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320 000 €
4 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé à proximité de la Petite France, un appartement de type 3/4 pièces avec deux chambres séjour, une salle à manger et cuisine ouverte (40m²,) une salle d'eau et wc. Appartement très bien situé en hyper centre au calme. - 06 09 38 20 81 - Julien Roussel.
7
283 500 €
3 908 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 3 pièces • 2 chambres
SPECIAL INVESTISSEURS, Au coeur de la Robestau, 72m2 + terrasse et loggia Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprend 1 entrée, 1 séjour donnant sur loggia, 1 cuisine avec terrasse donnant sur esplanade de verdure, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bain et 1wc. Il est proposé à la vente accompagné d'un garage fermé Chauffage collectif fuel Double vitrage PVC et porte blindée Le plus de cet appartement est son locataire depuis de nombreuses années, bon payeur et prenant soin du logement Prix de vente : 273500€ Frais d'agence inlcus Pour tout renseignement, contactez Florence GALLIOT 0609803969 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880723275 RCP ALLIANZ
11
299 000 €
4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ // QUARTIER DU TRIBUNAL // AU CALME // Situé au 40 rue du Faubourg de Pierre cet appartement en retrait de la rue principale, vous offre un cadre de vie agréable et convivial dans un quartier dynamique. - 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux. - 2 chambres lumineuses. - Cuisine ouverte sur le salon / séjour. - 1 Salle d'eau. - 2 WC. - 2 Celliers pour plus de rangement. - 1 Grande cave de 8 m2 - Faibles charges. - Petite copropriété de 4 lots. - Chauffage au gaz. - Possibilité de création de terrasse. Taxe foncière : 892 € L'environnement est très agréable et vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement idéal. À Visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.7 € par mois (soit 1172.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
199 500 €
2 347 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Strasbourg Meinau (Clos des Vanneaux), dans résidence récemment ravalée, spacieux 3P de 85 m2 au 2ième étage avec ascenseur La distribution des lieux est la suivante : - Entrée avec placards - Séjour de 31 m2 avec accès à un balcon de 6 m2 - Cuisine séparée de 12 m2 - Salle de bains - Deux chambres 9 et 13 m2 dont une avec accès balcon de 3 m2 - Wc séparé - Cagibis et placard Possibilité de transformer la cuisine en chambre. et de placer la cusine dans le grand séjour, transformant ainsi cet appartement en vrai 4 pièces En annexe une cave et possibilité achat en sus un grand garage double en enfilade (30000 €ai) Chauffage collectif par pompe à chaleur L'appartement nécessite les travaux suivants : - mise aux normes électriques - mise aux gouts du jour cuisine et salle de bains - décoration Vue verdoyante, environnement calme et résidentiel Honoraires inclus de 7.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
269 000 €
4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de 3 pièces - 2 chambres à coucher - quartier Neudorf 67100 Strasbourg Dans un petit immeuble au Neudorf situé au croisement rue de Benfeld et rue de Plobsheim, dans le quartier sud de Strasbourg, à proximité de toutes commodités (8 minutes à pied de la place du marché et de la station de tram Landsberg (C et D), venez découvrir cet appartement traversant de 65 m². Situé au premier étage, cet appartement de 3 pièces est composé de 2 pièces de plus de 15 m² ainsi qu'une autre pièce de 9 m² qui sont orientés est, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. La grande cuisine de 13 m² est très lumineuse avec sa vue dégagée sur cour intérieure, orientée sud-ouest. Il vous restera à installer une cuisine équipée selon vos goûts. Les WC sont séparés (avec lave-main). La salle d'eau est optimisée. Une cave complète ce bien. Un espace pour garer les vélos est prévu dans la cour intérieure. L'appartement a été rénové, repeint et l'électricité mise au norme. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Si l'investissement locatif se fait en colocation, un taux de rentabilité de 6 % minimum peut être atteint avec 3 chambres louées à 550 €, 500 € et 400 €. En location nue, un loyer estimé de 890 € HC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant
10
388 500 €
4 310 €/m²
Appartement • 90,13 m² • 4 pièces • 3 chambres
VENDU-----EXCLUSIVITE ROBERTSAU APPARTEMENT QUI A TOUT D UNE PETITE MAISON RARE A LA VENTE produit d’exception : appartement 4 pièces avec 309 m² de jardin privatif CS immobilier vous propose dans un immeuble récent de très bon standing un appartement 4 pièces très lumineux au calme de 90 m² habitable + 55 m² de terrasse + 254 m² de jardin soit 309 m² de terrain privatif . Beaucoup de charme pour cet appartement avec une vue exceptionnelle sur la campagne (aucun vis-à-vis). Vous avez un grand séjour de 41 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine à l’américaine récente, 3 chambres, une salle de bain moderne avec fenêtre, un wc indépendant, une cave et un parking commun non privatif. Très belles prestations, immeuble sécurisé et bien entretenu. Petite copropriété de 8 appartements, charges mensuelles de 164 euros, taxes foncières 2022 : 1405 euros, chauffage individuel gaz . Diagnostics DPE : E estimation des couts annuels d énergie du logement: 1618 euros à 2188 euros.. Proximité bus commerces écoles et à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg Prix : 388500 honoraires d’agence inclus (5%). Contacter Claude Schreyeck CS immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr--------VENDU L APPARTEMENT N EST PLUS DISPONIBLE
8
265 000 €
4 206 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** A STRASBOURG, Partez à la découverte d'un charmant 3 pièces de 63,60 m², situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence située dans le quartier des 2 rives, avec ascenseur, datant de 2015. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes attirés dès l'entrée par le séjour lumineux que l'on aperçoit. La cuisine américaine, contemporaine et ouverte sur le séjour, vous invite à cuisiner tout en profitant de vos convives. Vous aimerez également les deux grandes chambres de 11,47 m² et 14,97 m² avec vue, parfaites pour créer des espaces plaisibles et agréables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, comprend une douche, une vasque et des toilettes. Le véritable atout de cet appartement? Une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le QUARTIER DES DEUX RIVES. Imaginez-vous, avec ce bel extérieur, savourant votre café ou votre thé (après tout) du matin, sans oublier d'y cultiver un petit potager. Côté confort, le chauffage au gaz collectif vous garantira une chaleur agréable dans tout le logement, quant au chauffe-eau solaire, pour l'eau chaude sanitaire, c'est un plus écologique qui séduira les adeptes de solutions durables. L'appartement dispose également, pour éviter les tracas du stationnement en ville, d'un garage en sous-sol. Que vous soyez un primo-accédant, ou encore un investisseur avisé, ce joli 3 pièces saura répondre à vos attentes. Sa localisation, ses prestations et son aspect contemporain et sans travaux, sont autant d'atouts pour vous séduire. Les +++ : - garage - vue dégagée - chauffage au gaz collectif (donc inclus dans les charges) - chauffe-eau et capteurs solaire pour eau chaude sanitaire - tram ligne D (5 mn de l'arrêt "Port du Rhin") Pas de procédures en cours. 270 000€ net vendeurs + 4% d'honoraires à charge acquéreurs Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
12
149 500 €
2 718 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Quartier Poteries, idéalement situé à quelques pas des écoles, commerces et station TRAM, appartement contemporain de plain-pied type T3, d'une superficie de 54,63 m², d'une terrasse avec jardin de 80 m². C'est un appartement entretenu en parfait état, un rafraichissement est à prévoir pour profiter au maximum de la quiétude du lieu. Situé dans une rue calme, ce logement conjugue la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité du centre-ville. Les grandes baies vitrées lui confèrent un cachet moderne et une kitchenette aménagée apporte un côté pratique à cet ensemble. La copropriété est sécurisée et les charges sont réduites. Pour des renseignements ou photos supplémentaires, appelez moi au plus vite au 07.85.43.32.61. Nombre de lots de la copropriété : 203, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 945 657 - Greffe de STRASBOURG) Jean Claude HAHN Entrepreneur Individuel 07 85 43 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855711)
6
337 000 €
6 241 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 2 pièces - 1 chambre et 1 terrasse Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m2 et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg. Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise. Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes. L'appartement est en excellent état, rénové et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse. La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue. L'appartement est homologué accès handicapé PMR. Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé. Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant
11
350 000 €
4 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
A vendre appartement de 4 pièces avec une grande terrasse et un garage. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine équipée (four, plaque et hotte) et d'une salle de douche avec sèche serviette. Le grand balcon de 55 M² est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Le garage privatif offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre voiture. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse et garage à Strasbourg, il n'attend que vous !
10
320 000 €
3 441 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces à vendre, d'une surface de 93 m², situé à Strasbourg dans le quartier de l'Esplanade. Il se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1972, bénéficiant d'un bon standing et d'une belle luminosité. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour de 23 m², 3 chambres d'une belle superficie, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une cave. Il est chauffé par des radiateurs reliés au chauffage de ville et dispose d'eau chaude collective avec compteur. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 15m² avec une vue dégagée. Possibilité d'une place de parking au sous-sol en SUS. N'hésitez pas à contacter l'agence IMBS IMMOBILIERE pour plus d'informations sur ce bien (Référence : 7822, Mandat : N° lot 35). (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2683 euros. Angélique FELDIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539857714 - Saverne.
4
300 440 €
4 807 €/m²
Appartement • 62,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Lumineux T3 au coeur de Strasbourg. Rénové en 2024, cet appartement partiellement meublé de 62.50 m², vous attend dans le quartier des Halles. Lumineux, il offre un séjour de 23 m², deux chambres, une salle d'eau et une cuisine équipée. Une cave complète ce bien. Les parties communes et la façade vont être refait à neuf (travaux à la charge du vendeur, tranquillité assuré pour des années) Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur :
3
249 000 €
4 611 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
GRAND 2 PIECES LUMINEUX AU COEUR DE LA KRUTENAU à STRASBOURG (67000) venez découvrir ce 2 pièces spacieux de 54,21 m² en arrière cour au calme. Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble de 3 étages. L'appartement lumineux offre un salon spacieux de 20,40 m², une chambre et une cuisine avec un coin repas. Il inclut aussi une salle de bain avec toilettes. Le chauffage est individuel et il fonctionne à l'électricité. Il est en bon état général avec tableau électrique neuf. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les tramways C, E et A à moins de 10 minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu'un conservatoire et deux théâtres proche du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin, 5 marchés animent les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 206 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 13588
8
250 000 €
8 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans le quartier résidentiel et calme des Contades à Strasbourg, proche centre-ville, situé dans un immeuble bourgeois du début du siècle, découvrez un appartement atypique. Au 3° et dernier étage, sous les combles de cette petite copropriété bien entretenu, le logement de 2 pièces est rénové, optimisé avec de nombreux rangements. Baigné de lumières grâce aux nombreux velux, il est très chaleureux et charmant avec ces poutres blanches. L'optimisation est la force de cet appartement de 29 m2 carrez car la cuisine est entièrement équipée. dans la chambre à coucher, il y a un espace de rangement et même un espace de stockage, la salle de bain a une grande douche, un couchage d'appoint peut être placé dans le salon. Grâce à son isolation performante, un seul radiateur électrique central permet de chauffer l'appartement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant
9
329 000 €
3 618 €/m²
Appartement • 90,94 m² • 3 pièces • 2 chambres
STRASBOURG - FAUBOURG DE PIERRE - SUR COUR - CALME Appartement 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur situé dans une copropriété bien entretenue de la rue du Faubourg de Pierre. Cet appartement totalement sur cour dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de près de 13 et 15m², d'une salle-de-bains et d'un WC indépendant. En prime, il est vendu avec une cave. Le système de chauffage est collectif au gaz, avec répartiteurs. Des travaux sont à prévoir pour le mettre totalement à votre goût (sol, murs, salle-de-bains, fenêtres...). De nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied, tout comme écoles, collèges et lycées. La Place Kléber et la Place des Halles sont à moins de 10 minutes à pied. En bref, un emplacement de choix ! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1958.12 euros. Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.
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