - terrasse - poss. parking souterrain Situé Chemin Fried, dans le quartier prisé de Neudorf, au 1e étage avec ascenseur d’une résidence de 2009, ce 4 pièces de 77 m2 se compose de : 1 pièce de vie de 28 m2 avec terrasse de 10 m2 (avec prise et lumière) ouvert sur la cuisine équipée 3 chambres à coucher sur cour de 11, 10 et 10 m2 1 entrée avec grand placard 1 salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge WC séparés avec lave-mains Possibilité d’acquérir en sus un parking souterrain : 15 000 € Double-vitrage PVC avec volets roulants Fibre optique Chauffage collectif gaz inclus dans les charges Charges de copropriété : 258 € / mois tout compris Taxe foncière 2024 : 1247 € DPE C - GES C Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge acquéreur en sus : 15 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté chez Immo Hanau ! Visite virtuelle disponible sur notre site ! A 5 minutes de Wingen Sur Moder, venez découvrir cette charmante propriété de standing avec 9 pièces, 200m2 + dépendance. Dans une petite commune de campagne ! Pour les amoureux de la ville, la gare de Wingen dessert Strasbourg et Sarreguemines, voir Sarrebrück en Allemagne pour certains horaires. La maison se compose ainsi : Une belle entrée laissant accès à l'extension de la maison pour le coin spa/détente, une salle d'eau avec WC, un autre WC séparé avec lave mains. Pour les pièces de vie, un grand et lumineux séjour avec un coin salon et un bureau actuellement. Besoin de se ressourcer ? Un accès à la terrasse, avec possibilité d'y bronzer au soleil d'été ! Une salle à manger donnant sur la grande cuisine en bois et en granit entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur neuf, friteuse intégrée, lave vaisselle et micro onde encastré). Une chambre clot ce niveau. Au premier étage, un dégagement laissant accès aux trois chambres, au coin salon d'été et à une salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet, douche et un WC séparé de la pièce. Au sous-sol, un espace cuisine d'été équipée, deux double garage avec portes automatisées et une grande pièce de vie chauffée. La maison des années 1980 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le toit a été refait en 2009 avec une isolation complète des rampants et du plancher. Le chauffage est une chaudière à pellets datant d’avril 2009 mais rénovée par de nouvelles pièces en 2020. Installation avec chauffage au sol et radiateurs selon les pièces. La véranda est en aluminium thermolaqué brun avec une couverture en double vitrage isolant thermique. La terrasse extérieure a été refaite et étanchéifiée en 2022. Les fenêtres ont été changées en 2015 par du triple vitrage. Volets en aluminium tous électriques. Une Climatisation réversible a été installée à l'étage dans la chambre parentale et dans le séjour salon du bas. Pour les amateurs de vins, une cave hydrorégulée et entièrement isolée. Une dépendance et un grand terrain complètent ce bien. Si vous recherchez votre cocon familial, n'hésitez pas à nous contracter pour en discuter ensemble !