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Orpi Neudorf L'Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 05/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(337 avis)

777 000 € 6 816 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG-NEUDORF-SECTEUR ETOILE Emplacement premium à deux pas de l'arrêt de tram «ÉTOILE», au dernier étage, nous vous proposons ce superbe bien atypique en duplex traversant de 115 m² tel une maison sur les toits avec son entrée indépendante, avec son jardin, sa terrasse et une vue imprenable sur Strasbourg. Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte de 47,26 m² avec accès à une magnifique terrasse de 39,32 m² exposée Sud-Est, deux espaces verts supplémentaires de 54 m² viennent sublimer cette grande terrasse et une salle d'eau avec WC. À l'étage : 2 grandes chambres, une lumineuse chambre parentale avec son espace dressing et une salle de bain avec WC séparé. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'en acquérir un deuxième. Contactez votre conseiller ORPI pour en savoir davantage. Référence agence : 3862

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ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 09/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

450 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg :boulevard d'Anvers Rare à la vente ! Dans un immeuble du début du siècle, F4 en duplex situé au dernier étage avec ascenseur ! Cerise sur le sundae, un garage est disponible en supplément. Idéalement situé dans un quartier prisé et recherché, dont la réputation n'est plus à faire. A la frontière du quartier de l'Orangerie / Forêt Noire / Saint Maurice. Copropriété à taille humaine (6 copropriétaires), avec une grande majorité de propriétaires occupants. Les charges sont de 260 euros par mois. Situé au dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce F4 en duplex d'une superficie de 140m², dont 119m² en surface carrez. L'appartement est traversant et baigne de lumière, lunette de soleil obligatoire en visite. Il se compose de la façon suivante : Une entrée avec rangements, un séjour d'une surface de 60m², une cuisine américaine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, une mezzanine / bureau, deux chambres, une salle de bains avec toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 430 000 euros net vendeur plus 20 000 euros à la charge de l'acquéreur. 14 lots principaux. 3 130 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

Virginie ROBIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Virginie ROBIN - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 07/03/2025

85 000 € 2 742 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

appartement au fonctionnement atypique sous forme d'appart-hôtel, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est géré par City Résidence, qui n'est pas propriétaire de l'immeuble, mais y loue l'appartement via un bail commercial. Ainsi, l'appartement est loué à l'année, garantissant une rentabilité brute d'environ 5,8%. Attention, l'acquisition de ce bien ne permet pas de l'occuper soi-même, il est exclusivement destiné à la location via City Résidence. Cependant, c'est une véritable opportunité pour les investisseurs cherchant un placement fiable et sans souci de gestion. Profitez d'un revenu locatif régulier tout en vous assurant un patrimoine pérenne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Appartement 2 pièce(s) 31 m2 - Proche de la gare Strasbourg-Ville Vous cherchez à investir et ne rien avoir à gérer ? Tout en touchant une rente mensuelle ? C'est ici!!! Strasbourg Centre, en exclusivité, Spécial investisseur - Loué en Résidence de Tourisme, appartement de type 2 d'environ 31 m² au 3ème étage avec ascenseur. Revenu annuel HT de 4849,92€ assuré. (TVA 10%) Taux de rentabilité 5,71 % Taxe foncière de 548€ (à titre indicatif) Placement locatif sans contrainte de gestion. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616 - SAFTI – ROBIN Virginie, Conseiller indépendant

Alvedia

(149 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Alvedia 29/10/2024 - mise à jour 24/12/2024

(149 avis)

148 400 € 8 286 €/m²
Appartement • 17,91 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

Ce charmant studio meublé, situé au 3ème étage, propose une surface de 17 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. De plus, une salle d'eau équipée, avec WC intégré, offre tout le confort nécessaire pour une vie pratique au quotidien. Actuellement loué en Airbnb, ce studio représente également une opportunité d'investissement intéressante, offrant un potentiel de revenu locatif attractif. Localisation avantageuse, e studio bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate du Tribunal de Strasbourg, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la ville. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 377 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO FABER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par IMMO FABER 18/10/2024 - mise à jour 04/01/2025

Nous contacter
Appartement • 96,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Situé dans le très recherché quartier de Neudorf Sud, à Strasbourg, avenue Léon Dacheux, cet appartement surélevé, de 4 pièces en rez-de-jardin est une véritable perle rare. Offrant une surface généreuse et un accès direct à un vaste jardin privatif, ce bien unique saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. En entrant dans l'appartement, une spacieuse entrée vous accueille et dessert trois grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre confort. La cuisine, est un véritable atout avec son accès direct au jardin privatif de 131 m² via une porte-fenêtre. La salle de bain, quant à elle, ne manque pas de charme avec ses moulures délicates sur le carrelage, apportant une touche de raffinement à cet espace. Pour parfaire cet ensemble, l'appartement dispose également d'une vaste cave de 18 m², ainsi qu'une immense buanderie de 17 m² pour y ranger tout votre matériel de jardinage ou pour y accueillir votre futur atelier de bricolage. À deux pas des commodités, des écoles, de la place du marché tout en bénéficiant du calme et de la verdure en plein coeur de Neudorf Sud, cet appartement est une opportunité rare. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : Arrêt de tram Landsberg (ligne C et E) à seulement 10 minutes à pied, Arrêt de tram Krimmeri Stade de la Meinau (ligne A) à environ 4 minutes à pied. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite exclusive . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupe Olivier Herrmann

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Groupe Olivier Herrmann 01/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

218 400 € 5 079 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Au coeur du quartier de la Krutenau, charmant triplex de 43 m2 au 1er étage comprenant : au niveau 0 : une entrée avec cuisine, au niveau -1 : une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et W.C.), au niveau +1 : une chambre ou bureau. Chauffage et eau chaude électriques. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 428.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(421 avis)

Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 23/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

(421 avis)

380 000 € 3 393 €/m²
Appartement • 111,99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT 5/6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER Neudorf/Meinau A vendre : venez découvrir cet appartement traversant de 5/6 pièces au calme de 111,99 m² Carrez à STRASBOURG (67100). Situé dans le quartier très prisé du Clôs des Vannaux , dans un petit immeuble, il se compose d'une entrée avec placards qui dessert l'ensemble des pièces, une grande pièce de vie de 32m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une cuisine équipée et meublée également ouverte sur un balcon et de quatre belles chambres avec rangements intégrés. Il propose également une salle d'eau contemporaine, une salle de bains, des toilettes séparés et un cagibi. Une cave offre à cet appartement davantage de commodités. Les deux balcons situés de chaque côté de l'appartement lui donnent de l'espace complémentaire bienvenu. Possibilité d'acquérir un garage double en sus. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 80 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 appartements. Le grand appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (E et C) dans les alentours. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et une supérette. Une chaudière PAC eau/air Son prix de vente est de 380000 euros. Le prix net est de 365000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15000 euros TTC. Il est sous mandat simple. La copropriété attend 3 360 euros de charges annuelles. Taxe foncière : 2488 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Géraldine Jacob par téléphone au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante . (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Géraldine JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793591942 - Strasbourg.

Immoval

(547 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Immoval 31/07/2024 - mise à jour 13/02/2025

(547 avis)

987 000 € 5 576 €/m²
Appartement • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Situation recherchée à proximité du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, au calme, cet appartement bourgeois traversant de 177m2 prend place au 1er étage d'un petit collectif doté d'un ascenseur entièrement neuf. Dans ce bel immeuble de 1903 composé actuellement de 6 lots d'habitation, cet appartement vous séduira par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et son agréable terrasse de 16m2 offrant une vue dégagée sur les jardins, Ce dernier se compose d'une belle entrée, un salon donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un Wc, une cave de 15m² vient agrémenter ce bien. Très beaux volumes pour ce bien rare à proximité de toutes les commodités, qui nécessite des travaux de rénovation. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(421 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 05/09/2024 - mise à jour 08/02/2025

(421 avis)

429 780 € 6 000 €/m²
Appartement • 71,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Proche des Institutions Européennes, du centre historique de la Robertsau et ses commerces de quartier, cet résidence avec ascensseur de 11 appartements basse consommation de 2024, répond aux dernières normes énergétique. Ce très bel appartement 3 pièces de 71.63m² offre des prestations raffinées, il se compose : d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 32.35m2, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec conford été, volets électriques. L'appartement dispose également d'une terrasse de 12.10m². une cave est inclus. La résidence est équipée d'un local vélos, de la fibre optique. L'appartement est livrable, Vous avez un large choix de carrelages Porcelanosa, Parquets massifs, Meuble vasque complet, douche ou baignoire. Peinture lisse aux murs et plafonds, Garage disposant d'une borne électrique privative, vente en sus. Frais de notaire réduits A proximité de l'autoroute et des transports communs Tram, et ligne du bus 30. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie YERN Tél : 07.61.19.60.91 Mail : Copropriété de 13 lots. Marie YERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831983333 - Strasbourg.

Groupimmo

(457 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Groupimmo 05/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(457 avis)

624 000 € 4 044 €/m²
Appartement • 154,32 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Orangerie- Rue Trubner: Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg! Duplex bourgeois de 7 pièces , 181m² au sol et 154m² carrez, avec une terrasse, un balcon et une cave. Situé dans une rue calme ce duplex des années 30 se présente ainsi: Au premier niveau, un couloir desservant , un grand salon séjour de 33m² avec très beau parquet, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse ( 6m²), une chambre avec balcon de 3m², une salle de bains , des WC séparés, ainsi qu'un bureau avec un escalier permettant d'accéder à l'étage. A l'étage: 3 chambres, 1salle d'eau avec toilettes. Un second escalier dans les communs dessert ce même étage, un studio avec kitchenette , salle d'eau et toilettes. Il y a la possibilité de le raccorder simplement à l'étage du duplex. Au sous-sol, une cave complète ce bien, ainsi qu'un local vélos sécurisé. La réfection de la façade sera à la charge du propriétaire actuel. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA24102

MISCHLER Valentin - Keller Williams

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par MISCHLER Valentin - Keller Williams 04/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

326 025 € 6 871 €/m²
Appartement • 47,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

SECTEUR TRIBUNAL / REPUBLIQUE ! Coup de cœur de l'Agence ! Nous vous proposons d'acquérir un bien rare, dans un quartier prisé de Strasbourg ! Situé rue Paul Muller Simonis, à 2 pas de l'Eglise Saint Pierre le Jeune et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Dans une petite copropriété avec cachet, entièrement réhabilité, venez découvrir ce coquet 2 pièces en étage avec ascenseur. Ce bien exclusif de 48m² à l'ambiance chaleureuse et à la décoration soignée, se compose d'un espace de vie baigné de lumière naturelle, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complètera votre acquisition. Aucun travaux à prévoir Disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alvedia

(149 avis)

Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alvedia 06/04/2023 - mise à jour 06/02/2025

(149 avis)

225 000 € 2 603 €/m²
Appartement • 86,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

67100 STRASBOURG-STOCKFELD, très bel appartement de 3 pièces, d'environ 86,43 m², situé dans une petite copropriété de 2 logements . Au rez-de-chaussée (surélevé) et se présente de la manière suivante : Une entrée qui dessert l'espace nuit, comprenant deux très grandes chambres ainsi qu'une belle et grande salle de bains (meuble vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC). Le couloir donne accès au salon, à la cuisine équipée avec coin repas, cette dernière pièce se trouve en rez-de-jardin avec accès à la terrasse. Au sous-sol de la copropriété vous trouverez une cave. Le chauffage est collectif en pompe à chaleur, DPE C, double vitrage PVC. L'immeuble de se situe dans un quartier résidentiel proche de la forêt à proximité du collège du Stockfeld, à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Faisanderie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien TARDITI au 06 31 64 98 80 ou par mail à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 11/01/2025 - mise à jour 02/02/2025

397 500 € 3 805 €/m²
Appartement • 104,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI avec cet appartement F3/4 de 104.48 m² carrez (et 110.77 au sol) dans le quartier prisé de la Robertsau ! Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété construite en 1998 comprenant 8 lots d'habitation, l'appartement traversant et lumineux comprend : - une entrée et un dégagement avec deux grand placards - une salle d'eau - un WC indépendant - une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 19.36 m² - un grand salon séjour de 36.86 m² exposé Sud et Est - une chambre de 11.52 m² avec accès à une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un second WC - une deuxième chambre de 16.47 m² disposant d'une terrasse de 3.50 m² - une deuxième terrasse de 10 m² exposée Sud accessible à la fois par le séjour et par la cuisine depuis laquelle vous apprécierez la vue dégagée et verdurée. Un garage, une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : - DPE D - Fenêtres en PVC double vitrage / Velux en bois double vitrage / Volets roulants manuels en PVC -Charges de copropriétés mensuelles : 134 € (comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 1 844 € - Copropriété comprenant 8 lots principaux En termes de commodités, vous serez à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une crèche et à 5 minutes en voiture, vous trouverez un tramway, une école primaire, des commerces et des restaurants et à moins de 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège. A moins de 5 mn en voiture se situent la clinique Saint Anne, un terrain de tennis et une piscine municipale. Si vous avez des questions complémentaires ou si vous souhaitez simplement programmer une visite, il vous suffit de contacter Madame Emilie MECHOUR : O6 31 92 O3 92 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1856.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden 05/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

246 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 83,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 83.05 m² situé à deux pas de la forêt, dans un environnement résidentiel à Stockfeld. Les + de cet appartement : - Petite copropriété soigneusement entretenue et paisible - Un agencement optimisé - Un garage privatif au sous-sol - Un garage à vélo - Un emplacement idéal, à proximité des transports, commerces et grands axes Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard et interphone, un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un cadre de vie optimal pour votre quotidien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

selena immo

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par selena immo 14/02/2025 - mise à jour 22/02/2025

163 000 € 3 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Appartement T3 loué – Quartier Cronenbourg – Idéal Investissement Locatif Situé dans le quartier de Cronenbourg, cet appartement 3 pièces de 52 m² habitables (55 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2006, il se trouve au 4? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable. - d'une cuisine aménagée et équipée, optimisant l'espace et la praticité. - de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. - d'une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de confort. - d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours. - d'un garage en sous - sol sécurisé, un atout appréciable dans le secteur. Cet appartement est vendu loué avec un bail en cours. Le loyer est de 768 € hors charges par mois, soit une rentabilité brute de 5,6 %. Un investissement stable dans un quartier en demande. Le quartier de Cronenbourg bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun : Bus : Les arrêts Mathieu Zell (à environ 3 minutes à pied) et Copernic (à environ 5 minutes à pied) desservent les lignes de bus suivantes : Ligne 19 : Relie Rotonde à Arago. Ligne 29 : Relie Comtes à Schiltigheim Campus. Ligne 50 : Relie Montagne Verte à Schiltigheim Le Marais. Tramway : La station Ducs d'Alsace est accessible en environ 11 minutes de marche et est desservie par la ligne A du tramway. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Selena Immo. Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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