Acheter un appartement 4 pièces à Strasbourg (67100)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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53 annonces
BINTZ Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par BINTZ Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 118 800 € 1 350 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

VENTE INTERACTIVE : Votre agence BINTZ Immobilier vous propose en vente interactive ce spacieux 4 pièces, idéalement situé dans le quartier du Stockfeld, à proximité de la forêt du Neuhof et du centre commercial d'Illkirch. Situé en seconde ligne, au premier étage d'un immeuble bien entretenu cet appartement de 88 m², propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il dispose d'un bel espace de vie grâce à un grand salon / salle à manger d'environ 31m2 donnant sur une terrasse de 10m2, de deux chambres de 11,7m2 et 12,8 m2, d'une cuisine équipée, une salle de bains & douche, un cellier, ainsi que de toilettes séparées. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées pour allier fonctionnalité et modernité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexe de ce bien : une place de parking privative ainsi qu'une cave privée. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz collectif, inclus dans les charges. Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet ! Attention, certaines photos ont été modifiées et re-décorées par home-staging virtuel. La disposition des pièces est néanmoins respectée. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La vente interactive débutera le 18 Mars 2025, sur le site de notre partenaire, 36H Immo. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immobilière des Cordeliers
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobilière des Cordeliers 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 80,15 m²

250 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 80,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté dans le Quartier Stockfeld (Strasbourg-Sud) Appartement 4 pièces avec terrasse et garage situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2008, calme et entretenue Composition du bien: Entrée, pièce de vie avec salon-séjour et salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et coin buanderie, wc individuel, 3 chambres, Terrasse de 11m2 accessible depuis le séjour et la cuisine Garage individuel situé en sous-sol avec emplacement de stationnement + espace de stockage et prise électrique Nombre de lots principaux: 13 Charges copro: 333€/mois (chauffage inclus) Immeuble tout confort de 2008 avec digicode, local vélo, parking souterrain, espaces verts Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-nous au 03.88.70.93.98 pour un renseignement ou programmer une visite Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

Immomann
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Immomann 17/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 92 m²

349 000 € 3 793 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Situé dans le très recherché quartier du Neudorf à Strasbourg, avenue Jean Jaurès, à deux pas des transports en commun et des commerces, à quelques minutes de la Place du Marché, découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové de 92 m2 carrez : un coup de coeur assuré ! Vous serez séduit par la localisation idéale, proche des commerces, des transports et des écoles, tout en profitant du calme d’un quartier prisé. C'est au deuxième étage d'une immeuble petite copropriété bien entrentenue, que s'ouvrent les portes de cet appartement avec parqué au sol, composé d'une belle et grande entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, d'une salle d'eau, un WC séparé. Un beau couloir vous conduit à l'espace nuit avec trois belles et grandes chambres. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique récent et performant. Les charges de copropriété sont faibles, environ 40 € par mois. D'une superficie totale de 92 m2 carrez, vous tomberez sous le charme de ce chaleureux appartement, parfaitement agencé et entièrement renové ! Quelques mots pour définir ce bien rare à la vente : chaleureux, lumineux, spacieux et moderne ! DPE D/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1050 EUR à 1420 EUR par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 16 ( aucune procédure en cours ) Charges de copropriété: 350€ par trimestre (eau, électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes, frais de syndic...) Prix honoraires inclus : 349.000 EUR FAI Honoraires : 3,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 336.800 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 06 37 88 79 84 dès aujourd’hui pour une visite et découvrez votre futur chez vous ! Agent commercial RSAC no 980 625 099 Contactez Sarah GRAYER pour visiter. Immomann, une agence pour votre Bien !

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 90,51 m²

245 500 € 2 712 €/m²
Appartement • 90,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Nous vous proposons un appartement 4 pièces en attique très lumineux situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble situé 1 rue des Colverts 67100 Strasbourg construit en 2014, pour une superficie habitable de de 90,51 m². L'appartement se compose d'un grand séjour/salon très lumineux, d'une grande terrasse de 35,20 m², de trois chambres, d'une cuisine à équiper selon vos envies (l'ancienne a été enlevée), d'une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un toilette a part. Le plus : un garage de 19.70 m2 en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur privé complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Performance énergétique : DPE • Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Classe C • Emissions de gaz à effet de serre : 21 kg CO²/m²/an Classe C Le chauffage est collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon diagnostic de performance énergétique : entre 746 € et 1.010 € par an. Montant annuel de charges payées par le vendeur : 2.516,89 € en N-1 (2022-2023) 2.102,71 € en N-2 (2021-2022). Le prix de vente net vendeur s'élève à 235.000 euros, les honoraires d'agences de 4,5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente honoraires inclus de 245.500 euros. Nombre de lots : 88 dont nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 29. Nombre de bâtiments : 1. Aucune procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1258.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Orpi Neudorf L'Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 14/11/2023 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 78 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG MEINAU - A la lisière de la forêt d'Illkirch - Rue des Bécasses - Nous vous proposons ce lumineux et traversant 4 pièces de 78m². Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 6 logements entourée de verdure, au calme et dans une rue à sens unique. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec accès à un premier balcon, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un second balcon, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau principale avec fenêtre, et enfin d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en extérieur. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. Référence agence : 3709

Bastien CUENOT - PBH IMMO
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 18/07/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 124,13 m²

180 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 124,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG SUD (67) - DUPLEX 124 M2 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! DESORMAIS VENDU ! Venez découvrir ce spacieux duplex de 79.38m2 - surface Carrez et 124.13 m2 au sol, traversant, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de trois appartements, dont le ravalement de façade est payé par les propriétaires ! Situé dans un quartier résidentiel de la rue des Sports à Strasbourg, entre la forêt d'Illkirch et le quartier du Neudorf, vous apprécierez le calme de la localisation et l'accès à pied à l'ensemble des commodités nécessaires : commerces, médecins, transports, écoles, parcs, sans oublier la réserve naturelle de Illkirch - Neuhof à proximité, pour de belles ballades en forêt. L'appartement est composé au 1er niveau d'une très grand pièce à vivre de plus de 47m2 - exposition Est-Ouest - avec sa cuisine ouverte et son bar, une chambre avec coin dressing et rangement séparé, ainsi qu'une salle de bains avec toilette. Au 2ème niveau, vous trouverez une 2ème chambre, appréciée pour sa grande taille et ses poutres apparentes. De nombreuses zones de rangements sont disponibles dans ce logement, laissant des possibilités de moduler les espaces existants. Information importante : le prochain ravalement de façade sera pris en compte par les vendeurs. Voilà une belle économie pour les prochains acquéreurs. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour terminer l'aménagement de certaines pièces du logement. Vous disposez en annexes d'un coin de rangement privatif, en sous-sol. ** ASPECTS TECHNIQUES ** Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2024. Encore une belle économie de faite. ** COPROPRIÉTÉ ** L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 3 lots d'habitation et 6 lots au total. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 375€/an soit 31€/mois, comprenant les frais inhérents aux parties communes de l'immeuble. Pour l'électricité et le gaz, abonnements privés, comptez 130€/mois environ sur la base de 2 personnes. Faibles charges totales pour cette surface de logement. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

B&H IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par B&H IMMOBILIER 12/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Appartement, 83,48 m²

Prix en baisse 259 900 € 3 113 €/m²
Appartement • 83,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Au deuxième étage d'un immeuble de 2005 avec ascenseur, un appartement 4 pièces de 83.48m² comprenant une entrée, un salon/salle à manger et une cuisine équipée articulés autour d'une terrasse de 15m², une buanderie, une salle de bains, un WC, trois chambres à coucher. En annexe, un garage clos en sous-sol et une cave. Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 415 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538.86 € et 1538.86 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alsace Conseils Courtage
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Alsace Conseils Courtage 13/02/2025
9
Appartement, 75,99 m²

295 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 75,99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

T4 Duplex en rez-de-jardin spécial investisseur. Pas de travaux à prévoir. Chauffage géothermie installé en 2017 (rafraichissement en été) Vendu avec un locataire, bail jusqu'en février 2027. Loyer CC 1300€ Ce magnifique duplex comprend : Au rez-de-chaussée: - une pièce de vie lumineuse donnant directement sur le jardin de 205m² exposé sud-est. - cuisine ouverte - Un dégagement avec WC Au 1er étage: - 3 chambres - une salle de bain avec WC - Coin buanderie (emplacement Lave-linge) Cet appartement vous intéresse? contactez-moi au 06.25.47.39.93 pour plus d'informations.

Groupimmo
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Groupimmo 06/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 67 m²

280 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg - Neudorf - Place de la Ziegelau Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf ! A quelques pas de la place du marché , des commerces et écoles du quartier et du tram , dans un immeuble en seconde ligne de la rue , lumineux quatre pièces en dernier étage d'une surface de 84m2 au sol ( 67m2 carrez) L'appartement , situé au troisième et dernier étage ( sans ascenseur) , seul sur le palier se compose : D'une entrée avec rangements. D'un cellier. D'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un premier balcon. D'une grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger d'une surface d'environ 30m2 au sol donnant accès à un second balcon à la vue dégagée. De trois chambres à coucher d'une surface de 8m2 , 16,5m2 et 9,6m2 au sol. D'une salle de bains avec baignoire et vasque De toilettes séparées En annexe de l'appartement se trouve une cave. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous sol de la copropriété en sus du prix de vente ( stationnement vendu 16 500€ FAI) L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un excellent agencement . Pour dévoiler son plein potentiel, une remise au gout du jour de la décoration est à prévoir. Copropriété calme et bien entretenue . Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24684

AV TRANSACTION - AVT
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AV TRANSACTION - AVT 06/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 82 m²

262 500 € 3 201 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

A visiter absolument, Cet appartement F4 lumineux exposé sud en rez de jardin avec un ascenseur de 82 m2 de 2012 situé à STRASBOURG est constitué : D’un hall avec une verrière desservant un salon salle à manger ( équipé d’un vidéo projecteur + hautparleur) qui donne sur une terrasse en RDJ de 23 m2 entièrement clos dallé avec prise, lumière et eau, une cuisine équipée avec son électroménager (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres. En plus vous trouverez une cave et un garage avec de la lumière et une prise de courant. Faible charges de copropriété, isolation extérieur 17cm, moustiquaire partout, plafond isolation phonique, la fibre. Libre de toute occupation. Idéal première acquisition ou investisseur. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Taxe foncière annuel : 1281€. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 704€ et 952€ annuel. Possible d’acheter à prix réduit sans le garage. (Me contacter) N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12631. PRIX : 262.500€ (dont 5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 250.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813293 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

Melissa Bousbaine - iad
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Melissa Bousbaine - iad 17/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 99 m²

395 000 € 3 990 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

iad France - Melissa Bousbaine vous propose: EXCLUSIVITE! RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT REZ DE JARDIN //3 CHAMBRES // JARDIN PRIVATIF Dans une copropriété intimiste de seulement 9 logements, venez découvrir cet appartement spacieux de 99 m², comprenant 4 pièces, et bénéficiant d'un extérieur de 101 m². Situé en rez-de-jardin, il est composé de la manière suivante : * Une entrée avec placard * Un spacieux et lumineux séjour de 46 m2 avec cuisine ouverte (cuisine à installer) * 3 chambres avec parquet stratifié * Une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette, * Des toilettes suspendus & séparés, * Un extérieur privatif de 101 m2 (terrasse + jardin), * 2 stationnements en sous-sol, une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Cette copropriété a également été conçue dans une démarche écologique et économique, avec un chauffage hybride (gaz + pompe à chaleur) et un plancher chauffant, permettant de supprimer les radiateurs visibles pour un gain d’esthétique et d’espace. Le petit plus : un espace convivial où vous pourrez tisser des liens avec vos voisins, grâce à un jardin partagé comprenant une serre, un potager, un parc de jeux pour enfants et des tables. Idéalement situé dans un quartier calme et familial, à quelques pas de la forêt du Neuhof, et à proximité du centre de Strasbourg grâce à la ligne de tram C. Vous profiterez également d’un accès facile aux écoles et aux services de proximité Des photos avec aménagements virtuels sont proposées pour faciliter votre projection. Taxe Foncière : exonération 2025 et 2026. Cet appartement vient d'être achevé , pas de travaux à prévoir sauf la pose d'une cuisine. Contactez-moi pour plus de détails et planifier une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par AXCESS TRANSACTION 14/12/2024 - mise à jour 21/01/2025
9
Appartement, 92,29 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 782 €/m²
Appartement • 92,29 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG Neudorf, Rue Jean Jaurès, TB appartement T4! Découvrez cet appartement T4 situé dans le quartier dynamique et prisé du Neudorf. Ce bien situé au 2ème étage d'une maison de maitre édifiée en 1926, a été entièrement rénové en 2024. Il offre une surface habitable de 92 m² et une surface au sol de 94 m² dont une très belle pièce de vie de 34m² avec cuisine équipée ouverte. Avec ses 3 chambres, sa chaleureuse salle d'eau équipée et son WC séparé, cet appartement est idéal pour une famille. L'appartement bénéficie, en outre, d'une exposition traversante et d'une hauteur sous plafond de 2.70 m, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 4 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles. Chauffage individuel électrique, parquet contre collé au sol. Charges de copropriété: 350€ par trimestre (eau, électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes, frais de syndic...). Imaginez-vous vivre dans ce cocon, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires, notamment des arrêts de bus et de tram, des crèches et des écoles, des commerces d'alimentation et des restaurants... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, élégant et fonctionnel, tout en profitant de la richesse culturelle et des nombreuses commodités de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ici, Demain !
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par Ici, Demain ! 10/01/2025 - mise à jour 11/01/2025
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Appartement, 86 m²

233 500 € 2 715 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Découvrez ce bel appartement 3/4 pièces à vendre, idéalement situé à Strasbourg Stockfeld, offrant un cadre de vie agréable et serein à proximité de toutes commodités (commerces, médical, transports en commun,...). Avec une surface de 86 m², cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages construit en 1994. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), un séjour spacieux de 37 m² exposé Sud Ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Vous disposerez également d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec une vue dégagée plein sud ainsi que d'une place de parking extérieure. Vous avez la possibilité d'acquérir, en sus du prix en fonction de la disponibilité, un garage fermé en sous sol qui pourra servir de stationnement et de cave (voir condition en agence sur simple demande). Stockfeld est un quartier paisible de Strasbourg , idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant proche de la nature, rythmé par de nombreux commerces de proximité et une vie associative culturelle et sportive pour les jeunes et les moins jeunes. Situé à seulement 15 minutes en tramway et 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, cet appartement est proche de plusieurs écoles, primaire et maternelle, et d'un collège, ce qui en fait un choix idéal pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez également des parcs et des forêts à proximité pour des moments de détente et de sport en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence 'Ici, Demain !' pour organiser une visite. Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 06/07/2024 - mise à jour 14/02/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Meinau, rue de Lorraine, en 2nde ligne dans une impasse offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis. Je vous emmène découvrir cet agréable F4 traversant de 79m² niché au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété prochainement refaite à neuf (début des travaux prévu en janvier 2025). Dès l'entrée, vous êtes plongé(es) dans une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à l'espace cuisine ouvert, prêt à être équipé et aménagé selon vos envies. L'occasion de créer la cuisine de vos rêves qui invite à la convivialité et aux échanges et d'en faire le coeur de votre futur chez-vous, ou pourquoi pas de votre future colocation. Une loggia attenante offre du rangement complémentaire. Face à cet espace cuisine, découvrez la lumineuse pièce de vie de 24m², où vous pourrez aisément imaginer un coin salle à manger pour vos repas festifs entre amis, en famille ou entre coloc', et un confortable coin salon pour vos moments de détente. Comme un prolongement de votre espace de vie, le balcon, orienté Est et couvert, vous permettra de profiter des beaux jours... et même des moins beaux ;-) Un couloir vous mènera dans les 3 chambres de 12, 9 et 9.5 m². La salle d'eau a été pensée pour optimiser au mieux l'espace et dispose d'une fenêtre. Le W.C. est indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation globale et nécessitera quelques travaux complémentaires, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Transformez-le en un lieu unique qui vous ressemble. Chauffage collectif gaz avec calorimètre Menuiseries PVC double vitrage DPE actuel 'E' (avant travaux de copropriété) La copropriété va bénéficier d'une rénovation globale dans les prochains mois (déjà votée, sans frais supplémentaires pour les futurs propriétaires). Ces travaux incluent le ravalement de façade + isolation par l'extérieur, la toiture, les canalisations et les communs. Un parking privatif sera également créé à l'arrière. A l'issue de la rénovation, vous jouirez d'un cadre de vie moderne et esthétique, dont le confort et l'efficacité énergétique seront largement améliorés. Une cave en sous-sol complète le bien. Les nouveaux aménagements, les rénovations urbaines, la proximité immédiate d'un pilier de la vie culturelle Strasbourgeoise (Pôle Sud) et l'essor des commerces de proximité font de ce secteur un lieu de vie vivant et en devenir. Ne manquez pas l'opportunité de vous y installer et d'y couler des jours heureux. Nombreuses lignes de bus à moins de 5 min à pieds Tram ligne A à 10 min à pieds Ecoles à 5 min à pieds Supermarché à moins de 5 min à pieds Que vous soyez un jeune couple en recherche de votre 1er achat, une famille en recherche d'une pièce en plus ou un investisseur exigeant, cet appartement est idéal. Retrouvez plus de photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux. CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962 Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris...

ERA Agence Des Malteries
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par ERA Agence Des Malteries 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Appartement, 81 m²

233 200 € 2 879 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Spécial investisseur : Grand appartement F4 de 81m² avec grande terrasse. Situation locative : - Loyer + charges : 974€/mois. - loyer net de 844€ net/mois. - 130€ de charges locatives. - 2 places de parking, actuellement louées, pour 43€/mois chacune. - Date d'échéance des baux : 3 décembre 2026 Situé en étage d'un immeuble sécurisé et doté d'un ascenseur, 81 m² avec 3 chambres et cuisine indépendante, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec sa très grande terrasse de 14m², s'étendant sur toute la longueur de l'appartement. Les 3 chambres disposent de 12 m², 11 m² et 10 m² respectivement, et deux des chambres sont équipées de placards et de rangements intégrés. Le séjour lumineux de 21 m² constitue un espace convivial ouvert sur la terrasse (tout comme la cuisine et l'une des chambres). La cuisine indépendante et entièrement équipée et dispose d'une superficie de 9 m². La salle de bains, d'une superficie de 5 m², est moderne et fonctionnelle, tandis que les toilettes indépendantes ajoutent une touche pratique à cet ensemble. Cet appartement bénéficie également d'un accès PMR, offrant ainsi une accessibilité aisée pour tous les résidents. De plus, il a obtenu un classement DPE en B, témoignant de sa consommation extrêmement basse en énergie et de son isolation performante, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. Situé à proximité immédiate de la station de tram Hohwart et Emile Mathis, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation dans une copropriété récente (2013), sécurisée, avec visiophone, sas et caméras de surveillance. L'appartement ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Les peintures, les sols, les portes et les menuiseries sont en excellent état, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires. Toutes les commodités sont à proximité, accessibles à pied, telles que les transports en commun, une grande surface, une épicerie, une station-service, des écoles et un lycée renommé. Enfin, pour répondre à vos besoins en matière de stationnement, deux emplacements de parking en sous-sol font partis de la vente, lesquels sont actuellement loués individuellement via des baux de 1 an pour 43€/mois. Le quartier de la Meinau est principalement axé sur l'avenue de Colmar. Il se divise en 4 grandes parties : - L'avenue de Colmar et son tramway avec un alignement d'immeuble moderne d'un côté et le quartier pittoresque des Villas de l'autre (parfait pour les balades !) - La zone résidentielle de la Meinau et le stade de football du même nom - La zone d'activité (ancienne friche industrielle de l'usine automobile Emile MATHIS) Ce grand quartier dispose d'écoles, de collèges et d'un lycée. Il existe aussi de nombreuses infrastructures de proximité (médiathèques, centre de santé local, crèches municipales). Il est desservi par deux lignes de tramway, de nombreux bus et une gare SNCF qui dessert l'Allemagne. Il existe de très nombreux parcs, dont deux avec étang (l'un d'eux dispose d'une plage artificielle). Un quartier à fort potentiel. La Meinau est idéalement située entre Strasbourg centre, la Krutenau, le Neudorf, Illkirch et Otswald. ERA Agence des Malteries Cyril BARTHELME Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°910035740-EI 12 rue des Pompiers 67300 SCHILTIGHEIM 06.24..40.66.64/ 03.67.34.29.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo, Strasbourg et ses environs, agence située à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 Pour venir nous rencontrer : ERA agence des Malteries 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr