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Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 18/11/2024

216 300 € 3 605 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

3%.COM - NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A BISCHHEIM, bel appartement de 3 pièces de 60 m2 situé au 3ème étage avec ASCENSEUR. - Résidence BELLE-RIVE - construction RT 2012 - Une terrasse (12m2) et un garage complètent ce bien. - Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé - Copropriété érigée en 2014 bien entretenue - Situé à coté du tram et à proximité des commerces et commodités -- Vous recherchez un logement récent dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée sur jardin et le canal. Composition: -- 1 entrée (avec placard). -- 1 salon avec sortie terrasse -- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - lave linge- réfrigérateur) -- 2 chambres (13,25 et 10,71 m2) dont 1 avec dressing -- 1 salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque) -- toilette séparé --- Autres informations: --Très bonne isolation -- Double vitrage --DPE: C les+: Terrasse avec vue dégagée - proche tram -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 45 lots -- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL -- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 2800/an, soit 233 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Orpi Neudorf L'Immobilier

(330 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(330 avis)

197 950 € 2 999 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM CENTRE à deux pas de la mairie, rue du Fossé-Neuf, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.87m² dans un bel immeuble des années 2000 avec son ravalement de façade récent, composé d'une entrée, d'un salon séjour de 19.96m² avec une terrasse exposé sud, d'une cuisine équipée et séparée de 10.06m² avec également un balcon exposée ouest, de 2 chambres de 10.60 m² et de 11.91 m2 et d'une salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Une cave et GARAGE PRIVATIF dans la copropriété complète ce bien. Pour plus d'informations et découvrir toutes les originalités de cet appartement, prenez rendez-vous avec votre conseiller ORPI. Référence agence : 3829

Christelle Clauss Immobilier

(66 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(66 avis)

249 900 € 3 905 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM-STANDING-PLEIN CENTRE- COUP DE COEUR Venez découvrir cet appartement de 3 pièces 64m² au 3 ème étage avec ascenseur, au coeur de BISCHHEIM, il est situé dans une copropriété récente (2021), de standing et très bien entretenue... Il est agencé comme suit : Une entrée avec un placard de rangement, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un salon-cuisine donnant sur la superbe terrasse qui permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif au sol compris dans les charges. Les +++ : - Copropriété de 2021 de bon standing (garantie décennale) - Bons matériaux dans l'appartement - Volets électriques - Lumineux - Terrasse incroyable - Garage en sous-sol - Très proche des commerces, transports et commodités Vous l'aurez compris, cet appartement offre un confort et une qualité de vie indéniables. Pour plus d'informations, convenir d'une visite contactez-nous. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428 euros.

Tanguy LAIGNEAU - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

317 000 € 4 284 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Type : Appartement Attique F2/F3 Surface Intérieure : 75 m² Entrée/Pièce de vie: Espace de vie ouvert sur un bureau, une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout baigné de lumière et offrant une atmosphère confortable. Chambre : 15 m² avec dressing sur mesure. Salle de Bain : Équipée d'une douche italienne et d'un miroir connecté. Loggia : 17 m², idéale pour aménager un second bureau, du stockage, un atelier ou une salle de sport. Surface Extérieure : 57 m² Terrasse : 57 m² avec vue sur les brasseries et la cathédrale. Localisation et Accessibilité : Situé entre Schiltigheim et Bischheim, à proximité de la piscine de Schiltigheim, des arrêts de bus, des commerces et à 5 minutes de l'accès autoroute. Un médecin généraliste dans l'immeuble. Place de parking nominative en extérieur. Caractéristiques de la Copropriété : Construite en 2018, gérée par Immium. Charges de copropriété : 210 euros par mois, incluant l'entretien des communs, ascenseur, chauffage, eau chaude et eau froide avec répartiteur individuel. Certifiée Bâtiment BBC, conforme aux normes RT 2020, avec accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Pourquoi choisir ce bien ? Vue imprenable sur la cathédrale et les brasseries. Atmosphère lumineuse et confortable. Espace loggia unique en son genre. Terrasse spacieuse de 57 m². Proximité des commodités et accès autoroute. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.67%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 680€ ~ 960€

Orpi Kochersberg

(38 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 05/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(38 avis)

235 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Découvrez cet appartement moderne à vendre, situé dans un quartier recherché de Bischheim, Bas-Rhin. Construit en 2020, ce bien en excellent état offre une surface habitable de 67m². Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine équipée, d'une véranda amovible idéale pour profiter des beaux jours, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking intérieur en sous-sol, un atout rare et précieux. Situé dans une rue paisible, cet appartement allie confort moderne et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 389

Michel VITAL - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Michel VITAL - OPTIMHOME 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(43 avis)

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Rare à la vente terrasse de 45 m² ! Appartement traversant, 3 pièces avec terrasse de 45 m² et garage en sus. La terrasse et la pièce la principale sont orientées au sud-ouest. La terrasse est partiellement couverte et équipée de deux stores électriques. Situé rue Rossdeutsch à BISCHHEIM au RDC surélevé, cet appartement lumineux de 66.8 m² avec sa grande pièce de vie de 32.3 m² et sa cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse saura vous séduire. Vous trouverez également pour votre confort : - 2 chambres de 12.7 m² et 12.9 m² - 1 salle de bain de 5.1 m² - 1 WC séparé Chauffage collectif au gaz radiateurs muraux. Garage au sous sol avec box individuel fermé Immeuble construction 1999/2000 bien entretenu. Le quartier est bien desservi, proche du tramway et des commodités (commerces, médecins, écoles...). Au calme avec un bon accès aux infrastructures locales, le cadres est idéal pour une vie tranquille tout en étant proche de Strasbourg. . . Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 569933 )

Orpi Kochersberg

(38 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(38 avis)

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Appartement à vendre 3 pièces BISCHHEIM (67) À VENDRE : Appartement 3 pièces avec terrasse spacieuse et garage fermé Situé dans une résidence bien entretenue datant de 1999/2000, cet appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui recherchent espace et praticité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un véritable cocon à votre image. Caractéristiques principales : • Séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. • Deux chambres confortables de 12,7 m² et 12,9 m² • Salle de bain de 5,1 m², fonctionnelle et bien agencée. • WC séparé pour plus de confort. • Terrasse de 45 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Équipements : • Chauffage collectif au gaz avec radiateurs muraux • Garage en sous-sol avec box individuel fermé. L’appartement est situé dans une copropriété soignée, proche de toutes les commodités et du Tram! Les plus : • Potentiel de valorisation après rafraîchissement. • Espace extérieur rare et très apprécié. . Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 421

Immomann

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Immomann 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

399 900 € 2 563 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bischheim (67800)

À la recherche d'un appartement pour investir dans une commune dynamique, proche du centre-ville de Strasbourg, des commerces, des transports en commun, des autoroutes, ainsi que de l'Espace Européen des Entreprises et de son campus (avec plus de 1 500 étudiants) ? Venez visiter cet appartement situé à Bischheim, rue du Marais ! Découvrez ce lumineux appartement de 5 pièces au premier étage d'une petite copropriété, offrant une accessibilité facile grâce à sa proximité avec Strasbourg, aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, et surtout un accès direct au tram. Cet appartement spacieux, avec quatre grandes chambres, une terrasse, et un accès au jardin collectif, est idéal pour accueillir votre famille ou pour créer une colocation. D'une construction récente, cet appartement allie modernité et confort. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une magnifique pièce de vie de plus de 37 m2, très lumineuse grâce à une large baie vitrée permettant l'accès à la terrasse de 17,98 m2. On y trouve également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un W.C. séparé, et deux autres belles chambres avec placards intégrés. La résidence propose également un garage souterrain en sus et deux places de parking extérieures, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 30 Bilan prévisionnel de charges : 2056 EUR par an (comprenant eau froide, entretien, espaces verts, assurances et syndic). DPE : C/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 680 EUR et 2 340 EUR par an (base de consommation en 2021). Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter. Prix hors honoraires : 384 519 EUR. Honoraires d'agence de 15 381 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 %. Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de diagnostic : 25/03/2024. Agent commercial - RSAC no 980 625 099Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

Agence Bischheim Centre

(481 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Bischheim Centre 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(481 avis)

260 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

BISCHHEIM CENTRE, RUE DU SOLEIL DUPLEX AVEC TERRASSE, JARDIN ET CAVE Découvrez ce charmant duplex de 66 m², un véritable coup de cœur, situé dans une petite copropriété de 3 logements seulement. Ce bien, rare sur le marché, allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes pour un confort optimal. Détails du bien : Duplex 3 pièces lumineux avec terrasse et jardin privatif. Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. 2 chambres accueillantes. Chauffage individuel gaz Diagnostic énergétique : D Les ++ Façade fraîchement rénovée en 2022. Toiture refaite en 2019. Charges très faibles grâce à un syndic bénévole. Une transformation astucieuse : le garage a été converti en une attrayante terrasse d'été, avec possibilité de réversibilité selon vos besoins. Référence agence : 965

Immomann

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Immomann 21/09/2024

196 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

A Bischheim, dans une impasse au calme venez visiter cette appartement aux volumes généreux et doté d'une belle luminosité ! Situé rue Louis et Auguste Lumière à Bischheim, à proximité des transports en commun, des écoles et des axes autoroutiers, dans une copropriété bien tenue des années 70, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement 4P de 93m2 environ vous offrira tous les agréments recherchés ! Une grande entrée avec porte blindée et avec placards - penderies, dessert une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec accès à un belle terrasse abritée, exposée sud-ouest. Une cuisine indépendante est aménagée et équipée. La partie nuit de l'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est complété par un garage, un parking extérieur et une cave. Un local vélos commun est à disposition. L'appartement est lumineux, au calme, en étage, bien agencé. Il mérite des travaux de modernisation. Toutes les fenêtres ont été changées et sont dotées de double vitrage et pour la plupart de volets électriques. DPE D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1754 EUR à 2374 EUR (base de consommation 2021, 2022, 2023). Chauffage collectif gaz. Chauffage par radiateurs. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 51 Bilan prévisionnel de charges : EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien, espaces verts, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 196.000 EUR FAI Honoraires : 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 11.000EUR TTC Prix hors honoraires : 185.000 EUR nets vendeurs. Contacter Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Immomann, notre métier : votre Bien ! Immomann, une agence pour votre Bien !

Agence Bischheim Centre

(481 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Bischheim Centre 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(481 avis)

359 000 € 3 149 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

REZ DE JARDIN ! F4 - 3 CHAMBRES ! ENTRÉE INDÉPENDANTE ! DUPLEX ! TERRASSE ! DPE : B ! ANCIENNE DÉPENDANCE AMÉNAGÉE ÉN 2020 ! AU CŒUR DU VIEUX BISCHHEIM ! PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ ! Idéalement situé au cœur du quartier très recherché, le « vieux Bischheim », situé à proximité immédiate des commodités (transports en commun, supermarché, boulangeries et pharmacie)appartement en duplex avec jardin et son entrée indépendante composé ainsi : - au RDC : une entrée, 2 chambres (17m2 et 9m2), une belle et grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec accès machines à laver et adoucisseur d’eau, un WC suspend avec lave main - à l’étage : une superbe pièce de vie avec un coté salon, une partie salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un espace bureau et un balcon. Vous trouverez également une grande chambre d’environ 17m2. - à l’extérieur : une cour où vous pourrez stationner des véhicules, un jardin, une terrasse et un espace de stockage couvert. Isolation thermique et phonique renforcée Ravalement de façade récent Chauffage électrique au sol + Climatisation réversible à chaque étage. Référence agence : 1019

ALTO IMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 17/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ALTO IMMO 17/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

(17 avis)

247 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 82 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

A découvrir sans tarder ! Nous vous proposons un appartement idéalement situé à Bischheim, à proximité des commerces et des voies de circulation, tout en étant à l'écart du bruit et du passage, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Situé au 1er étage sur 3, avec ascenseur, vous disposerez d'une belle entrée avec placard, une première chambre à coucher, des toilettes et un cellier/débarras. En progressant dans l'appartement, vous entrez dans l'espace de vie : un séjour de 29m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée d'environ 11m2. Très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, y compris deux accès sur la terrasse de 8,5m2 orientée Sud-Ouest. Depuis la pièce de vie, un sas fermé par une porte vous mènera vers la salle de bain et la seconde chambre. Beaucoup de cachet avec son agencement atypiques, sa belle luminosité et ses poutres apparentes. Un cadre chaleureux, tant intérieur qu'extérieur. L'appartement dispose d'une cave sécurisée ainsi que d'un garage. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir. 71 lots comprenant appartements/garages/cave. Pour tout RDV visite, contactez Eric & Stéphanie au 07 68 63 23 83. Visite virtuelle sur notre chaîne Youtube : Cette annonce vous est proposée par KLEIN Stéphanie - Strasbourg -NoRSAC: 921171559, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg

Immomann

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Immomann 19/10/2024

174 000 € 2 589 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Le duplex entièrement rénové de 67m2 au sol se situe au 2eme étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 5 lots. L'immeuble se situe dans une impasse et est au calme, donnant sur une cour. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques, commerces, parcs, mairie et écoles. Les transports en commun à proximité et les accès autoroutiers très proches garantissent des déplacements aisés vers le centre-ville de Strasbourg ou la gare de Strasbourg notamment. Découvrez ce magnifique appartement en duplex qui allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec un WC séparé, avant de plonger dans un grand espace de vie lumineux de 27 m2. Cette pièce de vie est idéale pour recevoir, et s'ouvre sur une belle terrasse de 7,4 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Un escalier en bois, élégant et chaleureux, vous mènera à l'étage sous les combles, où vous trouverez une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain ouverte, offrant une ambiance intime et authentique. Surface au sol : 67,2 m2 Terrasse : 7,4 m2 Une cave privative complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus. D'autres logements refaits à neufs, de types T2 et T3 sont également disponibles dans la même copropriété DPE E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 940 EUR à 1320 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5 Bilan prévisionnel de charges : à définir, copropriété en cours de création (comprenant eau froide, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 174.000 EUR FAI Honoraires : 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.885EUR TTC Prix hors honoraires : 168.115 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 0637887984 pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Immomann

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Immomann 11/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

256 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Dernier étage, terrasse, luminosité, modernité et bon goût... Ces mots vous parlent et font partis de vos critères de recherche ? Si oui, contactez nous, cette pépite saura vous séduire ! A Bischheim, rue Philippe Rueff, à 250m du tram (ligne B), à 10 minutes à vélo ou tram des institutions européennes, des axes autoroutiers et à 15 minutes du centre ville de Strasbourg, venez visiter ce superbe appartement 2P de 70m2 en dernier étage avec ascenseur, se trouvant dans une copropriété bien tenue de la fin des années 90. L'entrée de l'appartement dessert une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une belle cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée, et un salon séjour. Une superbe terrasse vient sublimer cette pièce de vie ! Un couloir mène à la partie nuit comprenant une spacieuse chambre agrémentée de rangements sur mesure intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est en très bon état général, moderne, lumineux et au calme en dernier étage. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 77 Bilan prévisionnel de charges : 2990 EUR par an, soit 249EUR mensuel (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien, espaces verts, assurances et syndic). Chauffage collectif Gaz. DPE : C/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 861 EUR et 1 165 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Prix : 256.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 243.000EUR nets vendeurs et 13.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de diagnostic : 29/08/2024. Immomann, une agence pour votre Bien !

Tanguy LAIGNEAU - eXp France

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Tanguy LAIGNEAU - eXp France 28/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

359 000 € 3 264 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bischheim (67800)

DUPLEX REZ DE JARDIN À la recherche d'un duplex avec jardin et beaux volumes à Bischheim ? Découvrez cette VRAIE PÉPITE en duplex inversé, situé idéalement dans le vieux Bischheim, à quelques pas de la route de Bischwiller. Détails du Bien : Type : Duplex inversé avec jardin Rez-de-jardin : Première chambre ou bureau, salle de bain spacieuse avec douche ouverte et baignoire, grande chambre de 17 m² avec dressing intégré. WC suspendus et espaces utilitaires complets. Premier Étage : Grand salon salle à manger avec espace bureau et TV, cuisine ouverte avec îlot central type espace bar avec chaises hautes, chambre de 17 m² avec dressing sur mesure. Surface Extérieure : 66 m² d’espace vert Jardin : Terrasse de 10 m² Balcon : 12 m² au premier étage Localisation et Accessibilité : Proche de l'église protestante, à 250 m de la route de Bischwiller, à 1 km de l'arrêt de tram Pont Phario. À vélo, 10 minutes du quartier Fischer et 15 minutes du centre de Strasbourg. Commodités locales à portée, incluant bus et commerces. Caractéristiques de la Propriété : Rénovation récente sur les fondations d'une bâtisse de 1930, achevée en 2021. Chauffage par pompe à chaleur air/air avec contrôle individuel, VMC hygro B, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. Deux climatiseurs sont installés à chaque niveau pour plus de confort l'été. Le duplex fait partie d'une copropriété bénévole de cinq lots, soit deux lots d'habitation et trois lots de stationnement. La construction est entièrement isolée avec des panneaux de 12 cm pour éviter les déperditions de chaleur. Pourquoi choisir ce bien ? Idéal pour un jeune couple avec enfant, un artiste ou un professionnel libéral cherchant un espace de travail à domicile avec accueil clients. 345,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr